自建房无证会强拆吗-法师兄

自建房无证会强拆吗

来源：互联网时间： 2024-02-25 08:38:40 316 人看过

一、自建房无证会强拆吗

在乡村地区未经许可擅自进行建筑活动，可能会面临强制拆迁的处罚风险。

违章建筑物无视相关法律条款，违反了城乡的整体规划设计原则，对此城乡规划管理机构有权依法责令当事人立即停止施工或在规定期限内采取强制拆除措施。

如果当事人仍然继续施工或未按期完成拆除工作的话，该地县级以上地方人民政府有权利责成相关部门采取即时性措施，例如查封施工现场以及强制执行拆除行为等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、划拨地房屋拆了会有补偿吗

无论是何种类型的划拨国有土地使用权取得方式，均属无偿性质，原来的土地使用者并未向国家缴纳相应的土地使用费用。

当政府出于公共利益考虑决定回收该土地时，亦无需向原先的土地使用权人支付任何补偿款项。

值得注意的是，只有当土地使用权人身本获取土地之时已支付了相应的土地使用费用，那么在国家因公益理由进行土地征收工作时，政府才有义务对于这些土地使用者返还相应的土地补偿款。

再者，若原划拨的国有土地之上已经建立了建筑物，那么在国家进行土地收归行动之际，该建筑物的合法拥有者将享有对该建筑物所应得到的补偿或者安置权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。\n市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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