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刚继承并已过户的房子能否出售

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 03:10:56 460 人看过

在此之际，我们必须明确地指出，刚继承过户的房产是可以进行买卖的，因为房产继承者依法享有对该物业的占有权、使用权、收益权以及处分权这四项重要权益。

在办理房产继承过程中，流程规定首先需开具继承人身份证明及被继承人的死亡证明文件，接着将上述相关资料整理齐全后，携带至所在地区或者市级公证机构办理继承权公证书。

随后，申请人应将这套房屋的所有产权证明文件以及其他相关凭证送交房地产交易中心进行房屋过户手续的办理。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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