抵押权的清偿顺序有几种?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、抵押物的范围包括什么关于抵押物的范围各国规定不一。有些国家仅允许以不动产为抵押物，如法国、德国、日本等。抵押物须有可让与性，其通常由抵押权人保管，抵押权人有妥善保管物的义务，不得擅自使用。因其过错造成物毁损灭失的，抵押权人应承担赔偿责任。为了便于保管和发挥其效用，依法或依双方当事人约定亦可由抵押人保管，但抵押人不得就同一担保价值再度抵押，如遇抵押物被扣押、灭失等情形时应告知抵押权人。其与典物、质物近似但有区别。区别主要在于抵押物的占有可以转移，也可以不转移；而典物和质物一般都要转移占有。中国不分抵押权与质权。根据《民法通则》的规定，凡提供财产作担保的，不论为不动产、动产或有价证券，也不论是否转移占有，该财产均称为抵押物。二、数个抵押权的清偿顺序物权法第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。要解决同一财产上存在的数个抵押权清偿顺序的问题，首先要明确同一财产能否向数个债权人做抵押。对此，本法和担保法的规定都是肯定的，但本法规定的精神与担保法的规定又有所不同。担保法第三十五条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”根据这一规定，只有在抵押财产的价值大于所担保的债权时，抵押人才可以就同一抵押财产向其他的债权人再次抵押，而且向数个债权人抵押担保的债权总额不得超出该抵押财产的价值。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
抵押权优先。抵押权属于物权，具有优先性。我国民法规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 因此，在抵押权与普通债权相冲突时，抵押权优先于债权实现。
-
抵押物清偿顺序同一财产向两个以上债权人抵押可以按以下顺序清偿： (一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部
2021.04.11 582 -
抵押担保债权的清偿顺序一、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。顺序相同的，按照债权比例清偿； 二、抵押权已登记的先于未登记的受偿； 三、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
2021.01.07 785 -
抵押权抵押物清偿顺序是什么？同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；抵押权已经登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖
2021.01.22 489
-
抵押债权的清偿顺序有哪些
1、实现抵押权的费用； 2、主债权的利息； 3、主债权； 4、同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任； 5、同一债权有
2021-03-12 15,340 -
债权与抵押权清偿顺序？
抵押优先。抵押权属于物权，优先。我国民法规定，债务人或者第三人行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，债权人有权优先赔偿财产。 因此
2021-11-11 15,340 -
抵押担保债权的清偿顺序
1、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。顺序相同的，按照债权比例清偿； 2、抵押权已登记的先于未登记的受偿； 3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
2022-06-23 15,340 -
房地产抵押权的清偿顺序
在房地产抵押权实现后，处分房地产所得的金额，应当依下列顺序分配： （1）支付处分抵押房地产的费用； （2）扣除抵押房地产应缴纳的税款； （3）偿还抵押权人债券本息及支付的违约金； （4）赔偿因债务人违
2022-10-30 15,340
-
01:04
破产清算清偿顺序根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，公司破产后的清偿顺序如下：首先，应当优先清偿破产费用和共益债务。之后，再偿还破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律
2,245 2022.04.17 -
01:15
公司破产的清偿顺序公司破产之后，按各债权人的申报顺序进行债务的清偿。根据我国《公司法》的规定，企业破产之后，需要成立专门的清算组，对企业的财产进行清算。清算组在清算期间应当通知、公告本企业债权人，清理债务、债权，并处理企业清偿债务后的剩余资产。法律规定清算组
1,708 2022.04.17 -
00:53
公司破产清算程序清偿顺序根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，公司破产后清算程序的清偿顺序如下：1、 优先清偿破产费用和共益债务；2、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行
2,164 2022.04.15
