房产广告不实业主维权向谁投诉？-法师兄

房产广告不实业主维权向谁投诉？

来源：互联网时间： 2023-06-10 16:00:22 93 人看过

市民李先生：我于三年前在外地购买了一套房产，当时按照广告上显示，我买的房子的东边应该是一个小型的绿地广场，房子交付以后发现小型绿地广场变成了停车场，对我房子的居住造成了一定噪音影响，我想了解一下，房产广告不实，应该向哪里投诉？

专家解答：房地产广告是房地产开发商对楼盘进行宣传的重要手段。在阅读房地产广告时，一要留意广告中是否有商品房的预售许可证号；二是在广告中一般有价格、地段、房型、规划配套、优惠条件、投资者等信息；三是消费者对开发商广告中说的环境应有足够的洞察力。根据现行规定，房地产广告管理部门是工商行政管理局，因此，售楼广告不实应向工商行政管理部门投诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

广告主
房地产广告的广告主不能做些什么

1.升值或者投资回报的承诺；2.以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；3.违反国家有关价格管理的规定；4.对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传；5.含有风水、占卜等封建迷信的内容；6.有悖于社会良好风尚和奢侈享乐的生活方式的说明和渲染；30.宣传有损害国家、民族尊严的内容。四、房地产广告不得含有融资或者变相融资的内容；不得含有返本销售或者变相返本销售内容；不得含有集资或者变相集资内容。相关知识点一、如何进行广告的合法性审查1、广告内容涉及商标标识、专利的：广告内容涉及商品名、注册商标、专利等内容的，需要提供相关合法的权利证明材料：商标证书，专利证书等。2、广告内容涉及他人名义和肖像的：需要有权利人本人书面同意使用的证明原件。同时约定，广告主发布的广告侵犯他人肖像权的，应由广告主承担一切法律责任，广告公司可以与广告主约定，因该广告侵犯他人肖像权而被法

2023-04-29

435人看过
网络侵权
网络侵权向谁投诉

一、网络侵权向谁投诉1、运营商投诉。即向运营互联网服务的运营商进行投诉，大的网站和门户网站，都有在线投诉的网页，直接根据他们的规则投诉就是了。但这些服务商毕竟不是政府也不是法院，他们有商业利益，不一定会希望侵权内容消失，所以接受投诉后的处理经常让投诉者有点不爽。2、行政投诉。著作权行政投诉的受理部门是版权局，如果是网络游戏的，也可以向文化部投诉，因为众所周知的政府效率和地方保护主义原因，投诉的效果未必能达到投诉者的期望值。不过有时，投诉又会有意想不到的效果。3、刑事投诉。刑事投诉力度最大。二、网络侵权起诉管辖法院怎么确定我国民事诉讼法律对于侵权案件的地域管辖，秉持的原则是：侵权行为地、被告住所地。例如《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条规定：因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。为了对侵权行为地予以明确，自2015年2月4日起施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民

2023-05-03

440人看过
业主
315业主维权：五项纠纷投诉多

维权之路，消费者更多时候体会到的是漫长而无奈的感觉。在一年一度的3·15消费者权益保护日里，我们对最实用的维权常识进行解读，以期帮助广大消费者更好了解房产维权知识。关键词一：霸王条款在和开发商签订购房合同时，被预留的协商事项都被开发商事先填好，一字不能改。在交付条件、违约赔偿比例、产权证的办理期限上，开发商大多填好对己有利的内容。购房人在这个平等的交易中失去言语权，能做的只有一步步落入开发商给自己设好的埋伏和圈套。关键词二：交房流程交房流程往往规定，业主要缴齐开发商代收的契税、公共维修基金，甚至产权代办费、房屋测绘费、有线电视开通费、一年物业费等一揽子款项之后，才能验房收房。关键词三：延期交房一些项目由于各种原因长期搁浅不能交房，尽管只是少数现象，也往往给业主生活带来重大的影响。关键词四：房屋质量房屋质量，是业主投诉中的主要问题之一，小到一扇门窗，大到整个建筑，都会给业主生活带来了不小的麻

2023-06-10

498人看过
业主
开发商外墙用做广告位6业主起诉维权获胜

中国法院网讯近日，江西省南康市人民法院依法审结了6起业主诉开发商合同约定屋面及外墙使用权案，判令6原告对其所购置商品房的屋面、外墙享有共有和管理的权利。2006年11月至12月期间，原告胡某等人与被告江西亚琦置业投资有限公司、南康康兴房地产开发有限公司签订了一份《商品房买卖合同》，购买了两被告合作开发的商品房一套。该商品房买卖合同第十七条约定：该商品房所在楼宇的屋面使用权、处墙使用权归被告所有……。合同签订后，原告当即付清了房款，被告也将房屋交付给了原告使用。原告在购买房屋（现房）后，发现房屋北面墙未开窗，严重影响了通风采光，导致原告居住受到影响。而房屋北面的外墙已由被告提供给购买店面的业主做商业广告之用，根本不能开窗，为此，6原告诉至法院要求：认定合同第十七条的约定无效，确认该商品房的楼面、外墙使用权归全体业主所有。江西省南康市法院经审理认为：原、被告之间订立的合同第十七条，其内容损害了

2023-04-24

329人看过

有期徒刑
投诉广告公司的最佳实践

1、对于发布虚假广告的违法行为，消费者应该行为利益受到损害的，其可以向工商行政管理部门和有关部门进行投诉、举报。2、如果工商行政管理部门和有关部门不依法履行职责的，因发布的虚假广告而利益受到损害的，其还可以向工商管理行政部门的上级机关或者监察机关进行举报。3、工商行政管理部门等有关部门在接到消费者的有关投诉和举报时，对于消费者的姓名住址，联系电话等有关个人信息其应当保密。这是对消费者合法权益的一种切身保护，也是对消费者积极投诉，检举不法的虚假广告的一种鼓励。未成年消费怎么投诉最有效未成年消费投诉最有效的方法：1、与经营者协商和解；2、请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；3、向有关行政部门投诉；4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；5、向人民法院提起诉讼。可以投诉消费者热线，未成年人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人。如果想要维权便由监护人代理。但是年满十六周岁的，并

2023-07-04

390人看过
知情权
电梯广告收益去向不明业主成功讨得知情权

物业公司由于在公共电梯间张贴广告却不公示收益，被业主起诉到了法院。日前，北京市宣武区人民法院判决业主胜诉，责令某物业公司立即在其所管理的小区公告栏内公示广告费的收益帐目。原告业主高女士称，某物业公司在对小区进行物业管理期间，不遵守合同约定，擅自在公共电梯间张贴广告，故起诉到法院，要求该公司停止侵权，公开电梯间广告费的账目。某物业公司承认曾利用电梯和有关单位合作制作广告一事，但表示广告费的收益用于小区的建设和服务。同时，物业公司提出高女士没有按照约定交纳物业管理费，现不同意原告的诉讼请求。宣武法院认为，高女士作为小区业主之一，享有物业管理部门对小区实施物业管理服务过程中所发生资金收支情况的知情权。据此，判决某物业管理有限责任公司立即在其管理的小区公告栏内公示在公共电梯间内张贴广告费的收益帐目。

2023-06-10

278人看过
电费
欠物业费不给交电费向谁投诉

作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司，业主不交物业费，物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费，不可以不给电梯梯控卡。所以，如果业主不交费，物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的。《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-03-29

413人看过
业主
物业断水断电找谁投诉,物业乱收费向谁投诉?

一、物业断水断电找谁投诉物业公司没有停水停电的权力，停电、停水的权力应该在自来水公司和供电公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。从业主和物业管理小区的关系看，水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法。物业只对公共区域环境卫生，公共设施设备维修保养，生活秩序的维护与突发事件的处理。房屋主体结构及共用部位管理维护，业主自用部分的不属于物业服务的范畴。二、物业乱收费向谁投诉如果所在小区有成立业主大会的，业主可以向业主大会反映，由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司。另外，业主也可以到物价局了解，物业的收费是否

2023-04-18

324人看过

毕业证
学校不给毕业证应该向谁投诉

一、学校不给毕业证应该向谁投诉1、学校不给毕业证应该向教育局投诉。学校不给毕业证应该向教育局进行投诉。如果学业成绩是合格的，没有触犯学校不给发毕业证的规定，可以拿到毕业证。毕业证是毕业生所取得的一种学历凭证。表明持证者在某一级学校系统地学习过一定的科学文化知识，是选拔干部和评定职务的重要依据。2、法律依据：《中华人民共和国教育法》第二十二条国家实行学业证书制度。经国家批准设立或者认可的学校及其他教育机构按照国家有关规定，颁发学历证书或者其他学业证书。；《中华人民共和国教育法》第二十三条国家实行学位制度。学位授予单位依法对达到一定学术水平或者专业技术水平的人员授予相应的学位，颁发学位证书。二、学校不发毕业证违法吗1、违法。毕业证书是证明学生已按国家要求完成学业，并经过考试考核符合国家相关规定，准予毕业的证明文件，校方无权扣押学生的毕业证书；2、从法律上讲，只要学生顺利完成了学业，无论什么理由

2023-08-08

307人看过
业主
业委会：谁为业主权益维权

家住北京红莲南路乐城小区的陈先生前不久打来电话，谈到该小区物业管理公司的一些做法并对其提出质疑，这其中主要包括：使用公共照明电源给小区内公益广告灯箱供电，使用小区水电进行物业洗车等。陈先生认为这些行为都未得到小区业主同意，并且侵害了业主们的共同利益。针对这些情况，记者最近进行了实地走访。●公益广告用电谁买单？陈先生在电话中说：“从5月份开始，我们小区各楼一层的电梯厅就相继装上了广告灯箱，但使用的是公共照明系统的电源。我打电话到物业，他们工作人员告诉我那些都是公益广告，是政府让装的，至于电费谁来掏他们也不清楚。我给相关政府机构打电话，值班人员告诉我电费肯定不会让我们出，但具体怎样结算同样没说清。如果大家都说不清，年终结算时这笔糊涂账肯定还是由我们业主买单了呗！”在小区里，记者看到了这些广告牌。它们安装于每栋楼一层的电梯旁边，其内容包括“共建和谐社会”、“节约用水”、“迎奥运树新风”等，大部分

2023-06-10

57人看过
结婚证
车位不合理向谁投诉

一、车位纠纷找哪些部门来处理？到法院提起诉讼。（一）、当事人起诉：首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。（二）、向法院起诉应提交材料:1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。（三）、当事人向法院提交书证：应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。（四）、立案：立案庭在当事人履行必须的手续和交齐

2023-04-02

379人看过
业主
小区业主权利可以找谁投诉

一、小区业主权利可以找谁投诉业主应及时向物业管理企业提出投诉，如不能及时的得到满意的答复与处理，业主可以按条例规定向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。二、小区业主是指什么业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业（产权）所有者。房屋租赁人不是业主。三、业主委员会成立程序1、业主委员会成立申请:由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。2、所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”，并公示7日，广泛征求业主意见。4、筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投票权，并将结果告知全体业主。5、业主委员会成立选举办法:筹备组负责审查业

2023-06-15

150人看过

业主
业主向物业维权有哪些程序

一、业主向物业维权有哪些程序《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。二、业主的维权方式有哪些(一)行政途径投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题，根据国务院颁布的《物业管理条例》，业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。(二)法律途径1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。违约中的“约”指购房的买卖合同、业主与物业管理公司签订的物业服务合同。侵权中的“权”包括公民的私有财产不受侵犯的权利、业主享受优质的物业管理服务以及居住环境

2023-05-25

100人看过
著作权侵权
著作权侵权可以向谁投诉

1.著作权人可以向主管著作权的部门或当地政府投诉请求保护。2.根据相关法律规定，发生侵犯著作权行为时，著作权人可以向主管著作权的部门投诉，并由主管著作权的部门责令停止侵权行为，予以警告，没收违法所得，没收、无害化销毁处理侵权产品等处罚。一、当著作权被侵犯时怎么办(1)自行协商。如果双方能在侵权行为发生之后和解，则既可以使著作权人迅速有效地实现和维护自己的权益，也可以使侵权人避免声誉的损害。不愿意协商或者协商不成，当事人可以直接向法院提起民事诉讼。(2)调解。调解不是解决著作权纠纷的必经程序，当事人愿意调解、达不成调解协议或调解后反悔的，都可以直接向法院起诉。(3)仲裁。仲裁往往仅限于合同纠纷，而且提请仲裁必须有书面协议或书面的仲裁条款。当事人之间有效的仲裁协议是排除法院的管辖权的，而且仲裁庭作出的仲裁裁决为终局裁决，裁决作出后，当事人就同一著作权纠纷再申请仲裁或向人民法院起诉，促裁委员会或

2023-03-27

82人看过