租赁耕地上房屋合同有效力吗-法师兄

租赁耕地上房屋合同有效力吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 09:20:20 403 人看过

租赁耕地上房屋合同没有效力。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用耕地建房的由县级以上人民政府部门责令退还非法占用的土地，限期改正或者治理，并限期拆除。

一、可以在农村耕地上建房么

农村农田是不可以建房的。根据我国法律规定，不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对农村建房主实施罚款，或是限期拆除农村自建房的处罚。

二、耕地盖房子政府是否可以强制拆除

承包的耕地，只有使用权，没有所有权，更不能转化为建设用地。房子建在耕地是违法的。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。按照规定应该对所建的违章建筑强行拆除。

三、破坏基本农田多少亩最终判刑

根据《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第一项的规定，破坏基本农田在构成非法占用耕地罪的情形下，破坏的农田达到五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上会被判刑。

《刑法》第三百四十二条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

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