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房子漏水能不能延长维修时间

2023-02-23 14:09

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北京在线咨询顾问团

2023-02-23回复

专业分析:

房屋漏水维修后,质保期一般不会延长。建设工程的质量保质期一般是固定期限。 若房屋还处在保修期限内的,施工单位应承担维修义务,并承担赔偿责任;若过了质保期,则需要房屋所有人自己采取补救措施。

法律依据:

《建设工程质量管理条例》第四十一条规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的; 施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。 《建设工程质量管理条例》第四十二条规定,建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的; 产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。

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