什么样的建筑被视为违规建筑-法师兄

什么样的建筑被视为违规建筑

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-29 05:26:01 259 人看过

一、什么样的建筑被视为违规建筑

违规建筑主要包括：

1．未申请或申请未得到准许，未获到建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

2．私行改变建设工程规划许可证的限定建成的建筑。

3．私行改变了使用性质建成的建筑。

4．临时建筑建设后超出有效期未废除成为永久性建筑的建筑。

对于未获到规划许可证和建设工程规划许可证或违背规划许可证限定进行建设的城市建筑物，应当根据事实上情况合情合法地确定产权界限，而不能一概地认定为违规建筑。并且，只要房屋建筑正规，结构合法，经过肯定的申请审批流程，予以批评教育或适当罚金之后，能够补办手续，确认其所有权发给产权资料。

二、民法典中违章建筑上是否具有相邻权

民法典规定，违法建筑也是不动产，两个不动产之间会产生相邻权的，所以违法建筑上也具有相邻权的。

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第二百九十条【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

第二百九十一条【通行相邻关系】不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

三、举报违章建筑应找什么部门

发现有违章建筑的举报方式是：

1．可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报。

2．也可以向当地房屋土地管理局、规划局举报。举报电话12319。

《中华人民共和国民法典》：第七章　相邻关系　　第二百八十八条　不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

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