购房合同履行后能否进行诉讼？-法师兄

购房合同履行后能否进行诉讼？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 13:40:13 177 人看过

购房合同履行后也是可以起诉的，只要其履行的购房合同侵害了当事人的合法权益，受损害方就有权向有管辖权的人民法院起诉来维护自己的合法权益。起诉还需要明确的被告和具体的诉讼请求和事实理由。

根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

签订购房合同后能不能退

签订购房合同如果存在下列情形之一的，可以退：

1、开发商违反法律法规。

2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。

3、开发商未取得预售许可证预售商品房的。

4、房屋面积误差比绝对值超过百分之三的。

5、出卖方原因导致无法办理房产证的。

6、逾期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的。

7、房屋主体结构质量不合格的。

8、房屋已设定抵押未事先告知消费者的，或已经出卖给第三人的。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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