西安房屋购买限制规定-法师兄

西安房屋购买限制规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 19:43:29 349 人看过

西安近几年加大了对于房屋的限购政策，最新政策显示，拥有西安市户籍的人员，如没有购买过房屋，在已经限购的范围内可买2套，以此递减，如已经拥有2套则无资格再行购买。对于符合落户要求新落户西安的人员在2019年6月20日之前可以不附加任何条件购买房屋，该日期之后的需要符合落户达一年以上或社保连续一年缴纳才可购买。如非西安户籍人员，需要五年以上社保。此外为照顾政府引进人才，此类不在限购范围内。

北京限购政策最新2023

北京的住房限购政策所限购的是70年产权的商品房住宅。简单的说，就是北京所有城区的70年产权住房都在限购范围内，无一例外，需要有购房资格才能购买。应该注意的是购房资格审核是以家庭为单位的，购房人要注意明晰家庭名下有多少套房。政策所说的家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女，成年子女不算在内。家庭已拥有的住房包括名下在北京市域范围内网签及登记在购房人或其家庭成员名下的住房，在外地名下有住房不影响在京购房资格。

西安市住房保障和房屋管理局关于落实住房限购政策有关问题的通知，一、自本通知发布之日起，在本市辖区内购买住房的居民家庭包括夫妻双方及未成年子女，需进行购房资格审查。

二、居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或二手房交易登记窗口如实申报有关情况，并提供以下资料：

1．西安市家庭购房申报表；

2．户籍及家庭成员证明材料；

3．非本市户籍居民家庭应提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明；

4．家庭成员个人有效身份证明。

各相关单位应对上述材料进行查验，留存复印件，并妥善保管。同时，将《西安市家庭购房申报表》作为房屋买卖合同附件。

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