中介未履行口头协议要如何处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-14 21:53:35 239 人看过

口头协议是受法律保护的,中介没履行口头协议的解决办法如下:

1、协商解决。

2、如无法协商一致,找能够举证双方确实存在口头合同约定的证据,可起诉主张继续履行合同或要求承担违约责任

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月05日 14:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 法院如何处理未履行离婚协议的案件?
    会受理。最高人民法院的有关司法解释规定,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。所以,协议离婚后一方若不履行或不正当履行离婚协议中约定的财产分割义务,另一方可以以离婚协议为依据向法院提起民事诉讼,法院会依法判决。欠2000多元法院会受理吗1、法院会受理,并进行审查。2、至于是否可以要回钱,首先,法官会审查事实是否清楚,即别人是否真的欠了你4000元,有没有证据可以证明;其次,若事实清楚,法官便会下判决,待判决生效后,若对方还不还钱的,你可以申请法院强制执行。一般而言,4000元并不算大额欠款,若是执行一般都是可以到位的。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第六十九条当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议,如果双
    2023-07-17
    354人看过
  • 如何处理只有口头协议的债务?
    只有口头协议的欠款可以和对方协商,协商不成的,可以去法院起诉。口头协议,如果借款方不认可,就无法起诉要回。民事诉讼釆取“谁主张谁举证”的原则。有口头协议,要通过起诉要回欠款,还需证据,如人证,微信(银行)转账,电话录音等证明借款的事实,才有胜诉的可能。给出土地时只有口头协议能收回吗给出土地时只有口头协议是不可以收回。1、土地所有权转移以登记为生效要件,口头赠予未依法进行登记,未发生物权变更,不可以收回。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。《民事诉讼法》第一百一十九条,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2023-07-06
    136人看过
  • 未履行拆迁协议的违法行为应该如何处理
    一、未履行拆迁协议的违法行为应该如何处理一方拒绝履行的,另一方有权申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。《行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。《行政复议法》第十一条申请人申请行政复议,可以书面申请,也可以口头申请;口头申请的,行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。二、签订空白拆迁协议的风险在房屋征收拆迁活动中,经常会遇到政府提供的空白协议让被征收人来签名,遇到这种情况就需要特别注意了,签了空白协议的法律风险是非常高的。根据最高人民法院的民事审判意见,将留有空白条款的合同交给合同相对方,相当于对合同相对方的无限授权,合同相对方在
    2023-12-20
    338人看过
  • 合同履行地包括口头协议吗
    一、合同履行地包括口头协议吗口头协议属于合同存在的形式,也就是说,如果是双方自愿达成的口头协议而且一方已经开始履行协议,或者有其他人能够证明双方之间存在口头的约定,那么,就相当于双方之间存在合同。当然,法律规定书面合同的除外。综上所述,合同履行是包括口头协议的,在实际操作中,要注意双方对口头协议的认可度。二、合同的履行的注意事项是什么(一)保留证据在合同履行时,我方应当保留的对方证据包括:1、合同原件及所有附属文件;2、对方向我方发送的所有书面函件、传真、电子邮件、收据、收付款凭证、收货发货单证、违约的证据、身份信息等一切证明合同履行过程的资料;我方要尽量少地以书面形式向对方发函,包括传真、电子邮件,也要在纠纷发生后少用打电话的方式进行沟通;(二)避免先盖章在双方未在合同上签字盖章时,不要将我方盖好章而对方未盖章的合同文本交与对方自行盖章,最好由我方人员自已拿到对方单位盖好章后拿回一份;(
    2023-05-06
    158人看过
  • 公司只是口头介绍。如何处理
    企业发出录用通知书,表明员工愿意录用,并明确说明员工答复的时间,以及入职手续、职位、工资等内容的办理情况,视为录用。根据有关法律,一旦要约人发出要约,要约人确定承诺期限,或者受要约人已经为履行合同做好准备,要约即不可撤销。如果您没有隐瞒真相或违反规则,您可以要求公司履行协议。单位拒绝的,可以要求单位赔偿。建议您和公司在未来确认报价时,应详细说明入职职位、工资、入职时间和违约金,第十三条当事人以要约和承诺的方式订立合同。第十四条要约是当事人订立合同的意思表示第十七条要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人第十八条要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前送达受要约人第十九条有下列情形之一的,要约不得撤销:(一)要约人已经确定承诺期限或者以其他形式表示要约不可撤销(2)受要约人有理由相信要约是不可撤销的,并已为履行合同做好准备许多私营企业
    2023-05-07
    470人看过
  •  如何在口头协议中解决分歧
    这段内容讲述了在口头协议中,如果一方不赞同通过搜集相关证据去法院起诉,可以保留聊天记录和转账记录,或者收集证人证言,以此来证明借款的存在。如果无法联系借款方,可以通过合法的录音和摄像留下对方承认存在借款的证据。这样做可以增加胜诉的可能性。口头协议的另一方不赞同通过搜集相关证据去法院起诉。比如借款合同没有写欠条,但是可以保留住聊天记录和转账记录,如果是借的现金,那么看给付钱款的时候是否有证人,或者支付的地方是否有摄像头。如果都没有可以和借款方联系上,然后通过合法的录音和摄像留下对方承认存在借款的证据。这样胜诉的可能性才更大。 没 有 欠 条 , 如 何 收 集 借 款 证 据 以 维 权 ?根据我国《民法典》的规定,借款人应当按照约定的期限还款。然而,在现实生活中,借款人往往会出现拖欠或者不按时还款的情况,给债权人带来了维权困难。在此情况下,债权人可以采取以下措施来收集借款证据以维护自己的
    2023-09-03
    129人看过
  • 买房口头协议卖房违约如何处理
    房屋买卖环节的口头契约一旦遭遇违约行为,必须承担相应的法定义务,具体包括但不限于采取切实有效的补救措施、全额赔偿因违约而给他人带来的一切经济损失等。在此境遇下,守约方可依据实际情况选择进一步坚持合同内容的执行,并促使违约方主动展开有效的弥补手段来恢复合同原有的履约条件;或者在的确无法达成再度合意之时,守约人也有权利解散买卖双方之间存在的法律关系,并要求违约方面对其因违约行为而导致的所有经济损失负责。《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-08-12
    291人看过
  • 中介签订的合同口头协议有效吗
    中介合同口头约定有效。当事人应通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料,证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况等,从而保护自己的合法权益。一、什么是二手房买卖中不平等的定金条款二手楼买卖中,存在很多不平等的定金条款,二手房大部分的交易都是通过中介机构进行的,房地产中介机构与置业者所签订的代理合同中,基本上都能看到这样的定金条款:置业者签订委托合同以后,须交纳一定金额的定金,如果置业者不要这套房,则定金不得要求返还,如果中介机构不能提供这套房给置业者,则中介机构只须退还定金给置业者。这种定金条款是既不合理也不合法的,违背了法律设定定金的立法原意,侵犯了置业者的合法权益,是一种不平等条款。定金,是指合同当事人为了确保合同履行,依据法律的规定或者当事人双方的约定,由当事人一方合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其替代物
    2023-06-21
    173人看过
  • 中介没有实行口头协议那可以终止合同吗
    一、中介没有实行口头协议那可以终止合同吗1、中介没有实行口头协议一般不可以终止合同,但当事人约定了解除事由,对方不履行口头协议可以解除合同的,当事人可以解除合同。合同解除后,权利义务终止。还未履行的,终止履行,已经履行的根据实际情况采取相应措施。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。二、口头协议没证据怎么办在民事诉讼中,口头协
    2023-06-16
    119人看过
  • 如何在民法典中撰写口头协议
    口头合同发生争议时,当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容。因为口头合同难以取证,不易认定当事人的权利义务内容,口头缔约,特别是不能即时清结,而且标的额较大的合同采取口头缔约时,将存在相对人否认合同成立、否认合同标的的法律风险。民法典上的婚前财产协议书怎么写婚前财产协议书的效力可分为对内效力和对外效力:1.对内效力夫妻财产约定一旦生效,即在夫妻之间及其继承人之间发生财产约定的物权效力,婚姻当事人双方均受此约定约束。2.对外效力夫妻财产约定的对外效力,是指夫妻对婚姻财产的约定可否对抗第三人。承认其对外效力,可依约定而对抗第三人,不承认其对外效力,则不能依约定而对抗第三人。根据《民法典》第一千零六十五条第三款,我国立法以“第三人知道该约定”为原则。在夫妻财产约定中,凡第三人事先知道夫妻财产约定的,具有对抗第三人的效力;反之,第三人不知道该夫妻财产有约定,婚姻当事人的夫妻契约不得对抗第三人。
    2023-07-10
    417人看过
  • 没有证据的口头协议应该如何处理?
    口头协议没证据应该:1、与书面协议相比,口头协议是随机的,在履行过程中很难对当事人形成约束力。如果一方不按口头协议履行,就会发生纠纷。如因口头协议发生纠纷,建议收集相关证据材料。例如,私人贷款纠纷中没有书面贷款合同;2、只有口头协议,但有转账凭证作为证据。货物买卖合同纠纷中没有书面合同,但有货物交付单等凭证,以及双方在履行合同过程的聊天记录可以作为证据;3、可以想办法补充证据,比如和对方协商,对双方之前口头约定的事情做一个书面确认或者录音录像;4、可以找证人作证。口头协议如果没证据怎么办口头协议是协议的一种,但有其非常明显的局限性,它是指不用书面的形式,通过口头达成的协议,这种协议一般是有法律效应的。口头协议与书面形式的合同相对应。法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的,否则一定要有第三方当事人证明或口供。口头协议没证据应该:1、与书面协议相比,口头协议是随机的,在履行过程中很难对当
    2023-07-05
    492人看过
  • 签署口头协议后如何处理押金退款?
    根据我国有关法律的规定,口头协议依法成立,受法律保护。无论合同到期是否有违约行为,出租人都应将押金返还给承租人。有违约行为的,单独收取违约金,不扣除。存款,实践中又称保证金、风险抵押等。是指当事人约定债务人或者第三人向债权人支付一定金额作为履行债务的担保,债务履行时返还押金或者扣除;债务不履行的,债权人应当优先受偿。口头协议纠纷怎样举证主张方败诉的原因大多是因为举证困难,按照民事诉讼法的证据种类、证人证言,以及约定合同时的录音、录像都可以作为证据使用,原告方在举证时,首先应该证明自己已经完成了合同中约定的内容。口头协议产生纠纷,在协商解决阶段,利益受损方的证据搜集是关键。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第一款规定,出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。所以,口头约定一旦诉至法院,主张
    2023-07-11
    269人看过
  • 不履行股权回购协议如何处理
    股权回购是公司以一定资金回购已经发行在外的股份的行为,协议也是一种具备法律效力的合同行使,如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体的有:1、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2024-04-17
    246人看过
  • 如何应对未履行的离婚协议?
    不存在欺诈、胁迫等情形,且双方均为完全民事行为能力人的,离婚协议认定为双方真实意思表示。一方不按协议履行的,另一方需先向法院提起诉讼,确认离婚协议合法有效,并判决依法履行义务的一方承担责任。经法院审理,对方当事人仍拒不履行的,当事人可以根据生效的法律文书申请法院强制执行。如果在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫行为,导致协议内容不真实的,被骗、胁迫的一方可以在离婚后一年内向法院提起诉讼,要求撤销离婚协议中涉及财产的部分。离婚协议一方放弃财产怎么办?离婚协议一方放弃财产怎么办双方离婚时,关于房产的分割,与孩子抚养权的归属是没有关系的,应该区别对待。第一,双方离婚时,属于双方的共同财产,应该平均分割。属于一方的个人财产,应该归属于所有人,不能分割。根据《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营
    2023-07-02
    279人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 口头口诉已经结束,中介未按约定履行如何赔偿
      上海在线咨询 2021-12-25
      中介机构未履行口头协议的,可以通过协商解决。口头协议应当保留证据。有证据的,可以要求对方按照协议履行违约责任。 根据2021年《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者不履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。 第五百七十八条规定,一方明确表示或者不履行合同义务的,另一方可以要求其在履行期届满前承担违约责任。
    • 中介没履行口头协议怎么办,法律有哪些规定
      上海在线咨询 2023-10-12
      中介没履行口头协议的应当承担违约责任。比如采取补救措施或者赔偿损失。根据相关法律规定,若是双方在合同中约定了违约金的,应当支付违约金。违约金和赔偿损失是不能同时适用的。
    • 哪有口头协议协议的履行地?
      广东在线咨询 2021-10-31
      合同中明确约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地点;只约定交货地点的,交货地点为合同履行地点。履行地点、交货地点未约定或者约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,当事人双方住所地不在合同约定的履行地点,以及口头购销合同纠纷案件,按履行地确定案件管辖。
    • 未履行协议未履行合同该如何付款
      内蒙古在线咨询 2023-07-08
      一,未支付价款或报酬的,对方可要求其支付价款或者报酬。 二,延迟支付价款或报酬的,应当支付该价款或报酬的逾期利息。 三,不履行非金钱债务或者不履行不符合约定的,对方可以要求履行。但有以下情况之一的除外:法律上或者事实上不能履行;债务的标的不适于强制履行或履行费用过高;债权人在合理期限内未要求履行。 四,质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任约定不明的,受损害方根据标的物性质
    • 如何处理口头租赁协议违约?
      黑龙江在线咨询 2023-06-29
      口头协议违约可以进行起诉解决。 1、违约责任是指乙方违反合同约定或者附随义务而应承担的民事责任。这里面包括完全不履行和履行不符合约定(不完全履行)。 2、对于违约责任,最好是双方直接约定违约金额或者违约金的计算方式,这样一旦出现违约情形,直接按照合同要求对方支付违约金,无需承担相应的违约损失的举证责任。只需提供合同、以及对方违约的事实即可。 3、如果在合同中未约定违约责任或者仅仅口头约定却无相关证