昆明购房定金公对公是否安全-法师兄

昆明购房定金公对公是否安全

来源：互联网时间： 2024-07-29 12:35:28 284 人看过

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《中华人民共和国公司法》第二百条公司的发起人、股东在公司成立后，抽逃其出资的，由公司登记机关责令改正，处以所抽逃出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。

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申请条件：职工全额付款购买具有所有权的一手自住住房，在购房一年内可以申请提取一次住房公积金。可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶。提取额度：不超过房价总额。提取次数：自购房之日起一年内只能提取一次。购房一年内的时限以购房合同登记备案的时间为依据。所需资料：1、本人有效身份证件;2、单位提取证明;3、公积金缴存银行的储蓄卡;4、经过产权部门登记备案的购房合同;5、全额付款发票或收据。受理渠道：分中心、管理部提取业务柜台。注意事项：1、全额付款购房的只可以申请提取一次。2、办理时限在以购房合同登记备案时间起算的一年内。

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昆明市公安局地址

昆明市公安局地址是昆明市北京路411号。公安局的职责：1、贯彻落实党中央和国务院有关公安工作的路线、方针、政策和公安部、省委、省政府、省公安厅、市委、市政府、市公安局以及县委、县政府有关公安工作的决定、指示，部署和指导全县公安工作；2、负责全县公安队伍的管理教育训练和警务督察暨队伍建设和思想政治工作，不断加强全县公安队伍的正规化、专业化、职业化建设；3、为县委、县政府和市公安局提供社会治安等方面的重要信息和对策建议；4、直接参与危害国家安全案件和重大刑事案件、经济案件的侦察工作；侦查、打击走私犯罪活动；组织协调重大警务行动；协调和处置重大案件、重大事件、重大治安灾害事故；5、依法管理县户籍、居民身份证和出入国境，往来华侨、港澳台人员和入县境的外国人、外籍华人；6、管理全县道路交通安全，维护交通秩序；负责维护县边防治安和警戒巡逻工作；7、领导、监督全县公安机关对社会公共信息网络的安全监察工作

2023-08-11

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昆明公租房押金的相关规定是什么？

为了解决中低收入家庭购房难、住房难的问题，昆明市政府面向全市所有的中低收入家庭推出了公共租赁用房保障项目，对符合相关规定和条件的申请家庭，提供简单装修、配套齐全、租金低廉的公租房居住，为了更好地保护公共房屋，促进承租人遵守公租房管理和使用规定，相关部门将向公租房承租人收取一定的押金，那么，昆明公租房押金的相关规定是什么呢？一、公租房是否需要交押金1、根据《昆明市公租房管理实施细则》中租赁合同管理第三条规定，公租房承租人签订租赁合同之日，按6个月的租金标准一次性交纳履约押金，以保证租赁合同的正常履行。租赁合同期满或终止，如果没有违约责任的押金如数退还。违约的可以从事押金中扣除相关费用。2、公租房交押金是为了让承租人对出租房内的房屋设施自动爱护，防止损坏，自动结清物管、水、电、气等费用而设置的一种对租客进行约束的金额。所以无论是什么样的房子出租，都要交一定的押金以保证出租方的利益。3、对于公租

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昆明帮退购房定金流程是怎样的

首先，若您所预约的房地产业开发公司在诚意认购书中所规定的期限内将您已确定购买的房产出售予其他第三方，致使您最终未能顺利完成正式购房协议的签署，在此种情况下，卖方有义务对您所支付的订金进行双倍赔偿；其次，倘若开发商在签订正式的购房合同时未能取得相应的销售许可证，或者因开发商自身的原因导致双方在法律层面上无法签订正式合同，进而影响到购房合约的合法性和有效性，卖方则须全额退还您所支付的订金，同时还需承担因此给您造成的经济损失。再者，若仅因双方在正式合同及其相关补充协议中的具体条款上无法达成共识，但此问题与签订认购意向书的核心内容无关，从而导致购房协议无法顺利签署，此时双方均不被视为违约行为，卖方应无条件地退还您所支付的订金。另外，若在认购意向书中对于房价、房屋面积及户型等关键要素未作出明确约定或表述含糊不清，且双方在上述方面仍存争议，导致正式合同无法顺利签署，在此情形下，卖方同样需归还您的订金。

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托亲戚代购房产定金是否安全可靠

在具备以下要素后，房屋代购协议方可被视为具有法律约束力的合同：首先，房屋代购协议的具体条款应符合我国现行的相关法律规定以及公共秩序和善良风俗所倡导的价值观；其次，房屋代购协议中涉及到的所有当事人对于其签订本协议的意愿均应当出于真实、自愿的考虑，不存在任何欺诈或胁迫的情况；再者，签订房屋代购协议的各当事人需具备完全的民事行为能力且意识清醒；最后，根据相关法律法规的规定，还需要满足其他必要的生效要件。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书

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二手房公证是否安全

依据我国《公证法》的规定，进行二手房交易的时候，合法办理公证是安全的行为，是非常有利于保障买卖双方利益的行为。一、医疗事故处理原则指的是什么？我国医疗事故的处理原则是：在处理医疗事故的时候，不仅应当遵循公开、公平、公正、及时、便民的原则，而且理应同时坚持实事求是的科学态度，做到事实清楚、定性准确、责任明确、处理恰当。坚持上述原则才有利于正确处理医疗事故，保护患者和医疗机构及其医务人员的合法权益，维护医疗秩序，保障医疗安全，促进医学科学的发展。二、申请行政复议采用书面形式吗申请行政复议不一定要以书面形式提出。依据行政复议法第十一条的规定，提出复议申请可以有两种形式，一种是书面形式，即申请人向行政复议机关提出的据以请求复议机关启动复议程序的申请文书；另一种是口头形式，即不向复议机关递交书面申请，但有明确的意思表示向复议机关申请提起行政复议。这两种申请形式的区别是前者是要式的申请形式，后者是非要

2023-06-24

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昆明住房贷款额度是多少，昆明公积金贷款流程是什么

昆明住房贷款额度是多少？公积金贷款额度1、购买自住住房的双职工家庭，夫妻双方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月（含）以上，且开户满6个月（含），根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度，该家庭的贷款申请最高额度不得超过80万元。购买自住住房的双职工家庭，夫妻双方只有一方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月（含）以上，且开户满6个月（含），根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度，该家庭的贷款申请最高额度不得超过40万元。2、购买自住住房的单职工、其所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月（含）以上，且开户满6个月（含），根据借款人的还款能力确定合理的贷款额度，该职工的贷款申请最高额度不得超过40万元。昆明公积金贷款流程昆明市住房公积金管理中心对住房公积金个人住房贷款流程如下：一、住房公积金个人住房贷款业务从原全程担保模式调整为以所购住房抵押为主，其他担保形式

2023-12-23

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网签购房是否安全？

网签并不代表房子就是你的，备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效，获得认可。因此买房之后即使进行了网签，但其实还是有一定的风险，并不代表此时就是安全的。房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

2023-06-18

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购买部分昆明二手房不能申请公积金贷款

公积金管理中心发布公告：土地为“出让”性质才能申请贷款或“商转公”部分无土地证房产按照成交价1%补缴土地出让金后可办不动产权证5日，昆明市住房公积金管理中心对外发布公告，对住房公积金个人住房贷款受理条件等政策进行调整。职工在购买二手房时，土地性质为非“出让”的，将不可申请公积金贷款或进行商转公业务申请，此次调整从昨日正式执行。稍早前，昆明市国土资源局官网发布一份针对不动产统一登记工作问题的解答，明确若购房人自愿补办土地出让手续，按照成交价的1%缴纳土地出让金的前提下，部分没有土地证的房屋也可办理不动产权证。房子没有土地证能办不动产权证吗部分房产按成交价1%补缴土地出让金后可办1、昆明市国土资源局官网发布一份针对不动产统一登记工作问题的解答，明确若购房人自愿补办土地出让手续，按照成交价的1%缴纳土地出让金的前提下，部分没有土地证的房屋也可办理不动产权证。2、开发商利用国有划拨土地建盖商品房销

2023-05-10

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房贷
昆明公积金还房贷提取流程

申请条件：职工按揭付款购买具有所有权的自住住房，在还贷期间每年(自然年)可以提取一次住房公积金用于偿还贷款本息。可提取人：购房人、共有权人、共同还款人及其配偶。提取额度：不超过当年(自然年)正常偿还年度贷款本息的金额，且累计提取金额不得超过房价总额。提取次数：在还贷期间每年(自然年)可以提取一次住房公积金。所需资料：1、本人有效身份证件;2、单位提取证明;3、公积金缴存银行的储蓄卡;4、经过产权部门登记备案的购房合同或房屋买卖合同(协议)及其公证书;5、借款合同及其公证书;6、银行还贷系统中打印并加盖公章的当年还款计划表。(住房公积金贷款无需提供当年还款计划表)受理渠道：分中心、管理部提取业务柜台。注意事项：已签订委托扣划还贷协议的住房公积金贷款不能到柜面办理提取，只能由系统按月委托扣划还贷。

2023-05-10

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欠款
昆明公积金微信查询

一、查询方法缴存职工均可通微信搜索微信公众号“昆明公积金”，点击关注，即可进入昆明市住房公积金微信公众服务平台查询住房公积金相关信息。二、查询流程进入“昆明公积金”聊天页面→点击菜单栏“我的”→点击账户查询即可注：需先使用证据号码、公积金管理中心预留手机号等验证注册账号。三、业务业务服务栏目包括公积金查询、还款明细查询、个人贷款欠款查询、还款计划查询等功能。四、用户中心用户中心栏目包括绑定与解绑、消息中心两个模块。其中，绑定与解绑模块用于公积金客户信息、账户信息查询及相关业务办理时需首先进行微信用户绑定;消息中心模块由公共信息及个人信息组成，公共信息为中心推送的简短新闻，个人信息专为私人订制的信息。

2023-05-10

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二套房
昆明购房政策2022

一、昆明购房政策20222018年7月1日起至今，外省成年人，在昆明(主城5区、3个开发区)无房，以个人为单位，限购1套新房。也就是说，外省人在昆明购买新房（一手房），想落在未成年小孩名下，不可以。二手房不限购，无论外省人，还是未成年。目前由于受疫情影响，央行放水降息，如今（2020年3月07日）昆明房贷利率：首套5.25%左右LPR4.75%+0.5%（50BP)=5.25%;二套房贷利率5.6%，LPR4.75%+0.85%(85BP)。贷款利率，相比春节之前（2020年2月20日之前）已下降，首套由5.6%降至5.25%。首付比例：目前的首付比例，首套：各大银行基本上22%起，受个人资质（征信记录、工作单位、收入流水）影响。二、昆明购房契税怎么交1、按照规定应由房屋买受人交，一般情况下开发商售楼部可以代买受人交纳，但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税，因此，如果开发商售楼部没

2023-03-19

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直系亲属
公积金提取：中介是否安全

中介提取公积金是否安全，根据符合住房公积金条件来判定。如果符合住房公积金提取条件，可以申请或者找专业正规的中介机构；个人不符合公积金提取条件，找中介机构骗取住房公积金是违法的。住房公积金提取条件：1、员工或其直系亲属购买自住房并支付购房价款；2、员工或其配偶在贷款期限和还款金额内偿还购房贷款本息的，应当按照下列条件提取：3、员工或其配偶自审批文件批准之日起一年内建造、翻建、大修拥有产权的自住房；4、租房自住，在租赁合同期限内；5、农民工缴存职工；6、职工或其直系亲属享受城市居民最低生活保障；7、员工或其直系亲属患有恶性肿瘤、急性心肌梗死、中风后遗症、冠状动脉搭桥、重大器官移植或造血干细胞移植、终末期肾病等重大疾病，给家庭生活带来严重困难。购房提取公积金流程咨询当地住房公积金管理中心。住房公积金提取业务流程如下：（一）职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出

2023-07-07

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