深圳南山区未出让国有土地上临时建设工程规划许可法律依据-法师兄

深圳南山区未出让国有土地上临时建设工程规划许可法律依据

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-04 12:06:40 303 人看过

法律依据

《深圳市市级行政审批事项调整目录》（深圳市人民政府令第230号，施行时间：2011年4月12日）（1995年）

行政许可类第37项建设工程规划许可

《深圳市人民政府2012年行政审批制度改革事项目录》（深圳市人民政府令第246号，2012年12月14日施行）（1995年）

二、市政府决定取消或改变管理方式的行政审批事项目录第18项＂施工图核准＂并入＂建设工程规划许可（含施工图核准或备案）”

《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号，2008年1月1日施行）（1995年）

第四十、四十三、四十四条城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。第四十四条：在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。

《广东省城乡规划条例》（广东省第十一届人民代表大会常务委员会公告第90号，2013年5月1日起施行）（1995年）

第四十条第四十条在城市、镇规划区范围内进行建筑物、构筑物、道路、桥梁和管线等工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。前款规定的镇人民政府应当在核发建设工程规划许可证后向所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门备案。

深圳经济特区城市规划条例（2001年）

第五十九条在城市规划区内兴建临时建筑必须向市规划主管部门或其派出机构申请，取得《临时建设工程规划许可证》

广东省城乡规划条例（2013年5月1日起实施）（2013年）

第四十八条在城市、镇规划区范围内进行临时建设的，应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府申请核发临时建设工程规划许可证。

来源：广东省网上办事大厅（http：／／www．gdbs．gov．cn／）

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一、办理地点深圳市龙华区龙华街道梅龙大道2283号国鸿大厦A座行政服务大厅二、法律依据《中华人民共和国城乡规划法（2015年修正）》(2015年)440600第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。深

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东莞国有建设用地出让办理法律依据

法律依据中华人民共和国土地管理法实施条例(1999年)第二十二条具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列规定办理：（一）建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。（二）建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订供地方案，报市、县人民政府批准；需要上级人民政府批准的，应当报上级人民政府批准。（三）供地方案经批准后，由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同；划拨使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书

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法律依据《广东省城乡规划条例》(2013年)440600第四十六条建设工程竣工后，建设单位或者个人应当持建设工程规划许可证、建设工程验线证明文件以及具有相应测绘资质的单位出具的测绘报告等材料，向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府申请规划条件核实。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府应当自受理申请之日起二十个工作日内办理核实手续；不予办理核实手续的，应当书面告知理由。建设工程未办理规划条件核实的，建设单位或者个人不得组织竣工验收，产权登记机关不予办理产权登记手续。建设单位或者个人应当在竣工验收后六个月内向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府报送有关竣工验收资料。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府应当将竣工验收资料交由城乡规划建设档案馆归档。深圳市城市规划条例（2001年3月22日深圳市

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建设工程规划许可证和用地许可证的区别

一、建设工程规划许可证和用地许可证的区别建设工程规划许可证和用地许可证的区别如下：《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证

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深圳大鹏新区建设工程施工图核准及核发《建设工程规划许可证》需要哪些钱

一、办理费用不收费二、办理费用不收费三、办理材料1)通过窗口提交的，提交纸质版原件，并加盖申请单位公章。2)通过网上提交的，上传原件加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。申请表中的内容需参照“样板”认真填写，需要详细说明的可另附A4纸质申请书，并加盖申请单位公章。1)通过窗口提交的：——经办人为法定代表人/负责人的，需提交本人签名、加盖申请单位公章的身份证复印件；——委托他人办理的，还需提交加盖申请单位公章的授权委托书原件和被委托人本人签名、加盖申请单位公章的身份证复印件。2)通过网上提交的，上传原件彩色扫描的电子文件。申请材料已实现信息共享的，无需提交原件。1)通过窗口提交的，提交纸质版原件，并加盖单位公章。2)通过网上提交的，上传原件加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。1)通过窗口提交的，提交纸质版复印件，验原件。2)通过网上提交的，上传加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。1)通过窗口提

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深圳罗湖区市建设工程施工许可证前提

一、办理条件符合下列全部条件，可提出申请：1、工程已取得建设工程用地批准手续；2、工程已取得建设工程规划许可证；3、施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4、已经确定建筑施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效；5、按照规定应该委托监理的工程已按程序委托给具备相应资质条件的监理单位；6、有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已依法进行了审查；7、有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计；8、建设资金已经落实。二、办理时限15(工作日)三、办理机构深圳市罗湖区住房和建设局四、办理材料网上申报，原件PDF格式扫描上传建设单位应提

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深圳坪山区建设工程使用林地审核政策

法律依据《中华人民共和国森林法》（1984年9月20日第六届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过，根据1998年4月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二次会议《关于修改〈中华人民共和国森林法〉的决定》修正）(1999年)第十八条第十八条进行勘查、开采矿藏和各项建设工程，应当不占或者少占林地；必须占用或者征用林地的，经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续，并由用地单位依照国务院有关规定缴纳森林植被恢复费。森林植被恢复费专款专用，由林业主管部门依照有关规定统一安排植树造林，恢复森林植被，植树造林面积不得少于因占用、征用林地而减少的森林植被面积。上级林业主管部门应当定期督促、检查下级林业主管部门组织植树造林、恢复森林植被的情况。《中华人民共和国森林法实施条例》（2000年1月29日国务院令第278号发布）(1999年)第十六条第十

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深圳宝安区建设工程规划验收多久期限

一、办理时限20(工作日)二、办理地点深圳市宝安区体育中心综合训练馆一楼（区公安分局出入境办证大厅正门对面）三、办理时限20(工作日)四、法律依据深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定(2016年)一原由市规划和国土资源委员会（以下简称市规划国土委）及其派出机构行使的城市更新项目的行政审批、行政确认、行政服务、行政处罚、行政检查等职权，除地名许可、测绘查丈、房地产预售、房地产权登记、档案管理等事项外，调整至各区政府（含新区管理机构，下同）行使。其中，属于法律、法规规定由市规划国土委及其派出机构行使的职权，由市规划国土委委托各区城市更新机构行使，法律、法规规定不得委托的除外；属于市政府规章及规范性文件规定由市规划国土委及其派出机构行使的职权，授权各区政府及其城市更新机构行使。深圳市城市规划条例（2001年3月22日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第六次会议修改）(2001年)第六十一

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深圳盐田区建设工程规划验收怎么申请

办理流程网上办理流程(****由各区自行填写)1.网上申请。申请人访问、登录****，选择申请办理事项，根据预审要求填报相关信息、提交相关电子材料、预约办理时间和地点等，申请人在确认信息准确无误后，提交申请。2.网上预审。收到预审申请2个工作日（或规定时限）内完成网上预审，符合预审条件的，通过预审；不符合预审条件的，应当列明理由，不予通过预审；预审结果通过全市统一申办受理平台告知申请人。网上预审通过后，申请人可凭身份证明和相关纸质材料向综合窗口报件。30个自然日内未办理报件的，预审结果作废。网上预审未通过的，申请人可在补正相关材料后再次提交预审或直接到现场报件。3.受理。申请人在规定期限内向综合窗口报件，综合窗口受理人员预审结果及提交材料实施受理，当场作出受理决定。符合受理条件的，出具受理回执；并将相关信息录入全市统一申办受理平台；不符合受理条件的，应当列明理由，出具《不予受理通知书》；需

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深圳盐田区建筑工程施工许可证核发办理哪些依据

法律依据《广东省人民政府2012年行政审批制度改革事项目录(第一批)》(2012年)全文详见附件--（表格）《建筑工程施工许可管理办法》(2014年)第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。《中华人民共和国建筑法》(2011年)第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所

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一、建设工程规划许可证(一)、申请建设工程规划许可证的一般程序：1)凡在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门提出定点申请;2)城市规划行政主管部门根据用地项目的性质、规模等，按照城市规划的要求，初步审定用地项目的具体位置和界限;3)根据需要，征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见;4)城市规划行政主管部门根据城市规划的要求向用地单位提供规划设计条件;5)审核用地单位提供的规划设计总图;6)核发建设用地规划许可证。(二)提交材料：1)计划行政主管部门批准的项目建议书;2)建设项目规划审批申报表：建设单位名称写全称，加盖建设单位公章，建设项目名称、建筑规模应填写完整，在申办内容中的建设用地规模规划许可证一栏划勾;3)征(占)集体用地时，需有市政府批准文件一份(原件);使用国有土地时，需有市国土资源和房屋管理部门批准意见一份;4)按

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