未对购房合同达成一致定金如何处理-法师兄

未对购房合同达成一致定金如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 10:12:55 470 人看过

倘若商品房买卖合同未能顺利签订，那么所交付的定金在一般情况下是可以全额退还的。

然而，若交付定金的一方出现了违反约定的行为，则将不予返还。

依据我国相关法律法规，如因不可抗力或自然灾害等特殊原因导致交易双方无法顺利签订合同；或者是由于双方对于协议以及补充协议的具体条款未能达成共识，从而无法签署合同，在此种情况下，定金均可予以退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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