昆明购房定金公对公是否安全-法师兄

昆明购房定金公对公是否安全

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 12:35:28 284 人看过

无论对于企业或是私人支付款项，均可能遭受诈骗的威胁。在正常的商业活动中，进行汇款显然是具备安全性的，包括向个人账户或公司账户进行汇款。然而，若交易过程中发生争议，将会面临后续服务无法得到保障的困境。在此种情况下，我们建议您优先考虑使用由第三方担保交易平台所提供的担保交易服务。

《中华人民共和国公司法》第二百条公司的发起人、股东在公司成立后，抽逃其出资的，由公司登记机关责令改正，处以所抽逃出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。

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昆明市公安局地址是昆明市北京路411号。公安局的职责：1、贯彻落实党中央和国务院有关公安工作的路线、方针、政策和公安部、省委、省政府、省公安厅、市委、市政府、市公安局以及县委、县政府有关公安工作的决定、指示，部署和指导全县公安工作；2、负责全县公安队伍的管理教育训练和警务督察暨队伍建设和思想政治工作，不断加强全县公安队伍的正规化、专业化、职业化建设；3、为县委、县政府和市公安局提供社会治安等方面的重要信息和对策建议；4、直接参与危害国家安全案件和重大刑事案件、经济案件的侦察工作；侦查、打击走私犯罪活动；组织协调重大警务行动；协调和处置重大案件、重大事件、重大治安灾害事故；5、依法管理县户籍、居民身份证和出入国境，往来华侨、港澳台人员和入县境的外国人、外籍华人；6、管理全县道路交通安全，维护交通秩序；负责维护县边防治安和警戒巡逻工作；7、领导、监督全县公安机关对社会公共信息网络的安全监察工作

2023-08-11

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昆明公租房押金的相关规定是什么？

为了解决中低收入家庭购房难、住房难的问题，昆明市政府面向全市所有的中低收入家庭推出了公共租赁用房保障项目，对符合相关规定和条件的申请家庭，提供简单装修、配套齐全、租金低廉的公租房居住，为了更好地保护公共房屋，促进承租人遵守公租房管理和使用规定，相关部门将向公租房承租人收取一定的押金，那么，昆明公租房押金的相关规定是什么呢？一、公租房是否需要交押金1、根据《昆明市公租房管理实施细则》中租赁合同管理第三条规定，公租房承租人签订租赁合同之日，按6个月的租金标准一次性交纳履约押金，以保证租赁合同的正常履行。租赁合同期满或终止，如果没有违约责任的押金如数退还。违约的可以从事押金中扣除相关费用。2、公租房交押金是为了让承租人对出租房内的房屋设施自动爱护，防止损坏，自动结清物管、水、电、气等费用而设置的一种对租客进行约束的金额。所以无论是什么样的房子出租，都要交一定的押金以保证出租方的利益。3、对于公租

2023-06-22

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昆明退购房定金机构在哪里

首先，我们需要明确的是，若涉及到购房纠纷，并且需启动民事诉讼程序，那么通常情况下，此类案件应交由本地所属的人民法院审理，但是，如果涉及的是合同纠纷，则这类案件应该由人民法院专有的管辖权来处理。因此，深入了解纠纷性质并准确判定管辖部门的归属显得尤为关键。在我国法律体系中，基层人民法院拥有一审民事案件的管辖权，除非《中华人民共和国民事诉讼法》另有特别规定。为此，当公民之间发生普通住宅买卖合同纠纷时，此类案件将由基层人民法院负责审理和裁决。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-05-01

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昆明公租房安居卡领卡地点

五华区住建局(试点)昆明市五华区崇仁街1号招银大厦(昆华医院对面)电话：0871-63182123滇池路支行昆明市环城西路609号新闻出版大楼电话：0871-64184158茭菱路支行昆明市虹山东路11号金通苑B栋一楼电话：0871-65368018高新支行昆明市高新区海源中路1088号和成国际D幢电话：0871-63353194人民中路支行昆明市人民中路35号(阳光A版大厦一楼)电话：0871-63637219金星支行昆明市盘龙区白云路与志强路交叉路口招商银行金星支行电话：0871-65724245春城路支行昆明市春城路64号新摩尔大厦1-2楼电话：0871-63115780拓东路支行昆明市拓东路65号昆明市供电局大楼裙楼一楼电话：0871-63173246关上支行昆明市日新路和老民航路交叉口融城金街B座电话：0871-67162341时代广场支行昆明市金碧路363号云铜时代广场电话：0

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微信购房定金转账是否安全可靠

转账行为本身具有法律效应，而核心问题点则主要聚焦于双方之间是否真正达到了对定金的共识。在实施转账过程中务必要添加明确的文字声明，揭示其为定金性质，同时详细阐明此笔款项的具体使用目的。依据中国现行《中华人民共和国民法典》的相关条款，第五百八十六条明确指出，当事人可自行协商决定一方向另一方支付定金以作为债权的担保措施。定金合同自实际交付定金之日起正式生效。定金的金额大小应由当事人双方共同商定；然而，其总额度不得超出主合同标的价值的百分之二十，否则超过部分将无法产生定金的法律效力。若实际交付的定金金额多于或少于原约定金额，均可视作已变更原先约定的定金数量。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约

2024-04-23

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继承人
全额提取购房公积金是否可行？

不可以全部取出来。第一次提取公积金的话，是可以一次性提取的，但是额度有限制，剩余额度不能低于一年的缴存额。如果是贷款买房以后每年可提取一次，这个额度也有限制，余额不低于一年缴存额，提取额不超过一年按揭额度。刚离职可以提取公积金吗刚离职可以提取公积金。公积金提取需要的材料包括：1、单位开具并加盖印鉴的《职工住房公积金提取申请书》；2、本人办理；3、代理人办理；4、提取本人及配偶公积金，还须提供婚姻证件或能证明婚姻关系的户口薄；5、提取产权共有人公积金，还须提供共有产权登记分割表等。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第二十四条职工有下列情形之

2023-07-06

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医疗事故处理原则
二手房公证是否安全

依据我国《公证法》的规定，进行二手房交易的时候，合法办理公证是安全的行为，是非常有利于保障买卖双方利益的行为。一、医疗事故处理原则指的是什么？我国医疗事故的处理原则是：在处理医疗事故的时候，不仅应当遵循公开、公平、公正、及时、便民的原则，而且理应同时坚持实事求是的科学态度，做到事实清楚、定性准确、责任明确、处理恰当。坚持上述原则才有利于正确处理医疗事故，保护患者和医疗机构及其医务人员的合法权益，维护医疗秩序，保障医疗安全，促进医学科学的发展。二、申请行政复议采用书面形式吗申请行政复议不一定要以书面形式提出。依据行政复议法第十一条的规定，提出复议申请可以有两种形式，一种是书面形式，即申请人向行政复议机关提出的据以请求复议机关启动复议程序的申请文书；另一种是口头形式，即不向复议机关递交书面申请，但有明确的意思表示向复议机关申请提起行政复议。这两种申请形式的区别是前者是要式的申请形式，后者是非要

2023-06-24

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托亲戚代购房产定金是否安全可靠

在具备以下要素后，房屋代购协议方可被视为具有法律约束力的合同：首先，房屋代购协议的具体条款应符合我国现行的相关法律规定以及公共秩序和善良风俗所倡导的价值观；其次，房屋代购协议中涉及到的所有当事人对于其签订本协议的意愿均应当出于真实、自愿的考虑，不存在任何欺诈或胁迫的情况；再者，签订房屋代购协议的各当事人需具备完全的民事行为能力且意识清醒；最后，根据相关法律法规的规定，还需要满足其他必要的生效要件。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书

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昆明住房贷款额度是多少，昆明公积金贷款流程是什么

昆明住房贷款额度是多少？公积金贷款额度1、购买自住住房的双职工家庭，夫妻双方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月（含）以上，且开户满6个月（含），根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度，该家庭的贷款申请最高额度不得超过80万元。购买自住住房的双职工家庭，夫妻双方只有一方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月（含）以上，且开户满6个月（含），根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度，该家庭的贷款申请最高额度不得超过40万元。2、购买自住住房的单职工、其所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月（含）以上，且开户满6个月（含），根据借款人的还款能力确定合理的贷款额度，该职工的贷款申请最高额度不得超过40万元。昆明公积金贷款流程昆明市住房公积金管理中心对住房公积金个人住房贷款流程如下：一、住房公积金个人住房贷款业务从原全程担保模式调整为以所购住房抵押为主，其他担保形式

2023-12-23

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房地产开发
网签购房是否安全？

网签并不代表房子就是你的，备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效，获得认可。因此买房之后即使进行了网签，但其实还是有一定的风险，并不代表此时就是安全的。房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

2023-06-18

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住房贷款
购买部分昆明二手房不能申请公积金贷款

公积金管理中心发布公告：土地为“出让”性质才能申请贷款或“商转公”部分无土地证房产按照成交价1%补缴土地出让金后可办不动产权证5日，昆明市住房公积金管理中心对外发布公告，对住房公积金个人住房贷款受理条件等政策进行调整。职工在购买二手房时，土地性质为非“出让”的，将不可申请公积金贷款或进行商转公业务申请，此次调整从昨日正式执行。稍早前，昆明市国土资源局官网发布一份针对不动产统一登记工作问题的解答，明确若购房人自愿补办土地出让手续，按照成交价的1%缴纳土地出让金的前提下，部分没有土地证的房屋也可办理不动产权证。房子没有土地证能办不动产权证吗部分房产按成交价1%补缴土地出让金后可办1、昆明市国土资源局官网发布一份针对不动产统一登记工作问题的解答，明确若购房人自愿补办土地出让手续，按照成交价的1%缴纳土地出让金的前提下，部分没有土地证的房屋也可办理不动产权证。2、开发商利用国有划拨土地建盖商品房销

2023-05-10

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房贷
昆明公积金还房贷提取流程

申请条件：职工按揭付款购买具有所有权的自住住房，在还贷期间每年(自然年)可以提取一次住房公积金用于偿还贷款本息。可提取人：购房人、共有权人、共同还款人及其配偶。提取额度：不超过当年(自然年)正常偿还年度贷款本息的金额，且累计提取金额不得超过房价总额。提取次数：在还贷期间每年(自然年)可以提取一次住房公积金。所需资料：1、本人有效身份证件;2、单位提取证明;3、公积金缴存银行的储蓄卡;4、经过产权部门登记备案的购房合同或房屋买卖合同(协议)及其公证书;5、借款合同及其公证书;6、银行还贷系统中打印并加盖公章的当年还款计划表。(住房公积金贷款无需提供当年还款计划表)受理渠道：分中心、管理部提取业务柜台。注意事项：已签订委托扣划还贷协议的住房公积金贷款不能到柜面办理提取，只能由系统按月委托扣划还贷。

2023-05-10

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欠款
昆明公积金微信查询

一、查询方法缴存职工均可通微信搜索微信公众号“昆明公积金”，点击关注，即可进入昆明市住房公积金微信公众服务平台查询住房公积金相关信息。二、查询流程进入“昆明公积金”聊天页面→点击菜单栏“我的”→点击账户查询即可注：需先使用证据号码、公积金管理中心预留手机号等验证注册账号。三、业务业务服务栏目包括公积金查询、还款明细查询、个人贷款欠款查询、还款计划查询等功能。四、用户中心用户中心栏目包括绑定与解绑、消息中心两个模块。其中，绑定与解绑模块用于公积金客户信息、账户信息查询及相关业务办理时需首先进行微信用户绑定;消息中心模块由公共信息及个人信息组成，公共信息为中心推送的简短新闻，个人信息专为私人订制的信息。

2023-05-10

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二套房
昆明购房政策2022

一、昆明购房政策20222018年7月1日起至今，外省成年人，在昆明(主城5区、3个开发区)无房，以个人为单位，限购1套新房。也就是说，外省人在昆明购买新房（一手房），想落在未成年小孩名下，不可以。二手房不限购，无论外省人，还是未成年。目前由于受疫情影响，央行放水降息，如今（2020年3月07日）昆明房贷利率：首套5.25%左右LPR4.75%+0.5%（50BP)=5.25%;二套房贷利率5.6%，LPR4.75%+0.85%(85BP)。贷款利率，相比春节之前（2020年2月20日之前）已下降，首套由5.6%降至5.25%。首付比例：目前的首付比例，首套：各大银行基本上22%起，受个人资质（征信记录、工作单位、收入流水）影响。二、昆明购房契税怎么交1、按照规定应由房屋买受人交，一般情况下开发商售楼部可以代买受人交纳，但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税，因此，如果开发商售楼部没

2023-03-19

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