夫妻一方个人债务能否拍卖共同房屋
来源:互联网 时间: 2023-04-06 14:20:21 168 人看过

夫妻一方个人债务,夫妻共同房屋是不能被拍卖的。首先,该套房产本身就是夫妻两个人必要的居住场所,人民法院可以查封,但不能拍卖。其次,既然是个人债务,那另一半本身就没有帮助偿还的义务。

一、夫妻一方个人债务如何执行配偶是否需要偿还

夫妻一方的个人债务是当事人个人偿还的,配偶并不需要偿还。

债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于《民法典》(2021年1月1日起实施)第一千零六十五条第三款规定情形的除外。

在夫妻关系存续期间,不是因夫妻共同生活和生产经营所负的债务或者未经共同协商所负的债务,应认定为个人债务,在一般情况下,下列债务应认定为个人债务:

(一)夫妻双方依《民法典》的规定,约定由个人负担的债务,但以此逃避债务的除外;

(二)未经夫妻协商一致,擅自资助与其没有抚养、赡养义务的亲朋所负的债务;

(三)未经夫妻协商一致,独自筹资从事经济活动,而其收入也未用于共同生活所负的债务;

(四)其他应属个人所负的债务,如婚前个人的债务,一方的不合理开支所负的债务。

夫妻关系存续期间所负的个人债务,不论在婚姻关系存续期间还是离婚后,或者是负债方失踪、死亡,均由其个人承担,另一方没有还债义务,当然,如果后来双方补充约定的,按其约定。

《民法典》第一千零六十五条??男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、民法典中如何认定夫妻一方个人债务

民法典规定,夫妻一方个人所负非法债务、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务等债务属于个人债务。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条:夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月01日 21:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多个人债务相关文章
  • 夫妻共同债务法院能否采取强制拍卖措施?
    夫妻共同债务,是指夫妻双方合意举债或者其中一方为家庭日常生活需要所负的债务。也就是说,一方超出家庭日常生活需要所负债务,且未用于夫妻共同生活、生产经营的,不属于夫妻共同债务。当法院认定其债务只属于夫妻一方时,作为夫妻共同所有的房产,也可以被强制执行。也就是说,即使是个人债务,法院仍然可以查封夫妻共同房产,一旦债务人申请强制执行,夫妻双方会对房产进行分割,拍卖后各自取得相应的份额。法院可以拍卖唯一住房按揭房吗?法院是否会拍卖唯一住房按揭房,会按照实际情况来定。按揭房的按揭款没有按时支付给银行的,银行会向法院起诉,法院会按流程查封、拍卖。但作为抵押权人,贷款银行有优先受偿权。因为按揭买房是银行的一种贷款业务,是购房者房将房子抵押给银行获取贷款的住房贷款业务。按揭,是购房者,即按揭者将产权转让给抵押人,受益人作为还款的保证人。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四
    2023-07-20
    483人看过
  • 不是夫妻共同债务,用拍卖房子还债吗?
    不需要拍卖还债,由于房屋时婚后取得,即使产权证上只登记了一方的名字,仍然应当认定为夫妻共同财产。如果抵押有效,则取得房产所有权一方应承担抵押还款责任。在抵押债权人没有同意的情况下,房屋是不能出售的。女方可以考虑争取房屋权利,并给予男方相应的现金补偿。一般而言,夫妻双方在婚姻关系存续期间所负债务,为夫妻共同债务;对个人债务还是夫妻共同债务的性质难以确认的,由有直接证据证实承担义务的一方负主张夫妻双方共同承担债务的举证责任。当事人主张由夫妻一方承担债务,又举证不能的,人民法院也无法查实的,法院一般从公平分担举证责任角度出发,按夫妻共同债务处理。一方隐瞒的贷款并不是婚内共同债务,不需要用婚内共同房子进行还债,债务归一方所有的,是由欠债的一方自行偿还的,在婚姻关系存续期间,因家庭日常生活所负的债务,属于婚内共同债务。要夫妻双方共同偿还。一、婚内欠债离婚如何处理婚内欠债离婚的处理标准:1、要确定债务
    2023-03-11
    211人看过
  • 夫妻一方能否认可是个人债务?
    一、夫妻一方能否认可是个人债务?夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。夫妻共同债务必须是夫妻共同签署才能认可,只有夫妻一方所负债务是不能认定为夫妻共同债务的。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。二、夫妻个人债务的范围是什么?1、夫妻一方的婚前债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务,该房屋没有用于婚后共同生活的,应当认定为个人债务。2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。夫妻双方将本属共同生活所负的债务,约定由一方负担的,可以视为夫妻个人债务。这种约定原则上不对债权人产生对抗效力,除非债权人事先知道该约定或者事后追认该约定。3、夫
    2023-05-02
    391人看过
  • 夫妻共同债务中间能否进行买卖个人所有房产
    个人债务没有经过双方同意是不能拍卖夫妻共有房产的。共同财产执行的相关规定是:对于共同财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。一、自愿离婚协议书应该怎么写自愿离婚协议应写明离婚是出于双方的真实意愿,并写上双方姓名、性别、出生年月日等身份信息。及离婚的事实原因,一般是双方感情却已破裂,无法继续,最后处理好财产分割及子女抚养等问题。夫妻共同财产分割方法有:1、实物分割。在不影响共有财产的使用价值和特定用途时,如果可以对共有财产进行实物分割则实物分割;2、变价分割。如果共有财产无法进行实物分割,即一旦将该共有财产进行实物分割将会影响,该财产的价值或者用途,可以将该财产拍卖或者变卖后,在平均分割拍卖变卖所得即可;3、折价赔偿。折价赔偿的分割方式主要存在于以下情形,即对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的,如果共有人中的
    2023-03-19
    317人看过
  • 夫妻个人债务拍卖房产怎么分配
    夫妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。一、不属于夫妻共同债务的情形1、赌债、吸毒、虚假债务及其他非法债务当然不是夫妻共同债务。2、大额借款无法查明所借款用于夫妻共同生活,债务人配偶一方证明借款并未用于夫妻双方应当履行的法定义务或道德义务。3、债权人并不能证明该笔债务用于夫妻共同生活,且债务人配偶举证其双方长期分居,借款并未用于夫妻
    2023-04-04
    233人看过
  • 夫妻共同债务起诉一个人是否可以
    夫妻共同债务起诉一个人是可以的。债权人既可以只起诉债务人一个人,也可以选择起诉债务人的夫妻双方。无论起诉一个人还是夫妻两个人,法院都会正常立案受理,正常判决,不会因为起诉是一个人或者是两个人而影响案件的正常审理。一、为什么老公不给孩子学习费生活费就起诉离婚生活当中如果老公不给生活费,可以选择起诉离婚,但是法院并不会同意夫妻二人离婚。因为现在的离婚当中有离婚冷静期,彼此之间因为生活费的原因选择离婚,显然会觉得有些不现实。而法院也会因为夫妻两个人还有感情存在,而拒绝离婚的请求。二、夫妻双方的购房合同必须写两个人的名字吗?夫妻共同财产购房合同上不是必须写两个人的名字,就算购房合同上只写了一个人的名字,甚至于房产证上也都只有一个人的名字,但只要确认是用夫妻共同财产购买的话,房产肯定是属于夫妻共同房产的。可是,为了避免离婚的时候引起这些不必要的争执,最好就写上两个人的名字。三、房产证写两个人利弊房产
    2023-02-17
    328人看过
  • 判前夫个人债务会拍卖共有房产吗
    1、依据我国相关法律的规定,债务是属于一方个人债务的,人民法院可以对夫妻共同的房产进行查封冻结,如果房屋是生活必需的,不得拍卖。2、法律规定:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。第十四条对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行
    2023-02-09
    289人看过
  • 夫妻共同房产一方能不能卖掉
    夫妻共同房产一方能不能卖掉当双方成为夫妻之后,在婚姻还是得到法律认同的情况下,也就是婚姻关系任然持续存在的情况下所拥有的物资都是属于夫妻共同的财产,如果在结婚后购买的房产,应当是夫妻双方享受共同享有,共同支配,平等处理的权利的,所以只有在双方都同意的情况下,才有资格卖出共同购买的房子。如果一旦有一方,未经另一方的同意,将房产卖出,那么这个操作是无效的,但是也有例外的情况。比如当买房子的人在购买这套房子的时候,对于这套房子属不属于夫妻共同财产这个规定是不是完全不知情,或者很简单的把这套房子的归属权认为是不需要有任何争议等,支付了应当支付的房子的金额,并且正常的办理了过户的手续,在这些情况下,夫妻一方就可以成功的偷偷将共同所购买的房子卖掉。如果说在得知夫妻中任何一方已经将属于夫妻共同财产的房子卖掉的情况下,另一方想要拿回属于自己的房产,在发现后可以推翻这笔非法交易,可以看交易中购买者是否是明知
    2023-04-19
    305人看过
  • 法院拍卖共同财产属于夫妻共同债务吗
    夫妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。依据我国相关法律的规定,夫妻一方的债务要执行共同房屋的,首先要夫妻双方协商分割房屋,房屋变为个人财产或者债务人取得相应价款后才能执行拍卖。对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。信用卡透支属于夫妻共同债务吗信用卡透支是夫妻共同债务,看具体情况定。1、如果信用卡消费是用于家庭共同生活,那信用卡债务应当认定为夫妻共同债务。2、以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,均视为个人债务。离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认
    2023-07-29
    89人看过
  • 夫妻共同财产因单方债务被拍卖可以吗
    夫妻共同财产因单方债务被拍卖可以,夫妻一方个人债务,法院只有权利执行夫妻共同房产中一方的份额,不能将共同财产均进行拍卖。另外,必要的居住场所可以查封,不能拍卖。一、夫妻共同财产可以执行吗夫妻共同财产能执行。夫妻个人的债务可以用夫妻共同财产的一半偿还债务。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外。二、夫妻婚后买房只写一方名字是不是共同财产夫妻婚后买房只写一方名字是共同财产。如果结婚后夫妻双方是共同支付买房的首付,且共同支付房贷等事宜,应当属于夫妻共同财产,在夫妻婚姻关系存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写了其中一个人的名字,也应属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产,有平等的处理权:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认
    2023-04-01
    71人看过
  • 当事人一方婚前所负债务能否认定为夫妻共同债务
    原则上,债权人的婚前所负债务为个人债务。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。如果债权人能够举证证明一方婚前所欠债务用于婚后家庭共同生活,即夫妻中一方婚前所欠债务中的资金、财物已经转化为夫妻婚后共同生活中的条件时,应当比照夫妻共同债务的原则处理。此种情形下,举证责任在债权人一方,应当结合债务人举债的目的、用途及婚后公共生活需要等多方面因素进行综合判断。一、婚姻关系存续期间债务怎么认定原则上,夫妻关系存续期间,一方或者双方对外所负的债务,均属于夫妻共同债务。但是有两种例外情形:(1)夫妻一方“婚前”以个人名义所负的债务应为个人债务,但债权人能够证明所负债务“用于婚后家庭共同生活的”,应当认定为夫妻共同债务(2)婚姻关系存续期间,夫妻一方以自己的名义对外所负的债务,夫妻另一方能够证明“债权人与债务人约定为个人债务”或者能够证明“债权人于债务发生时知道夫妻约定财产分别所有”的,应当
    2023-02-26
    403人看过
  • 夫妻双方共有的房能一个人代理卖房吗
    夫妻双方共有的房不能一个人代理卖房。对于夫妻共有房产一个人是不能私自卖掉的,因为夫妻关系存续期间,夫妻的共同财产由双方共同支配,夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的房子属于夫妻共同财产,必须双方都同意才行。夫妻一方不可以私自卖房,夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。一、房屋买卖合同必须夫妻双方签字吗房屋买卖合同并不是必须要夫妻双方签字,夫妻一方卖房签订的合同,有效。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。二、如果一方不同意卖房是不是就卖不了如果是夫妻共同拥有的房产,应该要两个人同意了再去售卖。有些人买房签订了合同,遇到了卖房反悔的情况,对方宣称自己的另一半不同意因此要解除合同。不能以夫妻一方不同意为由拒绝履行卖房合同。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权
    2023-06-25
    229人看过
  • 夫妻共同财产能否在法院拍卖后再次拍卖?
    法院拍卖房产能拍卖夫妻共同财产,只要夫妻负有共同债务。法律规定,夫妻共同债务应当共同偿还。所以当二人不能偿还共同债务时,法院可以通过拍卖夫妻共同财产的方式对债务进行偿还。但是如果该债务属于夫妻一方的个人债务,则不可以拍卖夫妻共同财产,而应让债务人用其个人财产清偿债务。法院拍卖房尽量不要碰吗法院拍卖房并不是尽量不要碰,用实际上法院拍卖的房屋的话,也是属于正常的交易。因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息,因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。要看该房屋在拍卖前的所有权状况,如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备,则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权证。那么,如果该房屋在法院查封之前没有办理产权证或初始产权登记,且没有办理的原因是原所有权人存在违法行为或不具备产权
    2023-07-06
    52人看过
  • 夫妻共同债务必须一个人还吗
    1、夫妻共同债务是两个人共同偿还的,夫妻之间的约定对债权人是无效的。“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。”2、在承担责任的方式上,夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任,不论双方是否已经离婚,均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部,它不分夫妻应承担的份额,也不分先后顺序,夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务,一方财产不足以清偿时,另一方负有清偿责任。法律上就没有夫妻共同债务必须一个人还的这种规定,有些人觉得离婚的时候理所应当的就要分割夫妻共同财产,但是对于夫妻共同债务却视而不见,但在法律层面上,共同财产的分割跟共同债务的承担,道理都是一样的。一、债权人撤销权纠纷离婚之后可以起诉吗离婚后债权人起诉共同债务是完全可以的,因
    2023-03-07
    251人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开

    个人债务包括以下这些:夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外,一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务,一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。... 更多>

    #个人债务
    相关咨询
    • 夫妻共同财产个人债务能不能拍卖房产?
      广东在线咨询 2023-09-14
      夫妻共同财产个人债务是可以拍卖房产的。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。
    • 夫妻共同房屋一方卖房,对方能否维持夫妻关系?
      河南在线咨询 2022-03-31
      作为夫妻共同共有的房屋,其处分权自然由夫妻共同享有,虽然夫妻之间对于日常生活事务享有有平等的处理权,但是房屋买卖属于处置家庭资产的重大事项,任何一方均不具有擅自处分的权利。因此,出卖房屋的一方虽然也为房屋的共有人之一,但其未经对方同意而出卖的行为也属于无权处分。原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字,合同才为有效合同。
    • 哪些债务属于夫妻个人债务?夫妻一方所欠债务是否夫妻共同债务?
      新疆在线咨询 2022-03-29
      《最高人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的具体意见》规定:(1)、夫妻双方约定的由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。(2)、一方未经对方同意,擅自资助与没有抚养义务的亲朋所负的债务。(3)、一方未经对方同意,独立筹资从事经营活动的,其收入确未用于共同生活所负的债务。(4)、其它应由个人承担的债务。除此之外,均为夫妻共同债务。 如果这笔债务被认定为夫妻共同债务,您可以在承担还款责任后,按照
    • 债权债务一人可以拍卖夫妻共有房产吗
      福建在线咨询 2023-09-12
      1、夫妻共同财产个人债务能拍卖房产。 2、共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。
    • 夫妻共同债务房产可以依法拍卖拍卖吗
      河南在线咨询 2021-11-05
      未经双方同意,个人债务不得拍卖夫妻共有财产。执行共同财产的有关规定是:人民法院可以查封、扣押、冻结共同财产,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产并经债权人批准的,人民法院可以认定有效。