农村老人过世宅基地子女没有继承权。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,宅基地不属于被继承人遗留的合法财产则不能成为遗产,不能被继承。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。
一、民法典农村房产如何继承
我国的民法典规定,一般情况下,农村居民不可以继承宅基地,因为宅基地属于农村集体所有。但是宅基地上面的房屋属于遗产,房主的子女可以依法进行继承。如果该房主的子想要出手继承得到的房屋,可以优先考虑农村集体组织内的村民。否则当该房屋不能居住时,村集体组织是可以对宅基地进行回收的。
二、老宅深圳基地都有什么人来继承
对于老宅深圳基地,不管是什么人都无法继承。理由如下:
1、农村宅基地是属于村集体所有的,村民只有使用权。宅基地不属于遗产,是无法继承的。但建造在宅基地上的房屋是村民个人财产,可以被继承的;
2、如果子女户口已迁出到城镇,农村父母去世后,其宅基地使用权应交还给集体。如果老人一直是独自生活,没有子女亲属照顾的,去世后宅基地将会由村集体收回。
三、宅基地使用权人死了遇到拆迁
1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。
2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。
原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋继承人使用。如继承人要求处理房产,可以采取以下做法:
1、将房屋折价给土地所有者;
2、将房屋出售给有正住户口,需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民,并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续。
3、允许依法将房屋出租,按规定交纳土地使用费。
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