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托管商铺履约保证金的归属问题怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 07:33:32 274 人看过

当商铺租赁合同期满之后，若商家未能履行承诺如数的退还预付的租赁押金给租户，那么作为租户，首先我们可以积极地向所在地的房地产行政主管部门进行申诉或者举报。在此过程中，倘若问题依然得不到解决，我们可进一步考虑将争议事项递交至该地区的各级人民法院以进行法律诉讼维权。

再者，租户亦可寻求所在社区的居民委员会或者房地产行政主管部门的协助，通过调解及协商等多元化途径来化解双方之间的矛盾冲突。

值得一提的是，对于我们来说，妥善保存好曾与商家签订的租赁协议以及其他相关的交易凭证至关重要，这样才能为日后可能出现的诉讼提供充足且有力的支持性证据。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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