珠海金湾区改变绿化规划、绿化用地的使用性质审批办理多少费用-法师兄

珠海金湾区改变绿化规划、绿化用地的使用性质审批办理多少费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-11 08:35:34 214 人看过

一、办理费用

不收费

二、办理机构

金湾区住房和城乡建设局

三、法律依据

《广东省城市绿化条例》（2014年修正）(2017年)

第十五条城市绿化规划、城市各类绿地的修建性详细规划和工程设计方案应当符合国家有关技术标准和规范。

经批准的城市绿化规划和城市各类绿地的修建性详细规划和工程设计方案，不得擅自变更。确需变更设计方案的，应当经原审批部门批准。

《城市绿化条例》（1992年国务院令第100号）(2017年)

第十九条第十九条任何单位和个人都不得擅自改变城市绿化规划用地性质或者破坏绿化规划用地的地形、地貌、水体和植被。

来源：广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)

四、办理材料

序号

材料名称

要求

份数（份/套）

纸质版/电子版

来源渠道

原件

复印件

建设工程规划许可证及城市规划主管部门批准的总平面图

复印件加盖公章。

纸质

行政机关申请人

拟改变绿地规划的设计图件

包括1.总平面图（含CAD图及彩色平面图，标明绿地位置及周边环境）；2.绿化改造设计平面图（标注尺寸，注明改造后的绿地面积）。3.效果图。原件。

纸质

申请人

绿化现状照片

原件。

纸质

申请人

绿化现状平面图

复印件。

纸质

申请人

树木权属单位或个人意见

原件。

纸质

申请人

改变绿化规划、绿化用地的使用性质审批申请表

原件。

纸质

申请人

市规划部门批准意见

原件和复印件，原件核对后退回。加盖公章有效。

纸质

行政机关（市市政和林业局）

法定代表人身份证明及授权委托书和受委托代理人身份证明（当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，授权委托书要明确代理权限）。

原件和复印件，原件核对后退回。

纸质

申请人

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

清远连山壮族瑶族自治县改变绿化规划、绿化用地的使用性质审批办理（流程、材料、地点、费用、条件）
354人看过
武汉改变城市绿化规划、绿化用地性质行政许可证办理指南
50人看过
珠海金湾区海域使用权的审核、审批办理需要多少钱
462人看过
绿化用交土地使用税吗？
424人看过
小区规划与绿化
472人看过
绿化用地能变成建设用地吗
419人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多代理权相关文章

法律综合知识
小区绿化建设弊病之一绿化规划的阴差阳错

绿化是一项有生命的城市基础设施，它的生长特性决定它在小区规划中的地位是举足轻重的。喜阳和喜阴植物、喜旱和喜湿植物、畏风和畏水植物，它们都该有自己的一席之地，即适合自己生长发育的种植位置。目前，有些开发商在规划小区时往往缺乏总体考虑，厚此薄彼，厚建筑厚住宅，薄环境薄绿化，以致造成一些新的问题：其一，地形设计与住宅设计不同步。不合理的地形不仅破坏景观、影响私密，还不能满足自然排水的功能需求；其二，常绿乔木的种植位置距离住宅太近，长成大树后，影响居民的通风采光和安全；其三，喜阳植物种在背阴处，喜旱植物种在低洼处，畏风植物种在风口处等，致使苗木受不了逆性栽培而“英年早逝”；其四，为追求售房效果，苗木种植密度过高，植物缺少生长空间和光照养分而枯萎衰败。因此，在规划小区方案时，首先要确立绿化在小区开发中的地位，并同步考虑环境与建筑、住宅与绿化的特性和需要，以免造成不必要的损失。

2023-06-10

291人看过
债务人
绿化合同的性质分析

绿化合同属于承揽合同。承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标准。在承揽合同中，承揽人必须按照定作人的要求完成一定的工作，但定作人的目的不是工作过程，而是工作成果，这是与单纯地提供劳务的合同的不同之处。按照承揽合同所要完成的工作成果可以是体力劳动成果，也可以是脑力劳动成果。既可以是物，也可以是其他财产。绿化合同中违约责任怎么写拟定绿化合同在书写违约条款的时候，可以直接将违约一方需要承担的责任。具体来说，可以约定违约一方在违约后承担以下的责任：1、支付违约金违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。2、损害赔偿损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。3、继续履行继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行

2023-07-03

137人看过
房地产开发
绿化率、绿地率、绿化覆盖率之差

绿地率、绿地率、绿地覆盖率的定义是指项目规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积的比值。但绿化率只是开发商宣传房地产绿化的一个概念，没有法律法规依据。绿地率是居住区内各类绿地总量与居住区的比值，主要包括公共绿地、房屋旁绿地、配套公共建筑绿地、道路绿地等，比绿地率严格得多。绿化率是一个不准确、不规范的名词，准确的表述应该是“绿化覆盖率”。绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积占规划建设用地的比例。但绿化率只是开发商宣传房地产绿化的一个概念，没有法律法规依据。房地产开发商通常在广告中使用“绿化率”一词。据园林专家介绍，这是一个不准确、不规范的词。就全国园林绿化而言，准确的说法是“绿地率”和“绿化覆盖率”。法律法规明确规定的衡量房地产绿化状况的国家标准是绿地率，是指居住区内各类绿地总量与居住区面积的比值，主要包括公共绿地、房旁绿地、绿地配套公共建筑和道路绿地等，其计算比绿化率严格得多。

2023-05-08

161人看过
土地使用税
企业的绿化用地土地使用税需要缴纳吗？

个人或企业如果要使用国家的土地进行经营活动，是需要向国家缴纳一定金额的土地使用税的。土地使用税一般会根据使用的土地面积的大小来确定。同时，国家对于土地使用税的缴纳有一定的减免政策，以绿化用地为例，符合条件的绿化用地可以减免土地使用税。那企业的绿化用地土地使用税需要缴纳吗？我们来了解一下。一、企业的绿化用地土地使用税需要缴纳吗？根据《国家税务局关于印发的通知》第十三条的规定，关于对企业的绿化用地可否免征土地使用税问题。对企业厂区(包括生产、办公及生活区)以内的绿化用地，应照章征收土地使用税，厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收土地使用税。因此，若属于单位厂区以外的公共绿化用地暂免征收土地使用税；属于企业厂区内的绿用地，应按规定计征土地使用税。二、土地使用税的征收标准城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地

2023-06-21

328人看过

土地使用税
土地使用税绿化是否应该缴税？

1、关于房地产开发绿化地带征免税问题《城镇土地使用税暂行条例》第六条规定，市政街道、广场、绿化地带等公共用地免缴土地使用税；《国家税务局关于印发关于土地使用税若干具体问题的补充规定的通知》（国税地［1989］140号）规定，对企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的绿化用地，应照章征收土地使用税，厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收土地使用税。根据上述规定，对开发小区内的道路、绿化用地，应缴纳土地使用税。而对小区外的市政街道、广场、绿化地带等公共用地免缴土地使用税。凡企业申报暂免缴纳城镇土地使用税的，应事先向土地所在地的主管税务机关报送有关部门的批准文件或认定书等相关证明材料，以备税务机关查验。2、关于土地使用税纳税义务时间《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税［2006］186号）明确规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从

2023-02-21

59人看过
营业执照
韶关仁化县占用城市绿地审批办理期限是什么

一、办理时限16(工作日)二、法律依据《广东省人民政府2012年行政审批制度改革事项目录（第二批）》(2007年)全文条款表格《城市绿化条例》(1992年)第二十条任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地；占用的城市绿化用地，应当限期归还。因建设或者其他特殊需要临时占用城市绿化用地，须经城市人民政府城市绿化行政主管部门同意，并按照有关规定办理临时用地手续。《城市绿化条例》(1992年)第二十一条任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。砍伐城市树木，必须经城市人民政府城市绿化行政主管部门批准，并按照国家有关规定补植树木或者采取其他补救措施。《城市绿化条例》(1992年)第二十二条在城市的公共绿地内开设商业、服务摊点的，必须向公共绿地管理单位提出申请，经城市人民政府城市绿化行政主管部门或者其授权的单位同意后，持工商行政管理部门批准的营业执照，在公共绿地管理单位指定的地点从事经营活动，并

2023-05-11

149人看过
土地使用税
你是否为绿化缴纳土地使用税

根据《城市土地使用税暂行条例》的相关规定，城市公共绿化带不需要缴纳土地使用税。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条下列土地免征土地使用税：（一）国家机关、人民团体和军队自用的土地；（二）国家财政拨款的单位自用地；（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用地；（四）市政街道、广场、绿化带等公共用地；（五）直接用于农林牧渔业的生产用地；（6）批准复垦重建的土地和废弃土地，自使用月份起5年至10年免征土地使用税；（七）财政部另行规定的能源、交通、水利等用地。土地使用税有哪些优惠政策？符合下列条件之一的，可以申请减免困难：（1）因停产（不含季节性停产）或者停业半年以上，确需缴纳城市土地使用税的；（2）确需缴纳城市土地使用税的国家和省级重点建设项目和配套开发项目的税收；（3）城市土地使用税年度亏损50万元以上，亏损占总收入10%以上，难以缴纳，与国家产业结构调整指导下的鼓励类产业相适应；（四）从事

2023-05-02

496人看过
法律综合知识
擅自占用小区绿化用地该如何处罚

一、擅自占用小区绿化用地该如何处罚由城市人民政府城市绿化行政主管部门责令限期退还、恢复原状，可以并处罚款。《城市市容和环境卫生管理条例》第四十一条城市人民政府市容环境卫生行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、什么是非法占用农用地罪（一）非法占用农用地罪的概念非法占用农用地罪，是指违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。（二）非法占用农用地罪的构成特征1、犯罪客体本罪侵犯的客体是国家的耕地管理制度。2、犯罪客观方面本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的行为。3、犯罪主体本罪的主体既可以是自然人，也可以是单位。自然人非法占用耕地，主要是指凡年满16周岁，具备刑事责任能力的实施了非法占

2024-02-01

479人看过

业主
物业有权改变小区内绿化吗

物业不能随意改造小区内绿化。物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。一、物业有权不给交物业费停用门禁卡么不可以的。根据《物业管理条例》第六十四条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。第五十四条，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。二、什么是业主委员会,业主委员会有哪些职

2023-02-21

456人看过
法律综合知识
天津静海损害绿化或者绿化设施造成树木死亡办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件本事项无需受理条件。二、办理材料暂无三、办理流程暂无办理流程四、办理地点办理地点：子牙循环经济产业区北京道9号五、办理时限承诺期限：30六、办理机构子牙七、办理费用是否收费此项无需收费八、法律依据暂无法定依据文章来源：天津市政务服务网（http：／／jhqzwfw．tj．gov．cn／）

2023-12-01

148人看过
法律综合知识
珠海金湾区水费代收费用

金湾区污水处理费：居民生活（学校教学）污水处理费0．81元／吨；行政事业0．95元／吨；工商服务业0．90元／吨。依据：珠金价［2009］10号文自2009年10月1日起实行。执行时间：从2009年11月20日。相关信息

2023-12-06

217人看过
法律综合知识
绿化工程质量保证金有什么作用

绿化工程质量保证金的作用是：保证施工质量。质量保证金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，一般为工程总造价的3％。在建设工程承包合同签订前，预先交付给发包人。《中华人民共和国建筑法》第二条在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。

2024-04-28

348人看过

写字楼
公路绿化标准的作用与重要性

道路绿地率应符合下列规定园林景观路绿地率不得小于40％；红线宽度大于50m的道路绿地率不得小于30％；红线宽度在40—50m的道路绿地率不得小于25％；红线宽度小于40m的道路绿地率不得小于20％。工程建设标准标准作用工程建设标准是为在工程建设领域内获得最佳秩序，对建设工程的勘察、规划、设计、施工、安装、验收、运营维护及管理等活动和结果需要协调统一的事项所制定的共同的、重复使用的技术依据和准则，对促进技术进步，保证工程的安全、质量、环境和公众利益，实现最佳社会效益、经济效益、环境效益和最佳效率等，具有直接作用和重要意义。工程建设标准在保障建设工程质量安全、人民群众的生命财产与人身健康安全以及其它社会公共利益方面一直发挥着重要作用。具体就是通过行之有效的标准规范，特别是工程建设强制性标准，为建设工程实施安全防范措施、消除安全隐患提供统一的技术要求，以确保在现有的技术、管理条件下尽可能地保障建

2023-07-17

421人看过
法律综合知识
绿地率和绿化率有什么区别？

绿地率和绿化覆盖率绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标。绿地率不等同于绿化覆盖率。绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。绿化覆盖率的基本计算公式在形式上于绿地率的计算公式是一样的。但两者的具体技术指标是不相同的。绿地率：管得严，标准高在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。即使是级别最低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化面不少于总面积的70%(含水面)，至少要有1/3的绿地面积要能常年受到直接日照，并要增设部分休闲娱乐设施。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计算时也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。此

2023-04-22

188人看过