分包合同约定管理费有效。总承包人要求发包人同意其分包时,发包人一般会与总承包人约定以分包工程价款的一定比例向总承包人支付总包管理费,约定管理费是很正常的。总承包单位收取了总包管理费后,当工程项目出现质量、进度、安全等问题的时候,总包人与分包人应共同向发包人承担连带责任。
什么是分包合同
劳动合同是用来明确用人单位与劳动者之间各自应该履行的义务以及应当享有的权利的一种协议。劳动合同的订立应该遵守相应的订立原则,劳动合同已经签订劳动双方就应当自觉遵守。
分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析,分包有两种情况:
1、分别承包,即各承包人均独立地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系。
2、联合承包,即承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后各个承包人再签定数个分包合同,将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。
在实践中,这两种分包合同被广泛地使用,但它们的法律效果很不相同。在分别承包中,各个承包人相互单独地对筹建单位负责,相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中,承包人共同地对筹建单位负责,承包人之间发生连带之债的法律关系。
建筑公司在实际进行施工时会将签订的劳务合同进行再次分包,这样做可以使建筑工程更加高效的完成,同时也减轻了建筑工程公司的业务负担,也能为公司减轻不少经营成本,但是国家要求建筑工程的合同必须备案,再次分包一定要合法。
《中华人民共和国建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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分包合同签字后管理费是否有效?
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分包合同约定管理费是否有效
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分包合同约定的管理费是否有效
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分包合同中规定的管理费是否有效
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分包合同中管理费是否有效河北在线咨询 2022-07-12分包合同约定管理费有效。经发包人同意,总承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,只要该分包合同不违反法律规定,且该管理费条款是双方真实一致的意思表示,该条款就依法生效。根据《民法典》第七百九十一条第二款规定,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承
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合同签字后是否有效青海在线咨询 2023-04-09单方签字盖章的合同在法律上一般是无效的,但是,如果签字盖章的一方将该文本作为有效的要约,相对的没有签字盖章的一方只要对该文本作出一个有效的承诺,该合同就依法成立,在没有违反法律规定的情况下并随之生效。另外,在事实上,没有签字盖章的一方如果履行了合同的,其在行为上已经认可该合同的内容,该合同就是有效的合同。
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是否支付管理费的分包合同是否有效浙江在线咨询 2022-06-03分包合同约定管理费有效。经发包人同意,总承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,只要该分包合同不违反法律规定,且该管理费条款是双方真实一致的意思表示,该条款就依法生效。根据《民法典》第七百九十一条第二款规定,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承
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签字合同后改成分包合同有效吗?陕西在线咨询 2023-05-30双方均签字的合同一般具有法律效力,不能随便变更其内容,有效依法成立、受法律保护的合同。对合同当事人产生的、必须履行其合同义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力及法律效力。 签字后修改合同是否有效,要看合同的涂改是否是经过双方的协商,而且是否是对重要内容的实质涂改。 如果双方经过协商,而且不是对主要内容的实质变更,并且修改之处盖有校对章或者手印,可以具有法律效力。如果未经双方协商,单方故意私自涂改
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分包合同中管理费是否有法律效力广东在线咨询 2022-05-14分包合同中约定管理费是正常的合同,是有效的。 根据《建筑法》的规定:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。当总承包人要求发包人同意其分包时,发包人往往要求总承包人同意由其直接与分包人结算,并约定以分包工程价款的一定比例向总承包人支付总包管理费。 《建设工程质量管理条例》规定:总承包单位依法将建设工程分包给