依据《房屋登记办法》的有关规定,1、到房产登记部门填写房屋产权登记表;2、必须领取房屋测绘表;3、领取有关资料,例如购房合同、买卖合同、房产证复印件,再由有关部门审核盖章;4、缴纳有关的的公积金维修费;5、提交申请资料,包括买卖合同、申请表、预售合同、测绘表、公积金维修费缴费单等等;6、按照房产登记机构规定的期限领取房产证。
房产证交付中介办理手续有风险吗
对于正规中介公司,所有涉及卖方提供房产证的情况,都是正规操作流程(报盘、房屋核验、签合同、打网签、面签及缴税过户等)所必须的,是没有任何风险的。为什么安全
1、操作流程规范化、透明化
对于大型中介,房屋买卖流程更加规范透明,各个环节衔接快速紧凑,操作业务更加熟悉可靠。同时大型中介公司对员工的服务品质以及业务操作有着严格的要求,违反员工守则将会严肃处理。
2、所有步骤都需经过卖方本人签字确认
在整个房屋买卖流程中,每一个环节的进行都需要买卖双方签字确认。比如专员代替卖方打网签,就需要卖方签署《网签授权委托书》进行确认,所以不会出现中介擅自使用卖方房产证的情况发生。
我国《房屋登记办法》规定,房产证的办理,有以下的几个步骤:一、到管理部门领取,并填写房屋所有权登记申请表,这个申请表它是需要开发商签字盖章的。二、是要那个申请并且是取得测绘表。这个测绘表它是当时房产证的一个重要依据,是必须的。这个可以到开发商那里去申请,也可以到当地部门的那个行政部门去申请。三、领取相关的文件。在前面询问了相关部门之后,要带来这个购房合同,房屋结算单,还有房产证复印件,然后填写好这些表格之后,再让开发商审核盖章。四、缴纳公积金维修资金,还有那个合同的契税。五、提交那个申请资料,申请资料包括申请表,买卖合同,还有那个预售合同。还有一些测绘表,房屋登记表那个平面图,专项维修基金的缴纳专用收据,契税完税的证明,还有购房人的身份证明。如果说房屋是共有的,要提交相关的协议,另外那个银行提前还贷的证明也需要。六、然后呢就可以按照那个规定的期限领取房产证。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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办理房产证手续流程贵州在线咨询 2022-06-18房产证办理流程: 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理: 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
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房产证办理流程与手续安徽在线咨询 2022-05-02常规流程是,在建房之前,要带着土地使用证,和身份证申请表之类的去住建局办理建筑许可证,那里会约束你建房的高度,是否开窗,是否飘沿,有了建筑许可证才会在竣工的时候办理房产证,到时还要测量你房子的建筑面积(要交钱的),最后颁发房产证。 如果你的房子已经建好,才去办理土地证,那么就需要你补一些手续,缴纳一些费用才能办理,还要看你建的房子是不是不土地证的大,是不是有土地证等,总之有点麻烦。
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办理房产证解押手续流程湖南在线咨询 2021-10-14房产证解押,就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续,取回房产证。具体的流程如下: 1、按照双方的约定已经偿还完相关的贷款。 2、携带银行所给的资料以及个人资料到房地产交易中心办理抵押登记注销手续。包括所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明、银行出具的还款证明、个人身份证、房屋产权证等。 3、房地产交易中心的相关工作人员对于提交的材料文件进行审查,符合规定的,予以办理,申
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办理房产证的流程与手续辽宁在线咨询 2022-06-01房产证办理流程: 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理: 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。