老人没有过世房子咋处理-法师兄

老人没有过世房子咋处理

来源：互联网时间： 2023-03-31 05:10:23 350 人看过

根据我国相关法律规定，对于老人过世房产没有过户的情形，是需要对房产进行继承的，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；对于上述都没有的情形，则按照法定继承顺序进行办理继承。

夫妻一方去世，房屋属于夫妻共同财产的，一半归夫妻另一方，一半算死者的遗产被继承。房产属于一方个人财产的，就作为一方的遗产按照法律规定的顺序被继承；若是被继承人有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理；若是有遗赠扶养协议的，按照协议来办理。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、五保户的房子侄子是否能继承

五保户的房子侄子是否能继承，视具体情况而定。

如果五保户有遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，侄儿则可以继承；如果五保户没有遗嘱或遗赠协议指定继承人，则侄儿不能继承。

继承开始后，按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

法定继承顺序如下：

1、第一顺序：配偶、子女、父母；

2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、房子过世妻子可以继承吗

在我国房产是男方名字男方死了，妻子能继承。但有遗嘱、赠抚养协议，且将该房产指定给他人继承的除外。根据相关法律规的，继承开始后，如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱或遗赠抚养协议，由法定继承人进行继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

立遗嘱
老人过世留房子引发的纠纷应该如何处理

熊老伯与妻子于1999年8月经柳南区法院调解离婚，2006年6月又经法院调解，确认位于该市革新路的一套房子归熊所有。2000年，熊老伯经人介绍，认识了同是湖北老乡的何某、刘某夫妇，并将何某认为干儿子，生活在一起。何-氏夫妇尽心尽力地照顾熊老伯的生活起居。之后数年，熊因病曾多次住院，都是何-氏夫妇在身边悉心照料。而熊的亲生女儿却仅到医院探望过几次。为报答何-氏夫妇的照料，熊老伯于2006年7月立下一份遗嘱，其中言明何-氏夫妇“跟随我生活已有六七年，我生病、住院都是他们夫妻照顾;我病重期间也只有他们夫妻守候在身边，现我年事已高，经慎重考虑，决定后事由何、刘负责处理，房产全部遗赠给何、刘*同所有”。公证部门也对该遗嘱作出了相应公证。2007年2月，熊老伯病故，何-氏夫妇继承了熊的房屋，一直居住至今。然而，今年6月，熊老伯的女儿将何-氏夫妇告上法院，称后者没有任何理由占有并使用其父亲遗留的房屋;她

2023-06-13

134人看过
房产证
老人去世了房子还没办房产证

还没有房产证的房子需要办理房产证，相关手续如下：1、申请登记。当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书屋来源证明材料、登记原因证明文件屋界址、空间界限、面积等材料他人利害关系的说明材料等。2、不动产登记机构受理。不动产登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人。3、不动产登记机构查验。不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：(1)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致2)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致3)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确4)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。4、实地查看、缴纳税费房屋等建筑物、构筑物。所有权首次登记、在建

2023-03-16

264人看过
养老保险
老人交养老保险过世了有没有补偿

老人交养老保险过世有补偿。根据相关法律规定，参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金。在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。一、注销户口可以领钱吗参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，不能领取养老保险金，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。二、社保能不能取出来吗社保里的钱只有在特定的条件下才能够取出来，具体规定如下：1、达到法定退休年龄前，无论是城镇职工保险还是城镇居民保险，养老保险退保的规定相同。(1)参保人不幸身亡的;《社会保险法》第十七条规定，参加基本养老保险的个人，因病或者非

2023-03-19

106人看过
房产证
过世老人房产证上的名字：如何处理？

房产证是老人的名字，老人已去世的情况分析：1、众所周知，对于遗产的继承有一定的规定。老人离世之后，并不是只有孩子可以继承。如果房子是老人单独拥有的，在老人离世之后，老人的另一半享有第一顺位继承，接下来才是子女、父母。这样说来，每个人都是继承财产的权利的。如果要进行房子过户的话，就要明确房产的划分；2、对于老人在离世之前已经明确订立遗嘱的情况，继承人可以提供死亡证明和遗嘱等相关材料，到民政部门办理遗产的继承手续。继承手续办妥当之后，就可以拿着房产证和继承手续去办理相关的过户工作了；3、并不是所有的老人都会提前立好遗嘱，对于没有事先订立遗嘱的情况，在老人离世之后，首先要做的就是关于遗产的划分。按照规定，所有有继承权的人对房子都是有分割拥有的权利的，如果有一方想要单独拥有，就需要其他几方签署放弃继承的声明。然而，如果碰到了有一方不肯配合的情况，就需要通过协商解决了；4、对于有多方继承人，又难以协

2023-07-19

480人看过

非婚生子女
老人过世孙辈可以继承房子吗

如果爷爷留有遗嘱，留给孙子的，则孙子可以直接继承，如果没有遗嘱，孙子不是法定第一顺序继承人，不能直接继承，只能代位继承或转继承。被继承人死亡，有遗嘱的，按遗嘱继承;无遗嘱的，按法定继承。法定继承的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女;第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。每一顺序继承人所继承的遗产的份额通常均等。继承父母的遗产，如父母一方死亡，其继承人为其父母、配偶、子女，各继承人的份额分配一般均等。首先将父母的财产一分为二，一半为健在一方的财产，另一半为死者的遗产，遗产按照上述规定进行分割。由于房产的继承需要变更登记，因此，所有继承人应一起到公证处办理遗产继承人的公证，再持公证书、被继承人死亡证明、继承人的身份证明以及房产登记机构需要的其他资料到该机构办理房产过户登记，并按要求缴纳相应的税费。法律规定《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一

2023-04-21

348人看过
扶养
老人过世房子过户必须全部子女同意吗

视具体情况而定。如果房产继承有遗嘱的按照遗嘱继承办理，有遗赠扶养协议的按照协议办理，不需要其他人同意即可过户，按照法定继承办理的继承开始后，由第一顺序继承人继承，包括配偶、子女、父母，因为子女都在第一顺位，因此必须全部同意。一、房屋代管人是不是也是继承人房屋代管人是否是继承人要看代管人是否是法律规定的法定继承人或遗嘱继承人。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱的，遗产继承顺序是：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、在没有遗嘱的前提下遗产要怎么分配在没有遗嘱的前提下，遗产按照法定继承顺序继承。根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条第一、二款规定，遗产按照下列顺序继

2023-02-26

162人看过
遗产处理
老年人过世后遗产处理问题

老人去世后要继承土地，需要分为以下几种情况：1、家庭承包的土地、草地、耕地是没有继承权的，这些土地的所有权是属于村集体的，子女将不能继承，但是土地的收益是可以继承的；2、林地的承包权是可以继承的，包括承包权和承包林地所产生的收益；3、其他方式取得承包权的土地，可以继承，有些土地是通过流转、开荒阔地、招标等方式取得的土地是可以继承其承包权的，包括承包所得的收益等等；4、农村的宅基地，虽然宅基地不能继承，但是地上的房屋是可以继承的，如果子女符合宅基地的申请条件的话，是可以申请使用权的，之后可以对房屋扩建改建等。但是如果已经分户的，并且不符合申请条件的，在房屋倒塌之后会被村集体收回。老人去世土地征收款怎么分在我国，继承分遗嘱继承和法定继承两种。遗嘱继承就是根据被继承人生前所立的遗嘱来处理他所遗留的财产。而法定继承则是按照法律规定的继承人的范围和分配办法对遗产进行继承，这种继承是按照法律规定的先后

2023-07-11

311人看过
遗嘱人
老人去世后房子多久必须过户

老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有有期限，继承没有时限规定。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。一、老人房产继承新政策老人房产继承新政策是《中华人民共和国民法典》，其具体内容有受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠；遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额等。二、遗嘱生效时间具体是多久一份形式和内容都符合法律生效要件的遗嘱，在遗嘱人去世后生效，继承开始。法律对继承权受到侵害请求法院保护的期限作了规定。因继承权纠纷提起诉讼时效为3年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。如果接受遗产的人是法定继承人之外的人，在法律上属于遗赠，主张遗赠的时效是受遗赠人在知道或者应当知道受遗赠后两个月内，作

2023-03-29

283人看过

遗产税
老人过世卖房子遗产税是多少

国家没开征遗产税。办理继承过户续交相关费用可以了。继承相关手续如下：先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。一、借款人死亡保险算是遗产吗？保险金1、如果没有指定受益人，那么就会作为遗产平分给法定受益人，比如父母、配偶和子女。2、如果指定了受益人，那么保险金就不属于遗产，只能给付给受益人，其他人无权干涉，受法律保护！赔偿金死亡赔偿金不属于遗产。死亡赔偿金是对死者亲属的精神损害赔偿，是死者亲属的财产，不属于遗产。首先，从遗产的含义来看。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、储蓄和生

2023-03-24

114人看过
遗产分割
签订过抚养协议没有公证老人过世房产如何过

经过公证了的遗赠抚养协议是可以的，而没经过公证的，是不可以的。如果认为到法院起诉可能会伤害部分亲人的感情，也只能向亲人说明情况后，挣得他们的理解，然后向法院起诉，通过法院的判决再到房管局办理过户手续。哪些情况要进行房产过户公证?不是所有房产过户都要办理公证的，比如商品房买卖进行房产过户时就不用公证，同样二手房交易过户也不需要公证，那么哪些情况要进行房产过户公证呢?根据法律法规的相关规定，在我国目前需要办理公证的共有四类房产。(一)继承房产办理过户。通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。(二)赠与房产办理过户。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。(三)作为遗产分割的房产办理过户。首先遗嘱要经过公证，并且在

2023-05-09

255人看过
遗产处理
遗产处理问题：没有子女的老人去世后如何安排？

遗嘱和遗赠扶养协议是继承遗产的重要依据，如果没有这些文件，遗产将归国家所有，用于公益事业。因此，在处理遗产时，应查看遗嘱和遗赠扶养协议，并根据协议中的规定进行办理。首先，需要查看遗嘱和遗赠扶养协议。如果有遗嘱，就按照遗嘱中的规定进行继承或遗赠；如果有遗赠扶养协议，就按照协议中的规定进行办理。2、没有遗嘱和遗赠扶养协议的，遗产归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。依据遗嘱和遗赠扶养协议继承遗产根据我国《民法典》第一千一百三十七条规定，遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的，遗产中的有关部分按照法定继承办理。因此，遗嘱和遗赠扶养协议是两种不同的遗嘱形式。遗嘱是指遗嘱人通过遗嘱的方式，对遗产进行处分和安排。遗嘱具有遗嘱人的真实意愿和合法目的，可以依法产生遗嘱继承和遗赠效果。遗嘱的效力不受时间限制，遗嘱人可以在遗嘱中明确表达其意愿，并在遗嘱生效后按照遗嘱

2023-11-26

305人看过
房产证
老人过世后怎样办理房产证？

到公证处办理继承权公证后，携带相关资料，前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。丈夫去世妻子继承房产如何办理？1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺

2023-07-03

129人看过

结婚证
没结婚证老夫妻的房咋过户

房产交易部门：必须用民政部门出具的房主结婚证民政局：压根没有结婚证的不能给补办结婚证，可找公证处出具证明公证处：可以办理夫妻证明，但是否管用得房产交易部门决定社区的夫妻关系证明解决不了结婚证问题，老两口无法将房子过户给女儿本报记者李战洲摄抚顺市民徐大娘和老伴刘大爷的房子想过户给女儿，可这手续不太好办。原因就是老两口是在解放前结婚的，没有结婚证。近日，连跑了房产交易部门、民政局和公证处却没把手续办下来，两位老人的女儿刘女士最后不得不求助记者，这手续到底该咋办？没结婚证父母房子过户给女儿难刘女士的父亲刘大爷今年86岁，母亲徐大娘90岁，老两口解放前结婚，在抚顺高湾有一处回迁楼房，房证上写的是刘大爷的名字。刘女士说，最近父母想把房子过户到她的名下。她先到父母房屋所在地房产交易部门———李石开发区房屋交易所咨询。在那她得知，过户房屋需要拿房主的房产证，双方身份证和房主的婚姻情况证明等材料。刘女士说

2023-04-22

390人看过
扶养
农村拆迁老人过世还能分房子吗

农村老人去世后，拆迁安置房是属于遗产，没有订立遗嘱的，由法定继承人按实际情况分配，一般是平均分配的。一、单身老人死后遗产怎么分配啊？单身老人死亡后遗产的分配：如果老人生前留有遗嘱的，按照遗嘱分配；老人留有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱也没有遗赠的，按照法定继承对财产进行分配。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。如果有生活困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾，适当多分得遗产。二、孤寡老人去世谁安葬孤寡老人去世了一般可以由当时的居委会或者是民政部门办理后事。一个公民没有任何继承人，也没有与他人签订遗赠扶养协议，也没有立任何形式的遗嘱处分自己的财产，那这个公民去世后，他的遗产就可能属于无主财产。无主财产会收归国有或集体所有。三、配偶的婚前房产死后该如何分配配偶的婚前房产，且登记在配偶一人名下的，一般属于配偶的个人财产，配偶去世后，该房产全部都作为遗产进行继承。如果该房产不

2023-03-15

93人看过