未成年人继承房产所需资料清单-法师兄

未成年人继承房产所需资料清单

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-10 14:11:10 436 人看过

一、未成年人继承房产所需资料清单

未成年人继承房产所需资料清单：

1．被继承人死亡证明；

2．房产证；

3．户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4．办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

5．遗嘱。

二、房产继承过户需要缴纳哪些相关费用

房产继承过户需要缴纳以下相关费用：

1．继承公证费。

按照评估价的2％或受益额的2％收取，低不低于200元。

2．评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万－1000万是千分之2．5。

3．房产继承过户费用，100元登记费、5元的权证印花税。

4．契税，法定继承人继承房地产，免交契税；

非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

三、起诉继承房产应去哪个法院

因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。由于这是民诉法规定的人民法院专属管辖的案件，因此，不遵循“原告就被告”的原则。因此，房产继承纠纷的管辖法院包括：

1．被继承人（即去世的人）死亡时的住所地法院，仅指住所地法院，并包括经常居住地法院。

2．主要遗产所在地人民法院。也就是说，如果被继承人在多个行政区域内均有遗产的，那么需根据遗产在各个行政区域的分布情况，确定由主要遗产所在地的法院管辖。

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