买房不交房算欺诈吗怎么办-法师兄

买房不交房算欺诈吗怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 19:09:17 384 人看过

关于购房与开发商签订的合同中明确规定的交房期限未能如期实现的问题，既不属于欺诈性质，也并非完全是违法行为，而是明显的违约现象。面对开发商延期交房的情况，购房者有权选择要求退房，并同时向开发商提出追究其相应违约责任、索取违约金的请求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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