烂尾楼交付了赔偿属于什么纠纷-法师兄

烂尾楼交付了赔偿属于什么纠纷

来源：互联网时间： 2024-04-10 05:05:54 50 人看过

一、烂尾楼交付了赔偿属于什么纠纷

烂尾楼纠纷属于民事范畴。

其所包含的常见争议类型主要有合同类，如建设工程施工、价款优先受偿权、分包、监理及装饰装修合同；房屋购买相关的，如商品房预售、销售和委托代理销售合同；以及建设施工相关的建工材料买卖合同，再如借款合同中的金融、网络借款、企业借贷、民间借贷以及小型借款合同等多种情况。

此外，在烂尾楼案件中，还可能出现案外人针对被法院查封的房地产业主提出执行异议之诉。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、拆迁烂尾楼怎么赔的

政府对拆迁房烂尾楼的补偿方式包括：1．征拆补偿以被拆迁建筑的结构及年代为依据，按照每平米的价格进行计算；2．周转补偿根据临时住宿状况而定，按被拆迁者人数给予每月补贴；3．奖励性补偿标准则需参考当地实际情况以及国家相关法案法规来确定。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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