交房延期工作日是如何计算的-法师兄

交房延期工作日是如何计算的

来源：互联网时间： 2024-05-01 15:25:51 124 人看过

商品房逾期交付违约金之核算方法如下：

首先，若买卖双方在合同中已经对此有所明确约定，则应依照合同所规定之金额与计算比率来承担相应责任，但违约金的最高额度不得超出实际损失的三成；

其次，倘若双方在合同中并未对违约赔偿事项作出具体安排，买卖双方可以通过协商达成共识，共同拟定违约金的具体数额或计算方式；

最后，违约金或实际损失赔偿金亦可参考我国中国人民银行所制定的相关标准进行计算得出。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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