买商品房的退房需要满足哪些条件
来源:互联网
时间: 2023-05-22 20:53:48
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一、买商品房的退房需要满足哪些条件
买商品房的退房需要满足的条件如下:
1.符合合同中约定的解除合同条件;
2.催告后三个月内,开发商未交付房屋;
3.房屋主体结构存在质量问题无法交付;
4.房屋交付后,出现严重影响正常居住的质量问题;
5.法律规定的其它退房条件。
二、商品房网签的法律效力的内容有哪些
商品房网签的法律效力的内容有可视为房屋买卖合同,具有合同效力,对双方具有法律约束力。《民法典》第五百九十五条,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
三、商品房网签合同编号怎么查
1.想要查询网签合同编号,我们可以直接在网上查询,先搜索你所在城市的房屋管理局网站。
2.进入到官网之后,有一个以个人可供查询房屋屋信息的链接,进入页面,找到购房人信息查询的链接,接下来再输入你的姓名、合同号以及身份证,最后要输入验证码,就能够查询到你的房屋信息。
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