婚后买房只写一方名字新民法典怎样认定
来源:法律编辑整理 时间: 2022-07-14 00:57:49 297 人看过

婚后买房只写一方名字的,如果是个人财产购买则属于个人财产,如果是夫妻共同财产购买则属于夫妻共同财产,夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等。婚后买房只写一方名字新民法典怎样认定的法律依据

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:\n(一)一方的婚前财产;\n  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;\n(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;\n  (四)一方专用的生活用品;\n  (五)其他应当归一方的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月29日 10:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 新民法典买房两人名字可以同时写吗
    新民法典买房两人名字可以同时写。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不予干涉,但是在办理房产证时有区别,房产证一般是一人一证,第一业主名下是《房地产权证》,而其他共有人持有的是《房地产权共有证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。新民法典中重婚罪的认定标准《民法典》中明确禁止重婚行为,但是没有规定重婚罪,重婚罪在刑法中有规定。有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的可以认定构成重婚罪。有配偶的人与他人结婚一定会构成重婚罪,但是第三者与有配偶的人结婚不一定会构成重婚罪。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第
    2023-07-31
    135人看过
  • 对于婚前买房婚后加名字新《民法典》的解释
    一、对于婚前买房婚后加名字新《民法典》的解释夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。根据上述法律解释,(一)房产证在没有加您妻子的名字前,是您的个人财产;(二)您个人房产在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷,不能改变房产的产权,在离婚时,房产还是您的,不过要依法对另一方进行补偿;(三)房产证加上您妻子的名字,就使您妻子对房产拥有了产权,一般属于共同共有。在离婚时,夫妻对房产对半分。(四)关于房产增值,没有用夫妻共同财产还贷,增值部分归您;用了夫妻共同财产还贷,对应部分增值要分
    2023-04-12
    258人看过
  • 只写一方名字的婚后的房子算谁的
    结婚后一起买的房子但是只写了一方名字一般认定为夫妻共同财产。但是夫妻双方另有约定的除外。一、结婚后买的房子是否属于夫妻共同财产以下情况属于夫妻共同财产:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。二、房子是夫妻共同财产吗在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,另有约定的除外。三、结婚后房子是共同财产吗?1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,不管是登记一个人的名字还是两个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母
    2023-06-27
    391人看过
  • 领证后买房子只写一方名字,再买一套算二套房吗
    领证后买房子只写一方名字,再买一套算二套房,对首套房的认定是以拟购房家庭成员名下实际拥有的住房套数进行认定的,婚后买房只登记一人名字的属于夫妻共同财产。一、领证后买房子只写一方名字,再买一套算二套房吗领证后买房子只写一方名字,再买一套算二套房,家庭住房的套数,依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、婚后买房只登记一人的名字属于夫妻共同财产吗婚后买房只登记一人的名字属于夫妻共同财产,当事人有约定的除外。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或
    2022-11-01
    207人看过
  • 婚后买房只写男方名字有什么利和弊
    一、婚后买房只写男方名字有什么利和弊婚后买房只写男方名字有以下优点:1.便于财产管理夫妻买房只写一个人名字有助于便于财产管理。在夫妻共同财产中,写上一个人的名字可以避免在财产分配时的不必要麻烦。这样,夫妻双方可以更加明确地知道自己名下的财产和责任,也可以更加方便地管理自己的个人财产。如果两个人的名字都在房产证上,那么在财产分配时就需要更加谨慎地考虑,否则可能会产生不必要的矛盾和纠纷。2.便于遗产继承夫妻买房只写一个人名字还有助于遗产继承。如果夫妻双方的名字都在房产证上,那么在其中一方去世后,房屋的继承人就会涉及到更多的争议。但是,如果只有一方名字在房产证上,那么房屋的继承人就会更加明确,避免了遗产纠纷。这样可以保障另一方的权益,也有利于减少家庭内部的矛盾。3.便于税费优惠。夫妻买房只写一个人名字还有助于享受税费优惠。婚后买房只写男方名字有以下弊端:1.如果两人在结婚之前共同出资购买的房子,
    2023-09-13
    414人看过
  • 民法典婚内买房:是否要求双方名字一致?
    我国的民法典规定,一般情况下,买房的先后顺序在法律上和婚姻最大的关系就是夫妻共同财产的认定。如果是婚前买房,那么房子写了哪一方的名字就属于哪一方,属于个人财产。除非买房者把房子进行夫妻共同财产的公正。而婚后买房就是夫妻共同财产,在离婚时可作为夫妻共同财产分割。民法典抚养权能写双方吗抚养权是可以写双方的,在有利于保护子女利益的前提下,双方协议轮流抚养子女是可以的。根据法律规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存
    2023-07-01
    463人看过
  • 婚后买房写一方名字与两人名字有区别吗
    婚后用夫妻共同财产买房的写一方名字和两人名字没有区别,都是属于夫妻共同财产,双方可以在离婚时协商分割该套房产,协商不成功的,可以申请让法院按照男女平等的原则进行判决。一、婚后独资买房离婚了算夫妻共同财产吗婚后独资买房离婚了是否算夫妻共同财产,需视情况而定:1、婚后用个人婚前财产独资购买的房屋,并且登记在该方名下的,原则上属于该方的个人财产,离婚时另一方不得参与分配;2、若是登记在双方名下的,属于该方对另一方的赠与,变更登记后,该房屋属于夫妻共同财产,离婚时原则上平均分配。离婚起诉流程如下:1、提起诉讼申请;2、准予立案后,由立案庭发出立案通知书,凭立案通知书缴纳诉讼费,法院正式受理案件;3、由民事庭进行审理;4、受案后,向另一方发出传票;5、由法院进行调解;6、法院通过开庭审理,作出准予离婚或不准予离婚的判决。二、离婚怎样获得孩子抚养权怎样分割房产一、子女的抚养权归属。子女抚养权的归属应当
    2023-04-02
    390人看过
  • 婚前共同出资买房是否只写一方名字合法吗
    婚前共同出资购房只写一方名下,如果另一方不能证明自己对房产有出资行为,则房产属于不动产登记一方的个人财产,离婚时该房不予分割,仍归个人所有。如果未登记名字的另一方当事人有证据证明。对房产自己有出资行为,则房产是夫妻的共同财产,双方在离婚时可通过协议分割,二人不能就协议达成一致意见的,由法院依法判决。婚前共同出资买房离婚分配方式是哪些婚前共同出资买房离婚分配如下:(1)夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款;(2)婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下;(3)离婚时不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产,对于夫妻共同财产,夫妻双方享有同等的权利。哪些财产为夫妻一方的个人财
    2023-08-02
    411人看过
  • 民法典中婚前购房写女方名字财产怎么界定
    一、民法典中婚前购房写女方名字财产怎么界定婚前购房写女方名字的房产是属于个人财产,但是如果能证明房产另一方出资的除外。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。二、夫妻离婚如何分割共同房产双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:1、方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房
    2023-04-12
    123人看过
  • 婚后父母出资买房可以只写一方父母的名字吗?
    婚后获得的赠与应算作夫妻共同财产,但明确只赠与给一方的例外。婚后父母出资购买的房产只登记在一方名下的,应当算作明确只赠与给自己子女的的,属于一方的个人财产,离婚时不予分割。一、婚后父母赠送孩子房子是否属于女方婚后父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产要看具体情况。如果是结婚以后,夫妻一方的父母赠予的房产,没有明确指出给谁的,或者说赠予给夫妻双方的,一般视为夫妻的共同财产。如果在婚后由一方的父母出资购买的不动产,产权登记在出资人的一方子女的名下的,可以按照规定视为只对自己一方的赠与,那么该不动产就被认定为夫妻一方的个人财产。如果是由双方的父母出钱购买的不动产,而且把产权登记在一方名下的,那么该不动产就被认定为双方按照各自父母的出资份额按份所共有,但是如果当事人有另外约定的就除外。一般来说,婚前父母赠与小孩的财产属于个人财产,如果父母想要把这个房产赠与夫妻双方作为共同财产的,那么就需要在赠与合同中
    2023-03-25
    350人看过
  • 婚后买房只写一个人名字,产权是如何的
    一、婚后买房只写一个人名字,产权是如何的婚后买房只写一方名字不一定算共同财产,可以结合以下的情形分析:(一)婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形有:1、在婚姻存续期间,夫妻双方共同购买的房子,房产证只写一方的名字,应认定为夫妻双方的共同财产;2、夫妻双方父母支付首付,由夫妻两人共同还贷,如果双方没有事先约定的,则被认定为夫妻共同财产。(二)婚后买房写一方名字不属于共同财产的情形有:1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按《民法典》的规定视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;2、如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产,并且有证据证明资金来源产权证上写的是自己的名字,那么就是其个人财产,否则就被视为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一
    2024-01-11
    283人看过
  • 民法典婚前买房婚后加名字的规定是什么?
    一、《民法典》婚前全款买房婚后加名字怎么办对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移,以赠与来办理。赠与手续:受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。3、办理赠与合同公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)申请书(窗口提供);(2)原房地产产权证;(3)相关当事人的身份证、户口簿;(4)赠与书及公证书;(5)契税收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。6、在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的
    2023-04-13
    223人看过
  • 婚后房产只有一方名字,不动产登记可以写双方名字吗
    婚后房产只有一方名字,不动产登记是可以写双方名字的,婚后购买的房子属于夫妻共同财产,当然可以写双方名字。如果是以夫妻共同财产购买的房子,离婚后应当平均分割。一、婚后房产只有一方名字,不动产登记可以写双方名字吗婚后房产只有一方名字,不动产登记是可以写双方名字的。婚后购房合同上如果只有一个人的名字,办理房产证的时候需要再加一个的名字,需要再到房产部门申请加名。婚后购房的房产属于夫妻共同财产,夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、婚后房产离婚怎么分配婚后房产如何分
    2023-06-04
    286人看过
  • 婚后买房只写女方名字离婚时候男方可以分吗
    可以。房屋作为公民重大财产的一部分,自然可以通过协商约定的方式确定其归属,双方没有约定的,婚后购买的,即使产权人登记在配偶中一人名下的房屋,也应属夫妻共同财产。一、婚后贷款买房离婚后要如何分配婚后贷款买房离婚后的分配:1、婚后父母出资买房,夫妻共同偿还贷款,产权登记在一人名下。婚后父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,可以认定为双方按照父母的出资份额占有。离婚财产分割时,当事人另有约定的,按照约定办理。未约定的,按出资比例分割;2、婚后,一方或双方以夫妻共同财产出资买房并取得房产证。婚后,一方以夫妻共同财产购房并共同偿还贷款。无论房产证登记在哪一方名下,该财产都应属于夫妻共同财产。离婚财产分割时,按夫妻共同财产分割;3、一方父母以子女名义支付首付款,财产权以夫妻共同偿还贷款的名义登记。离婚时,不属于夫妻共同财产的一部分。二、婚后买房在哪些情况下不算夫妻共同财产呢婚后买房可以通过下列方式使
    2023-03-23
    193人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚后买房只写一方名字,离婚后买房子登记一方名字的风险是怎么样的
      湖南在线咨询 2022-01-18
      根据目前法律及司法解释规定,婚后买房,房产只登记一方的名字,仍属于夫妻共同财产,但有如下风险:一、房产为不动产,以登记为准,登记具有公示效力,产权登记一方可以单独处分该房产,包括出让,非登记一方虽然基于法律规定为共有权人,但受让方可以基于善意取得获得房产所有权,非登记一方无法追回该房产,只能向产区登记一方主张返还属于自己份额的出让款,但如果双方未离婚,双方财产仍未共有关系,该主张无法获得法院支持,
    • 婚后买房只写一方名字下一套房写另一方名算吗
      新疆在线咨询 2022-10-09
      婚后买房只写一方名字下一套房写另一方名字肯定也是算二套房的。。。因为夫妻双方只要是在婚姻存续期间,房产证不管是那一方的名字,都是共有财产,再买一套就算是二套房产了。
    • 新婚后买车名字只写一方是否属于?
      河南在线咨询 2022-10-26
      一、具体情况1、如果是用婚后收入买的车子,即使登记在一方的名下,也属于夫妻共同财产;夫妻婚后取得的财产,原则上应平均分割。2、如果是用婚前的积蓄购买的车辆,且登记在自己的名下,则属于个人财产;3、如果是用婚前积蓄购买的车辆,登记在配偶的名下,则属于共同财产;4、
    • 2020新婚姻法规定:婚后买房只写男方名字,女方有份吗?
      浙江在线咨询 2022-10-16
      无论新婚姻法还是旧婚姻法,只要是婚后的财产,都属于夫妻共有财产。
    • 夫妻双方婚后买房还是只写一方名字?
      江苏在线咨询 2022-05-04
      1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,但夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产,所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产,如果以后进行划分还是要共同划分的。 2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产,那么就要夫妻双方进行约定财产的归属,在将来不会因此财产发生纠纷,有必要的可以写一份协议进行公证。