一套房的首付比例是多少-法师兄

一套房的首付比例是多少

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:02:56 275 人看过

在同一个城市，你已经有一套房了，如果你想再买一套房，你需要买第二套房。也有部分购房者，虽然有一套住房，但再次购房也被视为购买第一套住房：根据2016年央行最新规定，对于有一套住房并已办理相应购房贷款的家庭，为了改善居住条件，他们再次申请贷款购买普通商品房，银行业金融机构实行首套房贷款政策。你不明白吗？不用怕，我们已经为您整理了全国各地第二套住房首付比例的标准。一般情况如下：非一线城市首套住房首付比例：原则上最低首付比例为25%，各地可下浮5个百分点，即最低20%。

非一线城市二套房首付比例：不低于30%。

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在不施行“限购”办法的城市，居民家庭初次购买一般住所的商业性个人住所借贷，原则上最低首付款份额为25％，各地可向下起浮5个百分点；对具有1套住所且相应购房借贷未结清的居民家庭，为改进寓居条件再次请求商业性个人住所借贷购买一般住所，最低首付款份额调整为不低于30％。关于施行“限购”办法的城市，二套房首付份额按原规则履行。依据规则，个人在诚信体系中没有借贷余额的，再次购房都将视为首套房。也就是说，个人借贷买的第1套房现已或许结清，再次购房都按第1套对待。已使用借贷购买首套自住所并有借贷记载，不论其借贷是否还清，再次向商业银行请求购买第2套（含）以上住所借贷的，均依照第2套房贷方针履行。一、2022二套房税费标准（1）面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1％；（2）面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1．5％；（3）高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不

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