房产分割与离婚处理-法师兄

房产分割与离婚处理

来源：互联网时间： 2023-07-18 12:30:10 395 人看过

关于房产夫妻房产比例离婚的分配如下：

1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，不参与分割；

2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，属于夫妻共同财产，一般情况下均等分割；

3、婚后一方父母出资买房的，产权登记在出资方父母子女名下的，并且约定房产归子女所有的，离婚时属于一方个人财产，不予分割。

夫妻离婚房产过户

夫妻离婚房产证过户的办法：由双方携带本人身份证、离婚证（离婚判决）、原房产权证，前往不动产登记机关申请过户登记即可。根据相关法律规定，不动产物权的转让、设立，依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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