问题:财政部、国家税务总局日前发出通知,明确和规范了加油站罩棚房产税政策。根据通知规定,加油站罩棚不属于房产,不征收房产税。以前各地已作出税收处理的,不追溯调整。火力发电厂干煤棚是否属于房产税范畴,所有电厂干煤棚功能都是储存煤炭和通风晾干,结构多为两端开口大棚,请问全国是否有统一政策,是否要缴纳房产税?
回答:根据《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》([87]财税地字3号)的规定:
关于房产的解释:
房产是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产,工作,学习,娱乐,居住或储藏物资的场所。
独立于房屋之外的建筑物,如围墙,烟囱,水塔,变电塔,油池油柜,酒窖菜窖,酒精池,糖蜜池,室外游泳池,玻璃暖房,砖瓦石灰窑以及各种油气罐等,不属于房产。
因此,如果贵公司所说的干煤棚符合上述规定就需要缴纳房产税。
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