购房合同履行后也是可以起诉的,只要其履行的购房合同侵害了当事人的合法权益,受损害方就有权向有管辖权的人民法院起诉来维护自己的合法权益。起诉还需要明确的被告和具体的诉讼请求和事实理由。
根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
签订购房合同后能不能退
签订购房合同如果存在下列情形之一的,可以退:
1、开发商违反法律法规。
2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。
4、房屋面积误差比绝对值超过百分之三的。
5、出卖方原因导致无法办理房产证的。
6、逾期交房,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的。
7、房屋主体结构质量不合格的。
8、房屋已设定抵押未事先告知消费者的,或已经出卖给第三人的。
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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购房合同履行后能起诉吗福建在线咨询 2022-06-02购房合同履行后也是可以起诉的,只要其履行的购房合同侵害了当事人的合法权益,受损害方就有权向有管辖权的人民法院起诉来维护自己的合法权益。起诉还需要明确的被告和具体的诉讼请求和事实理由。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和
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限购后购房合同不能履行吗海南在线咨询 2022-11-261、限购导致购房合同不能履行的,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。限购政策属于合同中的不可抗力,因限购导致无法履行合同的当事人,可以向对方主张解除合同,并且不承担违约责任。 2、《中华人民共和国民法典》第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失
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确认之诉到底能否进行合同履行天津在线咨询 2022-11-081、合同效力确认之诉是不能调解的,合同效力是根据合同本身的性质确定的。 2、合同无效是合同不发生法律效力,不会对合同当事人产生约束的情形; 3、合同有效是指满足合同有效条件,能够产生当事人预期法律效果的情形; 4、合同可撤销是指存在法定可撤销事由的情形; 5、合同效力待定是指合同的效力不确定的情形。
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合同未履行完毕能否诉讼青海在线咨询 2022-08-181)合同约定延期开工的时间,能否确定?如能确定,从延期开工那天开始,应当履行合同。起算2年时间。例如,政策明确开工日期为2009年3月,则从2009年3月开始计算2年诉讼时效。 (2)合同未履行完毕的诉讼时效如果双方就延期开工后,又对履行合同做出最后的履行期限的约定,则从最后期限后起算2年时间。比如确定2009年3月延期开工,但是约定了最后履行期限为2009年4月,则从4月开始计算2年诉讼时效。
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合同履行地能否受理诉讼吉林省在线咨询 2022-11-14能。因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 对于合同履行地的确认,合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。 合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。 合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合