廉租房申请人去世家人接着租可以吗-法师兄

廉租房申请人去世家人接着租可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 00:50:16 193 人看过

廉租房房主死亡,家人可以申请续租，但不能继承。根据相关法律规定，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人家属符合规定条件的，可以申请续租公房。

一、被承租人死亡房屋租赁合同还有效吗

根据2021年实施的《民法典》第七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人（出租人）所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。

《商品房租赁管理办法》第十二条：房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

二、廉租房户主去世子女能住吗

廉租房户主去世子女可申请续租，不过不能继承。据相关标准表明，只有私人财产才具有继承的权限，而这类住房是属于国家所有的，所以承租者只拥有租赁权，没有处分权。如果承租者在租住期间去世了，共同居住两年及以上的成员是可以申请继续租住。

三、房屋租赁期间承租人死亡，租赁合同如何履行

根据我国相关法律规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，在房屋租赁期限内，与承租人生前共同居住的人，可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。

承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多廉租房相关文章

廉租房
哪些人可以申请廉租房？申请廉租房流程是怎么样的

一、什么是廉租房？廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。中国的廉租房特点是只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。其房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房与经济适用房的区别在于：廉租房只租不售，而经济适用房用于出售：廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。二、哪些人可以申请廉租房？（一）申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年（家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年）。（二）申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元（申请家庭每增加1人，按增

2023-03-30

485人看过
法律综合知识
廉租房申请条件、网上申请地址，申请到的廉租房可以出租吗

一、廉租房申请条件、网上申请地址廉租房申请条件：1．申请人具有5年以上当地城市常住户口；2．申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3．申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4．申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5．申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。廉租房的网上申请地址是住房保障网络管理平台，申请人登录到住房保障网络管理平台以后，要根据里面跳出的提示信息来如实的填写申请人自己的相关资料。二、申请到的廉租房可以出租吗申请到的廉租房是不能对外出租的。停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等。廉租房是不可以转租的。廉租房解决城市低收入家庭住房困难是政府公共服务的重要职责

2022-06-09

336人看过
廉租房
外来务工人员可以申请廉租房吗

一、外地能申请廉租房吗外地户口的居民不可以申请当地的廉租房，廉租房只能在户籍所在地申请。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。二、廉租房申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。三、以下情况不得申请1、单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;2、离婚不足2年的;3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证

2023-03-30

375人看过
廉租房
廉租房可以让其他家人住吗

廉租房可以让其他家人一起居住，但是要保障一起居住的是共同申请人。在申请公租房前，可以家庭作为申请主体，父母、子女等可作为共同申请人。或者是廉租房申请下来之后，符合条件的可申请变更，将亲属添加为共同申请人，具体的情况大家可咨询当地的公租房管理部门。如果是费共同申请人的其他家人亲戚是不允许一起居住的，也不允许转借他人获取经济利益，属于违约的情况，违反了廉租房合同的规定。一旦被发现，有关部门就可以选择清退。一、申请公租房小孩不算一人吗公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。(一)家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。(二)单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。(三)多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并

2023-02-21

262人看过

廉租房
廉租房是啥什么情形可以申请廉租房

一、廉租房是啥廉租房是在即将出台的国家房改方案中首次提出了“廉租房”这一概念，类似于香港的“廉租屋”。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房。二、什么情形可以申请廉租房？同时符合家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系以及符合当地廉租住房政策规定的其他标准的5项条件的家庭，2005年10月1日起可以申请廉租房。建设部、民政部日前联合颁布的《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》，将于2005年10月1日起实行。三、廉租房能买吗廉租住房是政府对于中低收入群体的一种补助，有社会公共福利和住房社会保障性质。目前使用中的廉租住房，除了新建的之外，更多的是腾出的旧公房。廉租住房除了上述两种来源，还有一种

2023-06-21

329人看过
廉租房
外地人能在石家庄申请廉租房吗

不能，石家庄廉租房申请对象为城镇低收入或低保家庭，申请人应具有市内四区（长安区、裕华区、桥西区、新华区）常住户口满3年，且在主城区（长安区、裕华区、桥西区、新华区、高新区）实际居住。一、公租和廉租房的区别公租房和廉租房的区别如下：1、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元。申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。3、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。对公租房和廉租房的理解：1、公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，

2023-06-28

353人看过
公租房
哪些人可以申请公租房？申请公租房去哪里申请？

一、哪些人可以申请公租房？具备以下条件的人可以申请公租房：1.具有本市城镇常住户口；2.中低收入且未承租公房的家庭；3.家庭资产核定不超过20万元；4.无住房家庭；5.未承租或居住直系亲属在本市区内的住房；6.住房保障部门规定的其他条件。二、申请公租房去哪里申请？申请公租房去街道或乡镇人民政府住房保障窗口或者房管局申请。申请人携带规定资料提出申请，工作人员受理初审、出具备案回执，提交市主管部门终审后予以审核批示。三、申请公租房需要什么资料申请公租房所需要的资料：身份证，户口本，暂住证；其中暂住证办理暂住证需要以下东西，这些你都必须事先准备好，这样可以争取少跑路，一次性把暂住证给办下来。所需要的资料：本人身份证；租房合同：合同上需要写上你和房东姓名，电话号码，身份证号码；街道办事处居委会开入住证明。把这三样准备齐全了，就可以去当地管辖派出所去办理暂住证了。公租房申请表，你可以去当地房管所拿来

2023-06-23

230人看过
廉租房
老人无房是否可申请廉租房

一、老人无房是否可申请廉租房老人无房可以申请廉租房，廉租房的申请条件如下：1、申请人具有年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。《廉租住房保障办法》第二十二条国务院建设主管部门、省级建设(住房保障)主管部门应当会同有关部门，加强对廉租住房保障工作的监督检查，并公布监督检查结果。市、县人民政府应当定期向社会公布城市低收入住房困难家庭廉租住房保障情况。二、廉租房申请需要提供的材料申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。除了书面申请，申请人还需提

2023-04-20

371人看过

廉租房
廉租房可以跨区县申请吗

一、廉租房不能跨区县申请的，申请廉租房是以家庭为单位的，如果夫妻双方有一方户口在五城区，且申请人的条件符合五城区人民政府规定条件的低收入住房困难家庭就可以申请廉租房的。二、依据《廉租住房保障办法》第二条城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料:(一)家庭收入情况的证明材料;(二)家庭住房状况的证明材料;(三)家庭成员身份证和户口簿;(四)市、县人民政府规定的其他证明材料。第十七条申请廉租住房保障，按照下列程序办理:(一)申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规

2023-03-01

163人看过
法律综合知识
一人申请公租房可以整家人住吗

依据现行法规，公共租赁房主要是向符合相关标准的城镇中低收入住房困难群体提供的相应保障性居所。在进行公租房申请的过程中，申请主体可以为家庭成员组合形式，包含父母、子女等在内的亲属也可作为共同申请人参与其中。若已成功获得公租房资格，合乎条件的申请者依然可以调整申请信息，将亲属加入作为共同申请人之列。然而值得注意的是，公共租赁房仅能由申请人以及经其许可的共同居住人员使用，不得擅自出租或者转借给他人使用。如若发现有申请人实际不在该房屋内居住，反而将其转交予其他人士居住的情况，可能会被判定为违规行为，从而面临公租房被回收并受到罚款等处罚措施。《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

2024-05-04

253人看过
低保
低保户廉租房可以申请吗？

一、低保户廉租房可以申请吗?1、低保户可以的申请廉租房，二个互不冲突。低保是向当地民政部门申请，并需要当地村委会、居委会开具相应的证明。而申请廉租房保障的家庭由户主持下列证件和证明材料向户籍所在地的社区居委会提出书面申请，并携带相关资料，经过初审-公示-审核-然后进行请廉房配租。2、低保户是可以申请廉租房房的，不过要满足一定的条件，如已经向民政部门连续六个月以上，还有比如家庭成员具有本市非农业常住户口，另外还有一个条件就是家庭人数为两个人或者两个人以上，家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系的，如果这些条件都符合的，就可以去申请廉租房。二、国家廉租房政策是什么1、我国目前正在实施的廉租房政策，实践证明能够在解决低收入者住房问题方面发挥相当大的作用，值得大力推广，是解决现阶段我国低收入者住房问题的良好途径。2、廉租房基本原则政策。廉租房政策以市区低收入家庭无房户为补助对象，按照“适当增量

2023-06-18

266人看过
法律综合知识
合肥廉租房清退家庭可申请公租房

廉租房清退家庭可申请公租房今后，合肥城镇户籍家庭，即使从廉租房内被清退，也可优先申请市级财政建设的公租房。但合肥房产局友情提醒，外来务工人员和新就业人员申请园区公租房，必须通过用人单位，而合肥市内的保障性安居房（包括公租房和廉租房），只接受符合条件城镇户籍家庭的申请。

2023-11-26

239人看过

法律综合知识
公租房申请人死亡后家属可以续租吗

一、公租房申请人死亡后家属可以续租吗在公有房屋承租人过世后，其生前常住的家庭成员有权继承并延续租赁合同；他们可依据法律规定，与房东进行洽谈并完成相关承租人的身份变更手续；而对于那些未曾与承租人共同居住的直系亲属或法定继承人，若需要保留对原来租赁住房的使用权，则应通过与房东真诚地协商，确保能够继续享有这一租赁权益。同时，他们还须与房东重新签署一份详细且规范的房屋租赁合同。《民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、郑州单身申请的公租房结婚了还能住吗在满足一定条件之后，是否与您正式步入婚姻殿堂并无直

2024-03-31

305人看过
廉租房
老人只有一个女儿,可以申请廉租房吗

一、老人只有一个女儿,可以申请廉租房吗申请廉租房需要的条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。不得申请廉租房的情形：(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;(二)离婚不足2年的;(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;(五)挂靠户口所

2023-03-24

298人看过