商铺转让合同应该注意哪几点问题
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应当仔细看看商铺的上家与房东所签的合同内容，明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴，哪些必须重来。方便的话，你还可到所在一条街或附近商铺经营主那里了解这个地带租赁费及上面转让费的一些大致情况。同时在签订店面租赁合同之前，签署合同时双方应当拿出各自身份证或户口簿，签上各自的真实姓名，并写上身份证号码。双方相互“验明正身”。等等
《合同法》 第十二条【合同内容】合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
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店铺转让合同应该注意以下情况：转让人为房屋所有人的，必须持有产权证、营业执照、卫生许可证等相关证件。如果非房屋所有人的，转让人必须有权转让。受让人应当在合同订立前，向出让人支付一定数额的定金，定金数额应当根据实际情况，在转让财产价值范围内确定。
商铺买卖注意的问题有： 1、确定商铺的投资价值； 2、检查其开发商五证是否齐全； 3、谨慎签订购买商铺买卖合同； 4、购买商铺注意其产权问题。
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商铺租赁合同具体应该注意哪些问题1、调查商铺的产权； 2、免租装修期； 3、租赁保证金； 4、税费承担； 5、营业执照； 6、装修的处置； 7、水、电、电话线等； 8、租赁登记； 9、转租问题； 10、买卖与租赁； 11、其他注意事项。
2021.03.24 138 -
签订商铺转让合同应该注意什么签订商铺转让合同应该注意关于商铺信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2020.10.03 148 -
签商铺合同要注意哪些问题签商铺合同要注意以下问题： 1、购买商铺前，应向房屋所在区房地产交易中心查询所购房屋的所有权，并严格审查开发商是否有从土地开发到房地产销售的所有许可证； 2、公共分摊面积； 3、物业管理，是购房者在购买商店时容易忽视的环节； 4、交房条件，
2022.04.14 428
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商铺转让合同应注意哪些问题
商铺转让合同签订的注意事项有：产权与产权人应符合一致；买卖双方身份应属实；商铺转让应当经产权共有人同意、不侵犯优先购买权可以进行正常过户；买卖合同中关于交易时间、地点、价格、方式和违约的约定应当明确等
2022-06-09 15,340 -
签订商铺转让合同应该注意哪些问题
商铺转让合同签订要注意的问题分别有： 1、商铺转让合同双方的主体身份和意思表示； 2、商铺转让合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等； 3、商铺转让合同的违约责任和争议解决方法等； 4、
2022-06-24 15,340 -
什么是合同转让, 合同转让应当注意哪些问题? 应该注意哪些转让问题
所谓合同转让，是指合同当事人一方依法将其合同的权利或者义务或者合同权利以及义务的全部或者部分转让给第三人，由第三人享有合同权利或者承受合同义务或者概括承受合同权利义务的法律制度。合同转让按照其转让的权
2022-02-14 15,340 -
商铺租赁合同应注意哪些问题
租赁期限不能超过20年;超过20年的，超过部分无效;租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，应当采取书面形式。当事人未采用书面形式的，视
2022-05-28 15,340
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买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
808 2022.04.17 -
01:39
拟定经济合同应注意哪些问题拟定经济合同应注意以下问题： 1、合同标的指合同当事人双方权利义务的共同指向的对象，既可以是物，也可以是行为，如购销合同的标的是某项产品； 2、数量和质量；数量即标的计量，是以数字和计量单位来衡量标的尽度。以物为标的合同，其数量则表现为一定
986 2022.10.12 -
01:16
房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
608 2022.04.15
