夫妻共有房产能否在个人债务拍卖中进行拍卖?
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根据我国相关法律规定,夫妻一方负债,债务人无法偿还债务时,夫妻共同拥有的房产可以用于偿还债务,但生活必需的房屋不能被拍卖用于偿还债务。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条明确规定,对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条则表示,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
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不能。该套房产本身就是夫妻两个人必要的居住场所,人民法院可以查封,但是不能拍卖。既然是个人债务,那另一半本身就没有帮助偿还的义务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。 根据法律规定,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
1、所欠款项用于夫妻共同生产、经营、生活的,属夫妻共同债务,应由夫妻共同承担; 2、所欠款项用于个人支出,属夫妻一方个人债务,例如:独自筹资从事生产经营且其收入确未用于夫妻共同生活的。另外,夫妻一方不合理的开支,比如赌博、吸毒等所欠债务等,也属夫妻一方个人债务,由个人承担债务。 3、夫妻关系存续期间的一方为共同生活对外举债,属于夫妻共同债务,债权人有权要求夫妻双方承担连带还款责任,法院有权利执行夫妻共同房产。如果有证据证明是属夫妻一方个人债务的,不能拍卖夫妻二人的共有住房。
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