根据给出的素材，房屋漏水维修后，一般情况下房屋的质保期不会延长。建设工程的质保期一般是固定期限。若房屋还处在保修期限内，施工单位应承担维修义务，并承担赔偿责任；若过了质保期，则需要房屋所有人自己采取补救措施。因此，房屋漏水维修后，需要根据房屋的质保期来确定维修和赔偿责任。

经过房屋漏水维修后,一般情况下,房屋的质保期不会延长。建设工程的质保期一般是固定期限。若房屋还处在保修期限内的，施工单位应承担维修义务，并承担赔偿责任；若过了质保期，则需要房屋所有人自己采取补救措施。

房 屋 漏 水 维 修 后 ， 质 保 期 是 否 延 长 ？

针对商品房顶楼漏水维修处理后的有效保质期问题，根据提供的核心内容可以得知，质保期为5年，开发商有义务免费维修。如果在质保期内楼顶漏水，开发商仍未履行义务，消费者可以到相关部门投诉或走司法途径解决。而对于人为破坏导致的楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务免费修缮，消费者可以与破坏者商量决定维修费用。如果找不到破坏者，业主可以分摊维修费用。因此，顶楼漏水维修处理后的有效保质期为5年。

经过房屋漏水维修后,一般情况下,房屋的质保期不会延长。建设工程的质保期一般是固定期限。若房屋还处在保修期限内的,施工单位应承担维修义务,并承担赔偿责任;若过了质保期,则需要房屋所有人自己采取补救措施。针对商品房顶楼漏水维修处理后的有效保质期问题,根据提供的核心内容可以得知,质保期为5年,开发商有义务免费维修。如果在质保期内楼顶漏水,开发商仍未履行义务,消费者可以到相关部门投诉或走司法途径解决。而对于人为破坏导致的楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务免费修缮,消费者可以与破坏者商量决定维修费用。如果找不到破坏者,业主可以分摊维修费用。因此,顶楼漏水维修处理后的有效保质期为5年。

《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

《建设工程质量管理条例》第四十二条规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。