解除商品房买卖合同通知书要如何写？
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甲方（出售方）：李，身份证号， 乙方（购买方）：张身份证号 甲方李与乙方张于2009年3月11日订立房屋买卖合同，合同约定：房本办到乙方名下费用由乙方承担，甲方从2012年开始电话多次催告乙方办理过户，但乙方迟迟至今不履行合同。因此甲方特致函乙方在接到催告通知一个月内履行合同办理过户，如在一个月内乙方仍未依合同办理过户，甲方将依合同约定（或法律规定）解除合同并要求乙方赔偿甲方损失。2015年4月16日乙方已签收催告通知，至今没有回应，我们的买卖合同因乙方违约无法实现，故甲方根据法定解除条件单方解除李与乙方张于2009年3月11日订立房屋买卖合同。 特此函告 解出人：李 年月日 以上就是一个解除商品房买卖合同通知书，您可就您的实际情况按照这个格式来写。
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商品房买卖合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除商品房买卖合同。
商品房买卖合同可以通过下列途径解除：商品房买卖合同双方在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；商品房买卖合同出现法定解除事由时，可以向法院请求解除合同；双方协商一致，可以解除合同。
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