因为理解错误签的购房合同可以解除吗?
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因理解错误签的购房合同可以解除。如果理解错误属于重大误解的,则签订合同的当事人是可以申请撤销合同的。 所谓重大误解构成条件如下: 一、误解一般是因受害方当事人自己的过错造成的,而不是因为受到他人的欺骗或不正当影响造成的。 二、当事人的误解必须是要对行为的主要内容构成重大误解。误解必须是对行为的内容发生误解,并导致了行为的做出;同时,误解还必须是重大的。 所谓重大的确定,既要考虑误解者所误解的不同情况,考虑当事人的状况、活动性质、交易习惯等几个方面的因素,又要考虑因此给当事人造成的不利后果。 三、误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务。
《民法典》第一百四十七条,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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因理解错误签的购房合同可以解除,一般构成重大误解,即行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖并造成较大损失的行为,属于可撤销合同。
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因理解错误签的购房合同允许解除吗
因理解错误签的购房合同允许解除,或者可以依法撤销。合同当事人缺乏判断能力误签购房合同的,合同属于基于重大误解而订立,当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2022.08.11 194 -
因误解购房合同未签合同时还要解除吗
双方可以解除因理解错误签订的购房合同。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,因理解错误签的购房合同协商未达成一致,并具有重大误解,买受人应当填写撤销申请表,由双方签名盖章,并带齐所有的合同进行
2021.01.31 123 -
由于理解错误签购房合同怎么办
可以。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款,合同中约定或法定的解除条件发生后同样可以购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。 合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同一
2021.04.24 102
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因理解错误签的购房合同可以解除吗
1、可以。因理解错误签的购房合同能解除。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 2、因理解错误签的购房合同协商未达成一致,并具有重大误解,买受人应当填写
2022-05-16 15,340 -
因理解错误签的购房合同可以解除吗!
1、可以。因理解错误签的购房合同能解除。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 2、因理解错误签的购房合同协商未达成一致,并具有重大误解,买受人应当填写
2022-06-01 15,340 -
因理解错误签的购房合同可以解除吗?
因理解错误签的购房合同可以解除。如果理解错误属于重大误解的,则签订合同的当事人是可以申请撤销合同的。 所谓重大误解构成条件如下: 一、误解一般是因受害方当事人自己的过错造成的,而不是因为受到他人的欺骗
2023-10-25 15,340 -
因为误解签订的合同可以撤销吗
因重大误解签订的合同能够撤销。 依据《民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十二条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭: (一
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01:27
怎么解除购房合同若依据法定原因解除购房合同可随时解除,但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同,应当在期限内通知对方。 购房合同的解除,一般由于以下的情况:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;因房屋
2,235 2022.04.15 -
00:58
签购房合同可以代签吗购房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,代签合同是代理行为,是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的民事法律行为。在法律允许的代理范围内,可以委托他人代签合同来订立合同。因此,如果代理人代签的购房合同是被代理人委托签署
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买方违约解除购房合同如何处理买方违约、单方面解除购房合同,卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条,如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话,享有解除权利的当事人,就可以要求对方承担相
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