起草合同注意哪几点-法师兄

起草合同注意哪几点

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 10:33:03 311 人看过

起草合同注意如下几点问题：

1.签约主体资质、资格审查。避免合同因为对方主体资格不适格而导致合同无效。

2.合同条款约定的权利和义务应当对等。不要签订违背公平原则的合同，否则另一方可以此提出抗辩。

3.注意用词严谨。避免因为用词不规范导致合同意思产生多个解释。

4.在合同中明确违约金和赔偿金计算方法。避免然后因对方违约导致损失无法计算。

5.注意有些项目分包合同的特殊要求。转包、分包都要经过发包人的同意，否则转包或者发包行为无效，现行法律中还有规定有些项目是不能分包和转包的。

6.明确合同履行方式。避免合同无法全面履行而导致发生纠纷等。

一、合同订立的方式

合同订立的方式主要是指要约和承诺：

1.要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。

2.承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺通知到达要约人时生效。承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。

注意，受要约人对要约的内容做出实质性变更的，为新要约。承诺对要约的内容做出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容做出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。

二、合同订立的后果有哪些

合同订立的后果有积极后果与消极后果两类：

1.积极后果，即当事人之间达成合意，也就是合同的成立，是当事人订立合同的意图的实现。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同履行方式相关文章

转让合同
重新起草转让合同需要注意哪些方面？

转让合同的制定需要注意如下：1、必须以合法有效的合同关系存在为前提。本合同根本不存在或者宣告无效，或者已经解除的，在这种情况下发生的转让行为无效；2、必须符合法律规定的转让程序，需要通知的依法通知；需要经对方同意的，经其同意；应当办理批准、登记等手续的，按照规定办理相应手续；3、必须符合社会公共利益，转让内容必须合法；4、转让人与受让人达成合同转让协议，应当具备民事法律行为的有效条件。二手房转让合同需要注意什么二手房转让合同要包括以下内容：1、转让方和受让方的姓名或者名称和住所；2、二手房的面积、地址、设施、装修等基本情况；3、转让金额；4、价款的支付方式和期限；5、交付房屋的时间；6、合同违约责任等。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件

2023-07-12

254人看过
合同部分履行
雇主在起草合同时应注意什么

1、如果你能很好地掌握起草合同时的两个原则：谨慎和仔细考虑，那么作为公司经理或代理人，雇主在起草合同时应该注意什么。那么，在未来可能发生的违约诉讼中，你可能会领先一步并获胜。本文结合合同管理的实践，提出了合同起草的五点建议。我希望他们能帮助您起草完美的合同，保护您的公司免受诉讼首先要注意合同名称是否与合同内容一致一些企业使用统一的合同文本，这是一件好事，但由于缺乏对合同性质的详细了解，存在一些问题。例如，这是一个处理合同，但使用了采购和销售合同的文本，这增加了合同后续履行和适用法律规定的争议第二步注意，列出了每种商品的单价一些企业在购销合同中只规定了各种商品的总价，但不确定每种商品的具体单价。一旦合同部分履行后发生争议，第三步在合同中明确了违约金和赔偿金的计算方法，尽管《合同法》规定，如果一方违约，另一方可以要求违约金和赔偿金，如果合同中未规定违约金数额，法院将认为双方在当时放弃了违约金的

2023-05-03

303人看过
公司章程
起草、修改公司章程的注意要点

一、公司章程可自由约定的内容1、公司的经营范围《公司法》第12条：公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。2、公司对投资或者担保总额或单项投资或担保的数额加以限定《公司法》第16条：公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。3、股东会议（包括定期和不定期）召开的通知时间《公司法》第42条：召开股东会会议，应当于会议召开十五日前通知全体股东；但是，公司章程另有规定或者全体股东另有约定的除外。4、股东会表决权《公司法》第43条：股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；但是，公司章程另有规定的除外。5、董事长、副董事长的产生办法《公司法》第45条：有限责任公司设董事会，…………董事长、副董事长的产生办法

2023-06-09

322人看过
合同内容
起草合同时需要了解哪些要点？

在起草合同时,需要做好充分的准备工作,并列出合同交易的要点。同时,还需要仔细思考可能出现的情况,并查找类似的典型合同范本。在合同的第一段写清楚双方的名称,按逻辑顺序列出合同段落的标题词,注意需要添加条款、措词和问题等。在起草合同时,需要注意做好充分的准备工作,并列出合同交易的要点。同时,还需要仔细思考可能出现的情况,并查找类似的典型合同范本。一般在合同的第一段写清楚双方的名称，按逻辑顺序列出合同段落的标题词，注意需要添加条款、措词和问题等。合同起草的注意事项合同起草是法律工作中非常重要的一环,也是保证合同效力的重要保障。在起草合同的过程中,有以下几点注意事项:1. 合同标的要清晰明确。合同标的应当明确具体,不能含糊不清,以免产生争议。2. 合同内容要全面。合同内容应当全面,不能遗漏重要条款,否则可能会给双方带来不必要的麻烦。3. 合同条款要合理。合同条款应当合理,不能过

2023-09-11

367人看过

法律综合知识
起草经济纠纷诉讼状需要注意哪些要点

一、起草经济纠纷诉讼状需要注意哪些要点起草经济案件起诉状，需要注意写明的点如下：1．案由。2．原告：单位全称、详细住所地、邮政编码、电话。法定代表人：姓名、职务。委托代理人：姓名、性别、年龄、职务、联系地址、电话。3．被告：（与原告各项相同）。4．具体的诉讼请求。5．详细事实及诉讼请求的理由。包括时间，地点，情节（双方是否签订过书面合同），争执焦点，起诉理由及法律根据。6．尾部。包括署名、盖章、起诉日期和附件等。诉状所附证据的份数除交法院外应与诉状副本的份数相同。二、经济纠纷如何起诉解决经济纠纷起诉流程如下：1．起诉和受理起诉是当事人请求人民法院保护其合法权益，要求人民法院依法审理案件的行为。人民法院对民事案件实行“不告不理”的原则。因此，起诉才可能引起诉讼程序，使诉讼活动开始。起诉是当事人的一项重要诉讼权利，只有有效地行使起诉权，才可能使人民法院启动诉讼程序。2．审理前的准备人民法院受理

2023-08-10

181人看过
合同部分履行
合同起草应当注意十个法律问题

第一注意合同名称与合同内容是否一致有些企业使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不细，会出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用购销合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。第二注意列明每项商品的单价有些企业在购销合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类商品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。第三在合同中明确违约金和赔偿金计算方法《民法典》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金和赔偿金，但如果合同中没有明确违约金的数额，法院就会视为双方当时放弃违约金权利，而不予支持。对赔偿金计算方法作出明确约定，有利于以后发生争议后迅速确定赔偿金额。第四确定管辖法院现在一些案件，经常在诉讼管辖方面耗费时间和精力。如何避免?可采用在合同中明确管辖法院。根据《民事诉讼法》有关规定，合同的双方当事人可以在书

2023-06-14

498人看过
合同部分履行
起草合同需要关注哪些问题

第一注意合同名称与合同内容是否一致有些企业使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不细，会出现张冠李戴的事情。例如本是加工，却使用文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。第二注意列明每项商品的单价有些企业在购销合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类商品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。第三在合同中明确违约金和赔偿金计算方法。虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金和赔偿金，但如果合同中没有明确违约金的数额，法院就会视为双方当时放弃违约金权利，而不予支持。对赔偿金计算方法作出明确约定，有利于以后发生争议后迅速确定赔偿金额。第四确定管辖法院现在一些案件，经常在诉讼管辖方面耗费时间和精力。如何避免?可采用在合同中明确管辖法院。根据《》有关规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、地、合

2023-06-14

444人看过
仲裁机构
起草合同如何确定起诉地点

当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下，可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是：1、买卖合同履行地问题（1）在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。（2）购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。2、承揽合同履行地为承揽方所在地3、租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地4、补偿贸易合同，以接受

2023-04-07

165人看过

合同订立程序
委托律师起草、审查合同的注意事项有哪些？

(一)律师在起草、审查合同时，通常要进行三个方面的准备：1、要审阅当事人提供的背景材料;2、查阅合同所涉事项全部相关法律法规、司法解释、部门规章、国际惯例;3、研阅有关合同范本并决定是否参照。(二)起草合同是律师从事非诉讼业务的基础，也是律师的基本技能之一，律师起草合同有三个阶段：1、第一个阶段是一个自然的、按客户要求进行记录的过程，这种起草过程，律师起到的是一个秘书作用。这种律师作为秘书的合同起草方式显然不应提倡。2、第二个阶段是利用合同文本的方式，也是目前律师们最常用的方式。但从起草的角度来讲，客户签订合同的目的是多样的，因此在理论上，没有一份格式化或标准化的合同是符合客户要求的。3、第三个阶段是一个理性化的合同起草方式。(三)审查合同订立程序是否合法，应从以下几个方面进行：1、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记或备案，如果有关法律、法规规定需要履行上述手续的，应审查是否履行了上述

2023-06-01

486人看过
转账支票
出租房屋合同要注意的几点

出租房子合同需要写明以下内容：当事人姓名或名称及住所；写明标的物，即租赁的房屋，在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况；写明租赁用途，承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动；租赁期限；租金及交付方法；写明修缮责任；变更与解除合同的条件。标准版出租房屋合同协议书样本＜p＞出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承租人（乙方）：＜／p＞＜p＞证件编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞联系地址：＜／p＞＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞房屋坐落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规

2023-08-02

479人看过
承诺
草签买房合同注意事项

一、签购房合同注意事项1.在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。2.检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。3.应注意新建商品房应取得《住宅交付使用许可证》后方可交付使用，无《住宅交付使用许可证》的，公安部门不予办理入户手续.房地产开发企业在商品住宅交付使用时，应当向消费者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。4.建筑面积、套内面积、使用面积和公摊的

2023-06-10

261人看过
合同期限
个人承包合同的起草要点

个人承包合同的写法：1、写明发包方、承包方详细信息；2、写明土地的面积、位置；3、写明土地用途及承包形式；4、写明土地的承包经营期限；5、写明地上物的处置；6、写明承包金及交付方式；7、写明甲乙双方的权利和义务等相关条款。一、个人承包合同的模板如下：甲方：＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿依照相关法律、法规的规定，本着公开、诚信、平等、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将依法取得在县乡村村民组林地的土地经营权转让给乙方。二、合同期限从＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日起到年月日止。三、四至界限见附图四、转让价格：本合同期限内按每亩元一次性结清。五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，经营权及甲方享有的所

2023-06-30

87人看过

违约金
个人在签订租赁合同时应注意哪几点

个人在签订租赁合同时应注意以下几点：1、审核出租人证件，出租人是房东本人的，取决于产权证明；如果是中介，不仅要看产权证明，还要看中介是否得到房东的授权；2、租赁期限，明确约定租赁期限。如果租赁期限不能明确，就要明确提前退租是要交违约金还是扣押金；3、租金支付方式及期限，三个月一付或半年一付或一年一付等，双方应明确约定。同时约定拖欠租金的违约责任，如解除租赁合同或支付违约金；4、押金及转租条款，押金是收取一个月租金还是两个月租金，保存好押金条；事先约定是否可以转租，转租是否可以退还押金；5、明确费用承担，明确谁支付水费、电费、煤气费、电话费、网络费、电视费等。并在租房前列出所有数字，以区分责任。房屋维修和费用也在合同中写清楚。一、店面租赁合同要注意什么？(1)承租方需要了解出租人和出租物的基本情况：作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：未依法取得租赁物的相

2023-03-14

366人看过
购房合同
签购房合同有哪些陷阱?这几点要注意

签订购房合同需警惕的陷阱有：1.在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果；2.合同主体认定不明；3.不要轻易在开发商提供的补充协议上签字；4.约定提前交纳部分费用；5.卖方解除合同应约定明确。一、房屋交了首付款能退吗一、即便是购房者于开发商签订了认购合同、缴纳了首付款，购房者也是可以选择退房的，但因为购房者个人原因选择退房，需要根据与开发商签订的购房合同的违约条款承担违约责任，并赔偿开发商相关的利息等损失。二、房屋买卖过程中的一些不规范操作和开发商在资金、工程进度等方面的问题，容易造成买卖合同无法正常依照约定履行，并最终导致购房者退房的事情时有发生。以下情况购房者有权利退房：（1）延迟交房三个月以上。（2）开发商证照不全。这种情况合同自始无效。（3）开发商任意改变合同约定的设计。（4）无法获得贷款。（5）开发商的原因导致无法办理产权证。二、签订认购书应注意哪些事项1、签约前，认真阅读认购书

2023-03-14

404人看过