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农村自建房屋无证强拆风险是否存在?

2024-12-07 09:41

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2024-12-07回复

专业分析:

在农村地区进行未获得合法许可的房屋建造,将会受到强制拆迁的处罚。这些违法建筑与相关法律法规相悖,城乡规划主管部门将对其下达责令停工或规定期限内予以拆除的通知。若占用者继续进行建设行为,或者未能按照期限拆除,则建设工程所在地的县级及以上地方人民政府有权要求相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,市、县级人民政府及其有关部门应依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的活动进行处理。在作出房屋征收决定前,政府应组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。 对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,应给予补偿;而对于认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。

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