已过户孙女的房子可否继承
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被继承人有立协议是给孙子继承的,孙子可以继承其房产,在去公证处办理继承公证后,就可以去不动产登记机关办理过户登记,但被继承人没有立协议给孙子继承的,是不能过户给孙子继承的,因为孙子不属于法定继承人,在没有遗嘱或者遗赠协议的情况下,不能继承被继承人的财产。
刚继承的房子已过户是能卖的,房屋所有权人对该房屋有占有、使用、收益和处分的权利。房产继承需要开具继承人证明与被继承人死亡证明,携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证,最后提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。
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