债权和抵押权清偿顺序是哪些-法师兄

债权和抵押权清偿顺序是哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-04 21:41:07 212 人看过

一、债权和抵押权清偿顺序是哪些

抵押权优先。抵押权属于物权，具有优先性。我国民法规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

因此，在抵押权与普通债权相冲突时，抵押权优先于债权实现。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、抵押人抵押权人是哪些

1、抵押人即抵押的设定人，是以自己的财产为自己或他人作担保的人。因为设定抵押是一种法律行为，因此设定人必须是有民事行为能力人。

由于抵押人是以自己的财产作担保的，所以抵押人必须是对抵押财产享有处分权的人。

2、抵押权人是取得和享有抵押权的权利人，在抵押合同中，为被担保的债权人，即受抵押权设定的债权人。抵押合同的债权人，是依约定取得抵押权的一方，并不负担任何义务。

因为债权人仅因抵押合同的订立而受利益，依法律规定，未成年人可以实施纯受利益的行为，所以未成年人也可以为设定抵押合同的相对人。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的；

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

三、哪些是抵押人抵押权人

1．抵押人即抵押的设定人，是以自己的财产为自己或他人作担保的人。

因为设定抵押是一种法律行为，因此设定人必须是有民事行为能力人。由于抵押人是以自己的财产作担保的，所以抵押人必须是对抵押财产享有处分权的人。

2．抵押权人是取得和享有抵押权的权利人，在抵押合同中，为被担保的债权人，即受抵押权设定的债权人。抵押合同的债权人，是依约定取得抵押权的一方，并不负担任何义务。

因为债权人仅因抵押合同的订立而受利益，依法律规定，未成年人可以实施纯受利益的行为，所以未成年人也可以为设定抵押合同的相对人。

《民法典》第三百九十四条

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第一节　一般抵押权　　第三百九十四条　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。\n　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

抵押
先设立抵押权后设立质权的清偿顺序

同一个动产，设立了多个抵押权、质权的，统一按抵押权登记时间（不是抵押权设立时间）和质权设立的时间（交付动产时间）顺序清偿。当抵押权先于质权设立，那么抵押人优先于质人受偿。《中华人民共和国民法典》第四百一十五条规定，同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。一、动产担保物权的竞合规则（一）同一动产上存在数个抵押权的：1、登记过的优先于未登记的；2、登记过的抵押权存在两个以上的，先登记的优先于后登记的，同一天登记的顺位相同；3、没有登记的两个以上的，均为最后顺位，且顺位相同，按照债权比例清偿．（二）登记在先的浮动抵押优先于登记在后的动产抵押。说明：上述规则依据民法典第四百一十四条和九民纪要第六十四条，将“登记日”以常识性方式作为计量单位，即早上登记或下午登记均为抵押权同一时间登记，不在法条中指明．（三）同一财产既设立抵押权又设立质权的，清

2023-03-11

412人看过
破产债权
破产债权清偿顺序别除权和税款

一、破产债权清偿顺序别除权和税款（一）有担保债权的清偿《破产法》第一百零九条规定：对破产人的特定财产享有担保权利的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。第一百一十条规定：享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权;放弃优先受偿权利的，其债权作为普通债权。上述条文规定了有担保债权人享有优先受偿的权利，同时《破产法》规定债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权，申报债权时应当书面说明债权的数额和有无担保，并提交有关证据。但该法未对有担保债权人未在人民法院确定的债权申报期限内申报债权的后果作明确规定。虽然该法第五十六条规定了：在人民法院确定的债权申报期限内，债权人未申报债权的，可以在破产财产最后分配前补充申报;但是，此前已进行的分配，不再对其补充分配……债权人未依照本法规定申报债权的，不得依照本法规定的程序行使权利。有人据此认

2023-04-24

309人看过
留置
质权抵押权与留置权并存时的清偿顺序是什么

如果同一个动产上设立了抵押权、质权(抵押权与质权皆有又或者二有一)以及留置权，则不论设立时间先后，留置权人可优先受偿。另外，抵押权与质权同时存在时，清偿顺序是：1、质权有效设立、抵押权办理了抵押登记的，按照公示先后确定清偿顺序；顺序相同的，按照债权比例清偿；2、质权有效设立，抵押权未办理抵押登记的，质权优先于抵押权；3、质权未有效设立，抵押权未办理抵押登记的，因此时抵押权已经有效设立，故抵押权优先受偿。抵押是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债、务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一种债的担保形式。质权指为了担保债权的履行，债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其占有的财产优先受偿的权利，质权是为担保债权的履行。留置权是指债权人按照合同的约定占

2023-03-26

74人看过
抵押
抵押权和质权的受偿能否约定顺序

抵押权和质权的受偿，无法约定顺序，根据《民法典》（2021年1月1日起施行）第四百三十六条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。另外，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。由此可知，抵押权应优先于质押权受偿。但必须有一个前提条件，即抵押权有效设立且依法登记，未经登记的抵押不能优先于质押权受偿。根据以上分析，当一个担保物上抵押权、质押权及留置权并存时，应当按照以下顺序优先受偿。即：留置权→已登记的抵押权→质押权→未登记的抵押权。一、质权是什么意思？质权是担保的一种方式，指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债务人或者债务人提供

2023-02-20

477人看过

抵押
根据民法典，抵押权的清偿顺序是什么？

这几种改写方式都在阐述同一问题，即抵押权清偿的顺序。第一种方式按照登记时间先后顺序，第二种方式按照抵押权登记的先后顺序，第三种方式按照债权比例进行清偿。具体来说，第一种方式认为已登记的抵押权优先于已登记但顺序在未登记的抵押权之后的清偿；第二种方式则认为已登记的抵押权优先于未登记但在债权比例中占比较高的抵押权；而第三种方式则认为未登记的抵押权将按照债权比例进行清偿。以下是几种不同的改写方式：1.按照登记时间先后顺序，抵押权清偿的顺序为：（一）已登记的抵押权；（二）已登记但顺序在未登记的抵押权之后的清偿。2.抵押权登记的先后顺序决定了清偿的顺序：（一）已登记的抵押权；（二）未登记但在债权比例中占比较高的抵押权。3.未登记的抵押权将按照债权比例进行清偿：（一）已登记的抵押权；（二）未登记的抵押权，其清偿顺序将按照债权比例进行。抵押权清偿顺序的相关法律规定抵押权清偿顺序是抵押权人在债务人无法偿还债

2023-11-16

306人看过
债权质押
普通债权的清偿顺序有哪些债权划分有

普通债权的清偿顺序如下：一、设有担保的债权。二、没有担保的先清偿负担较重的债权。三、如果负担相同的，则先清偿先到期的债权。如果到期时间相同的，则按比例来清偿。一、破产宣告对债权人的效力是什么破产宣告对债权的效力为，使有财产担保或者其他优先受偿权的债权人可以经由担保物或者特定财产获得优先清偿；对于其他的不享有特定财产优先受偿权利的债权人来说，只能依照法律规定的清偿顺序，通过法定程序来集体确定分配方案，从破产财产中获得清偿。二、开发商申请破产后小买家怎么办破产是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。财产需要清算，固定资产会进行拍卖以俊还债务，顺序在先的先受清偿，同一顺序不够清债的话，按债权比例清偿。如果开发商已经法院裁定进入破产程序的话，业主可作为普通债权人申报破产债权，破产财产的清偿顺序是先破产费用及公益债务，后是企业职工的工资

2023-03-21

322人看过
抵押物
能提供关于抵押权抵押物清偿顺序的解答吗？

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；抵押权已经登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。抵押人未经抵押权人同意处分抵押物有效吗抵押人以其所有的财产为他人设立抵押的，由于并不转移占有，所以仍然享有占有、使用、收益权利，最关键的是还享有处分权，所以在处分了抵押物后是有效的。结合《民法典》关于抵押物的规定，有下列几种解释：（一）抵押期间，抵押人可以转让抵押物。（二）转让抵押物，抵押人应尽两个义务。（1）转让抵押物应经过抵押权人同意。（2）告知受让人转让物已经抵押的情况，依据是《民法典》第612条规定的出卖人的权利瑕疵担保义务。（三）未经抵押权人同意转让抵押物，其行为效力如何？为了清楚地阐述这一

2023-07-14

445人看过
抵押
抵押权和债权债务抵押权哪个适合

抵押优先。抵押权属于物权，优先。我国民法规定，债务人或者第三人行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，债权人有权优先赔偿财产。因此，当抵押权与普通债权发生冲突时，抵押权优先于债权。抵押权和债权哪个优先抵押权是物权。物权优于债权。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。抵押权属于担保物权，抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的，它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。债权，“债务”的对称。是指在债的关系中权利主体具备的能够要求

2023-08-18

358人看过

孳息
留置财产孳息抵充债权清偿顺序

债权人收取的孳息，按以下顺序清偿：1、收取孳息的费用；2、主债权的利息；3、主债权。《中华人民共和国民法典》第四百五十二条规定，留置权人有权收取留置财产的孳息。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。一、留置权适用范围1、留置权可适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同。按照建筑安装承包合同，建筑安装单位应按时、按质、按量完成与建设单位约定的建设项目；建设单位应按时提供必要的技术文件资料和其他工作条件，验收已完成的项目并给付报酬。如果建筑安装单位履行了自己的义务后，建设单位不给付报酬达一定期限，建筑安装单位可对建设项目实行留置，行使其留置权。当然，由于建筑安装承包合同具有极强的计划性，建筑安装单位在行使其留置权时，注意不能与国家计划相冲突，否则不能行使。2、留置权可适用于保管合同。根据保管合同，保管人为存货人保管财产，保管合同终止时，存货人应按合同规定支付报酬。如果存货人拒绝支付报酬达一定期

2023-03-30

229人看过
法律综合知识
抵押权没有登记的按什么顺序清偿

一、抵押权没有登记的按什么顺序清偿抵押权没有登记的按照债权比例清偿。数个抵押权的清偿顺序：1．抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；2．抵押权已经登记的先于未登记的受偿；3．抵押权未登记的，按照债权比例清偿。《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。二、抵押权怎么登记1．提交申请：权利人前往当地房地产管理部门提交抵押登记申请。2．审核材料：房地产管理部门对提交的材料进行审核。3．缴纳费用：审核通过后，权利人需缴纳相关费用。4．签署文件：权利人需在抵押合同等相关文件上签字确认。5．领取证书：完成签字后，权利人可领取抵押登记证

2024-03-17

489人看过
法律综合知识
债权和股权在清偿顺序上有何不同

当企业面临破产清算时，我们需要明确了解其债权及股权在此过程中的清偿权利顺位。根据现行法律规定，在扣除破产费用以及诸如同益债务等法定支出之前，债务人应首先对债权人进行债务偿还。具体遵循以下优先级次序：首先满足破产人欠付员工的薪资、医疗保障费用、残废补贴、抚恤费用、自然人账户中的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规中规定的用以偿付员工补偿的款项；其次，非前述内容之外的社会保险费用及税务款项可依据其存在而获得清偿；最后，标准性的破产债权。若破产财产无法完全覆盖同一等级别上的清偿请求，则应按照相应比例予以分摊。《破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社

2024-08-04

411人看过
优先权
清偿债务优先权顺序

债权优先权的顺序：1、优先债权为第一清偿顺序。所谓优先债权，是指债权人在遗产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。2、普通债权为第二清偿顺序。普通债权是相对于优先债权而言的。在继承债务的清算中，首先要清偿优先债权。优先债权清偿完毕以后，再清偿普通债权。3、交付遗赠为第三顺序。一、破产债权申报具有哪些类别根据企业破产程序中各种债权的特点，债权可分为以下类别：1、以债权的权利主体为标准，可分为：以破产人为义务主体，以相对人为权利主体的债权；以破产人的管理人为权利主体，以破产人的债务人为义务主体的债权。2、以清偿顺序为标准，可分为：优先清偿权；第一顺序债权；第二顺序债权；第三顺序债权。3、以债权的设定破产人是否提供了财产担保为标准，可分为：有财产担保的债权；无财产担保的债权。4、以债权人是否在法定期限内申报债权为标准，可分为：已申报债权；补充申报债权；未申报债权。5、以债权人的债权在债权人会议是

2023-04-02

176人看过

抵押
同一财产向两个以上债权人抵押的清偿顺序

《中华人民共和国民法典》第四百一十四条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。同一财产抵押担保两个债权怎么处理同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（1）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的按照债权比例清偿；（2）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

2023-08-10

363人看过
抵押
抵押权顺序调整

同一抵押物上的多个抵押权人，在经协商后，可以改变其抵押权的优先顺序。顺位变更后，各个抵押权当事人的优先受偿次序发生互换的变动效果。与抵押权顺位的让与、抛弃的相对效力不同，顺位的变更则会产生绝对的效力，它是各个相关抵押权人之间通过协议而使各自抵押权的顺位发生变动。同一抵押物上的多个抵押权人，在经协商后，可以改变其抵押权的优先顺序。顺位变更后，各变更抵押权当事人的优先受偿次序发生互换之变动效果。与抵押权顺位的让与、抛弃产生相对效力不同，顺位的变更则会产生绝对的效力，它是各个相关抵押权人之间通过协议而使各自抵押权的顺位发生变动，原顺位在前的抵押权人变为后顺位抵押权人，原顺位靠后的抵押权人变为先顺位抵押权人，而且抵押权所担保的债权额度也同时变更。抵押权顺位变更的构成要件基本等同于抵押权顺位的让与，其中需注意的是，顺位的变更具有绝对的效力，不仅受偿次序发生变动，且受偿的债权额也随之变动，故这样的变更

2023-09-20

408人看过