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装修房屋维修住宅拆迁补偿金如何算

2021-11-19 22:45

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2021-11-19回复

专业分析:

拆迁住宅实行货币补偿,根据被拆迁房屋的建筑面积和房屋所在地区普通住宅商品房的平均销售价格,结算拆迁补偿。拆除住宅房屋,被拆迁人的原房屋(包括本市其他房屋),下同)建筑面积小于45平方米,拆迁人应根据差额面积,根据当地经济适用住房销售价格,结算补偿被拆迁人住房改善费,面积不足六平方米的,按六平方米补贴住房改善费。原住宅建筑面积在45平方米以上,住房改善费按6平方米补贴。拆除私有住宅房屋,根据被拆迁所有人申请,拆迁人可以根据被拆迁住宅的市场评估价格与被拆迁人结算拆迁补偿。按市场评估价结算拆迁补偿金的房屋不再补贴住房改善费。

法律依据:

《拆迁装修赔偿》第二十六条

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