购房合同中性别错误的解决方案。-法师兄

购房合同中性别错误的解决方案。

来源：互联网时间： 2023-07-05 21:44:19 488 人看过

首先，建议去房管局询问如何更正程序。民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。可以这样做：

以下供参考：重写正确的合同，然后让卖方写一份书面证明，表明他确实和你一起买卖了房子，上面写着个人信息，包括性别，然后拿着身份证和户口簿到房管局要求更正。

当然，开发商通常会做备案，可以和卖家一起去。

借条写错了要如何处理？

借款合同是证明债权债务关系的重要证据，它的内容包括当事人双方、借款时间、借款金额、借款用途、还款时间等，债务人应当严格按照借款合同的约定履行还债义务。借款合同一旦出错，必然会损害其中一方的利益。那么借款合同写错了怎么办呢？

1、修改借款合同。

合同的签订必须是当事人双方的真实意思表示，而错误的借款合同显然不是双方或一方希望看到的。因此，该错误的借款合同可以经当事人双方协商一致进行更改，这一点在《民法典》第五百四十三条中有所体现：“当事人协商一致，可以变更合同。”

修改借款合同是对写错的事项进行修改，因此其他依双方当事人的真实意思表示签订的合同是有效的。如果一方或者双方想要进行变更，也可以经协商一致后进行变更。

2、签订补充协议。

补充协议是对原本的合同的补充，其补充事项经过双方当事人协商一致，对合同相关事项进行更改或者补充说明的。因此写错了借款合同后，可以用补充协议的方式对错误的地方进行说明并修正，确保合同的合法合理更合乎当事人意志。

《中华人民共和国民法典》第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

学籍
解决档案错误的步骤

1、可以更改，不过首先要向当地人事部门申请更改，然后核准后依照法定程序变更就可以了，具体程序如下：a、向档案核发地人事部门提请变更申请；b、等待人事部门核准；c、携带相关证明文件到人事部门办理变更手续；d、变更完成。学籍档案丢失怎么办？学籍档案丢失可以按照下面流程来办理：1、学籍档案丢失首先要开具一个档案遗失证明，一定是要加盖公章（可以找您现在的单位）；2、然后拿着您开好的遗失证明，自己写一个档案的补办申请，到学校去盖章并签字；3、最后按照学籍档案内的所需材料一一进行补办，通常只要补办这些主要的材料就可以了如：毕业生登记表，成绩单，政治面貌信息，体检表，奖惩材料和转正申请书；4、补好以上材料后就可以交给学校审核，审核好了学校这边会在档案袋外加盖公章，然后交给就业指导中心登记录入，最后再密封。《中华人民共和国档案法》第十四条应当归档的材料，按照国家有关规定定期向本单位档案机构或者档案工作人员

2023-07-04

431人看过
法律综合知识
因理解错误签的购房合同是否能够解除

一、因理解错误签的购房合同是否能够解除因理解错误签的购房合同能够解除。如果理解错误属于重大误解的，则签订合同的当事人是能够申请撤销合同的。所谓重大误解构成条件如下：一、误解一般是因受害方当事人自己的过错造成的，而不是因为受到他人的欺骗或不正当影响造成的。二、当事人的误解必须是要对行为的主要内容构成重大误解。误解必须是对行为的内容发生误解，并导致了行为的做出；同时，误解还必须是重大的。所谓重大的确定，既要考虑误解者所误解的不同情况，考虑当事人的状况、活动性质、交易习惯等几个方面的因素，又要考虑因此给当事人造成的不利后果。三、误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务。《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、合同未约定解除条件能否解除合同合同没有约定解除条件也能够解除，如果有以下情形之一的，能够解除合同：（一）因不可抗力致使不

2024-01-25

181人看过
不可抗力
中途取消租房合同的解决方案

需要按合同或者双方协商一致后支付赔偿金，就可以解除合同。或者存在以下情形之一：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。不管当事人有没有约定合同解除的条件，就可以解除合同。没有租房合同不给房租怎么办没有租房合同不给房租的解决办法如下：1、没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并要求缴纳拖欠的房租：（1）按照规定租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；（2）租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；2、按照规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。3、房客不按照

2023-07-02

405人看过
房产转让
房产转让中的误区及其解决方案

房地转让误区有：1、一房两卖一合同有效，另一合同无效；2、未经共有人同意的房地产销售合同必然无效；3、阴阳合同中的阳合同无效；4、未使用官方版本签订的销售合同无效；5、拍卖合同无效；6、只要对方违反合同，合同就可以终止；7、未按约定支付定金构成违约；8、购房后，可以清除原租户或单方改变原租赁合同。房产转让时，同时转让的有哪些权益根据《深圳经济特区房地产转让条例》的规定，房地产转让时，转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或其他公用设施所拥有的权益同时转移；房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产同时转移；有特别约定的，经房地产登记机关初始登记，由登记的权利人拥有。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履

2023-07-08

372人看过

仲裁委员会
解决合同纠纷的可行性方案

解决合同纠纷的方法有：1、协商当事人自行协商解决合同纠纷，是指在自愿相互理解的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的规定，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式；2、调解合同纠纷的调解，是指在第三方的主持下，第三方在查明事实、区分是非的基础上，自愿说服纠纷双方，相互理解，达成和解协议，解决纠纷的活动；3、仲裁仲裁也叫公断。合同仲裁，即第三方根据双方在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，依法对合同争议事项进行中等裁决．以解决合纠纷的一种方式。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约责任一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。建设工程合同纠纷解决方法有哪些建设工程合同争议和纠纷的解决方式包括和解、调解、仲裁、诉讼，具体如下：1、发生争议的双方可根据合同约定的违约责任和各方实际情况进行协商，以达成和解协议；2、当事人可申

2023-07-04

406人看过
票据背书
票据背书时的常见错误，解决方案

在受理一张银行承兑汇票时，一客户背书时误在下一手加盖成自己的印鉴，被背书人未填写，这算是重复背书吗?是否需要将被背书人栏补齐?补的话是否就写自己单位的名称?对此，票友特变整理了背书中可能存在的问题，以及各大票友得心得体验，希望这个正方案+野路子可以对广大票友出来票据问题带来帮助。2\背书常见的问题票据背书转让时，由背书人在票据背面签章、记载被背书人名称和背书日期。背书未记载日期的，视为在票据到期日前背书。从中可以看出，签章和背书人名称属绝对记载事项，日期为相对记载事项。但是在具体的业务经办中，时常出现背书人签章和记载错误的现象，造成背书不连续，影响票据的流通或持票人正常收款。主要体现在以下几个方面：1.签章错误。(1)首先是单位签章错误。《办法》第十一条规定：单位、银行在票据上的签章和单位在结算凭证上的签章，为该单位、银行的盖章加其法定代表或其授权的代理人的签名或盖章。银行在受理票据时，时

2023-06-06

140人看过
购房合同
购房合同错误撤销重签

合同撤销解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。但与一般的买合同相异，其有几种特殊法律情形：(一)根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条、十三条的规定，因房屋主体结构质量不合格或房屋质量问题严重影响正常居住使用而形成的合同解除权和赔偿请求权是可以并存的。(二)根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条、第八条、第九条、第十四条的规定，如涉及到出卖人因欺诈行为而导致合同解除的，则买受人除了可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因而，该赔偿责任具有了惩罚性质，而不只是起填补作用了。(三)对违约金的特殊规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的

2023-02-14

106人看过
购房合同
购房合同中的贷款金额出现错误怎么办

购房合同贷款金额写错应当及时联系银行更改贷款金额，银行工作人员会进行核实，确实存在错误时会重新签订合同。一般贷款合同内容包括贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等，在签订时要注意仔细查看。购房合同可以申请贷款吗购房合同是不可以申请贷款的。法律对此有明确的规定，即必须要有房产证才可以办理房产抵押贷款，要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。因此只具有购房合同的情况下，当事人也是没办法办理贷款的，必须要有房产证才可以。《中华人民共和国商业银行法》第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

2023-07-02

361人看过

法律综合知识
方法错误与打击错误的区别

一、方法错误与打击错误的区别打击错误又称目标错误、行为误差行为人意图侵害某一对象，因未能控制行为方向而侵害了另一对象的错误。刑法中事实错误的一种。如行为人欲杀死某甲，于是朝某甲开枪射击，却命中某甲身边的某乙，这就是打击错误。手段错误是指行为人具有犯罪故意，但因对犯罪手段发生错误认识，致使其使用不能发生危害结果的手段或方法实施犯罪行为。例如，误将白糖当作砒霜杀人，即属于手段错误。行为发生手段错误，应负犯罪未遂的刑事责任。但若行为人愚昧无知，采用的手段对社会不存在任何危险性，不会发生危害结果的，不认为是犯罪。二、打击错误的特征主要特征是：（1）行为人具有明确的侵害对象，并针对侵害对象实施加害行为。（2）实际侵害了行为人意图以外的另一个对象。（3）行为人主观上设想的因果方向与实际发生的因果方向不一致。打击错误造成侵害结果，行为人有过失的，承担过失的责任。不具有过失的，不负刑事责任。行为人的行为因

2021-09-27

342人看过
纳税申报
解决发票填写错误的方法

发票填错了的处理办法根据具体情况而定：1、如果是增值税专用发票开具错误，如果说发票发生销货退回、开票有误等情形收到退回的发票联、抵扣联符合作废条件的，按作废处理。如果开票当时发现有误，可以立即作废。如果不符合相应的作废条件，可以申请开具红字增值税专用发票；2、如果是增值税普通发票开具错误，如果开具时发现错误，可以立即作废。如果说发票已经跨月了不可以作废，那么你就可以开具红字增值税扑通发票，在开局正确蓝字增值税普通发票，需要注意的是，在开具红字增值税普通发票，必须收回原发票而且需要注明作废字样或者取得相应证明。3、还有另外的一种情况，就是发票的税率开错了。作为纳税人应该填写《增值税纳税申报表》等相关资料至办税服务厅综合服务窗口按适用税率申报缴纳增值税。在发票开具的次月，开具红字发票后，在开具相应正确的蓝字发票。纳税人无论开具的是增值税专用发票还是普通发票、是自行开具还是税务局代开，都应在备注

2023-07-08

303人看过
商品房纠纷
房屋面积误差的解决方案

房屋面积有误差一般按照合同约定的方式处理。根据《商品房销售管理办法》第二十条第二款的规定，如果没有约定，房屋面积误差绝对值超出3％，可以退房。其他情形，可以参考该法条。根据《商品房销售管理办法》第三十条第一款的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。商品房纠纷如何解决－－房屋面积有误差怎么办？北京现代商报买房人在入住后常常遇到房屋的实际面积和开发商所承诺的面积误差的问题，不是缺斤短两地“缩水”，就是买房人额外负担“涨水”的费用。“缩水”侵犯了买房人权益是无疑的，“涨水”对买房人来说未必占了便宜，因为买房人不仅要承担超出部分的房价，还得多支付物业管理费、供暖费等等。房子的实际面积和开发商所承诺的面积出现了误差，如果误差比绝对值小于3％？含3％？的，买房人不能要求退房，其误差按实际结算。如果误差比绝对值超

2023-07-06

73人看过
仲裁机构
二手房售房合同中卖方违约解决方案

签订二手房买卖合同后，卖方违约不卖可以按照违约条款的约定来要求赔偿当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。二手房是否需要索赔卖方违约误工费？1、针对拒签居间协议和拒收定金：如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让卖家签字，再让买方签字。卖家虽然已经签了居间协议，但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意向金在卖家签收以后才能转变为定金，所以如果卖家不签收的话，那么意向金就不会变成定金，卖家毁约就不会受到定金罚则的处罚。中介除了采取前面所说的反

2023-07-07

225人看过

购房合同
购房合同签字代签的解决方案及建议

夫妻一方签订的购房合同，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。没签购房合同转名合法吗这个情况，应该认定你和开放商已经成立了预约合同，那么签订购房合同的当事人已经产生，即你和房产商。在没有特别约定的情况下，你是没有权利单方面转让权利的。这样你可以和受让人签订附条件的买卖合同，约定合同内容和担保事宜，保证受让人权

2023-07-02

147人看过
法律综合知识
如何解决购销合同的合法性

一、如何解决购销合同的合法性1、严格遵守国家的法律以及各项政策导向，签订具有法律约束力的购销协议不只是商业往来，更是一种具体来说就是购销协议的构成要件必须与国家法律以及相关政策保持高度一致，唯有遵循这些法定原则，才能确保达成的购销协议得到国家权力机关的承认和赋予其法律效力，从而保障合同各方当事人的合法权益，实现设立购销合作的最初期望。2、始终秉持平等互利、协商一致、等价有偿的基本原则。这不仅体现在购销合作的关系中，同时也是整个市场经济的法律原则。合同各方当事人应当在法律地位上保持平等，相应地享有的经济权利和承担的责任也应当对等。双方之间的意愿表达必须真实可靠且高度一致，不容许其中一方将自身的意志强行施加给另一方，也禁止任何一方借助强大财力、技术设备等方面的优越条件，签订所谓的“霸王条款”或者“不公平条约”，同时我们也反对任何单位和个人采取非法手段干涉此类事务。3、将诚实守信奉为市场交易的最

2024-03-30

428人看过