商品房买卖合同解除起诉书的主要要素是哪些-法师兄

商品房买卖合同解除起诉书的主要要素是哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-08 06:44:19 471 人看过

一、商品房买卖合同解除起诉书的主要要素是哪些

商品房买卖合同解除起诉书的主要要素是：

1．原告、被告的基本信息；

2．诉讼请求，如责令被告向原告交付房屋或配合办理过户手续、责令被告承担相应的违约金、责令被告承担本案的诉讼费等；

3．事实和理由；

4．证据和证据来源；

5．证人姓名和住所；

6．签名，标注年月日。

二、安置房和商品房的差异是什么

安置房跟商品房的区别在于：

1．土地来源不同。安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的；

2．产权不同。安置房不是完全产权，而商品房是完全产权；

3．质量不同。安置房利润被限制，普遍上安置房的质量不如商品房；

4．交易时间不同。安置房都有交易时间限制，商品房没有这方面的规定，不过，商品期房，法律上是不允许转售的。

三、房屋分类主要分为哪些商品房

房屋分类主要分为以下商品房：

1．住宅，是指专供居住的房屋。

2．商住，主要是指建筑体本身同时具有住宅和商业用途的商品房。

3．纯商铺，是指经营者为顾客提供商品交易、服务及／或感受体验的场所。

4．酒店式公寓，是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓是既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点，既可居住，又可办公的综合性物业。

5．办公用房，是指供各种政府机构的行政管理人员、企事业的职员和个人等办理行政事务和从事商务活动的楼宇，通常又称写字楼。

6．工业用房，是指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。

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