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老人去世房子没过户, 有过户, 有期限吗

2022-01-29 10:02

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2022-01-29回复

专业分析:

1、自老人去世之日起,继承开始发生,若是一直未办理一次继承分割的,此遗产属于继承人的共同财产,没有时间限制。 2、如是一方不办理遗产继承的,另外一人可以向法院起诉要求进行遗产继承分割,法院会在查明事实的基础上进行遗产继承判决。 3、有法院确权判决书,继承人放弃继承的声明,并将产权变更到继承人名下,才能买卖。 4、其中2人不同意卖,另一方不能擅自处分房产。

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房主去世过户是没有期限的。但是需要注意的是,只有办理了不动产权属登记才是真正的享有房屋的所有权,不动产是以登记为生效要件的。要是房主已去世,则需要带上死者的相关证件,如房产证、死亡证明等去做公证,公证处的人员证实情况属实,才能够将房屋过户。

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人去世了房子过户期限并没有固定的期限,以不动产登记部门规定不动产的产权,没有经过同意,不起法律作用。如果去世的人遗嘱中说明此房产该怎么处置,最好尽快办理房产过户手续,因为不过户只享有使用权,并不是法律意义上的享有者。

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