办理二手房商业贷款需要注意的事项你知道吗
来源:互联网
时间: 2023-05-05 16:33:15
95 人看过
1、个人住房商业贷款申请之前,我们首先要对自己的家庭经济实力做一个大概的评估,并根据评估出来的结果来确定首付和贷款的比例。一般银行审批下来的额度会小于或是等于你所申请的贷款的额度,所以为了避免到时候因为贷款的金额不足而导致房屋买不成。
2、申请个人住房商业贷款之前,我们需要对家庭未来的收入及支出做一个合理的计算。之所以说到合理就是怕如果到时出现了实际的支出多于预算的,而实际的收入又小于预算的这种情况时,会影响到个人的信用问题。所以提醒大家,在制定评估预算时要谨慎、仔细。
3、申请个人住房商业贷款之前,需要我们注意预算最高可承受的贷款额度。
4、我们注意关于首付要支付多少的问题。因为在买房之后,还要考虑它的装修、配置等费用,所以最好不要把手上的钱都用来支付首付了,最好留一点。
5、我们要注意评估所买房子的价值,然后根据房子的价值和你贷款的额度进行比较,如果你所买的房子房龄太久,那就达不到贷款的金额。我们需要注意的是:有的房子银行是不会给予贷款的,比如说拿来拍卖的房子。所以说,大家在贷款之前一定要注意这些问题,避免因为贷款不足而影响到你的购房计划。
个人住房商业贷款在办理时还是需要我们去注意很多方面的,只有这样才能申请到贷款。以上介绍的就是关于申请个人住房商业贷款需要注的事项,您可以参考一下。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
二手房商业贷款注意事项
174人看过
-
办理房产过户注意事项你知道吗
131人看过
-
你需要知道的选房十大注意事项
206人看过
-
贷款买二手房需要注意事项
382人看过
-
二手房商业贷款提前还贷的注意事项
367人看过
-
二手房商业贷款提前还贷的注意事项
62人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
二手房按揭买房要注意哪些事项,请你知道了吗湖北在线咨询 2022-04-11二手房按揭买房要注意哪些事项,主要内容如下: 1、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,各大银行已经全面收紧楼龄在20年以上的二手房贷款业务,房龄越长,贷款成数就越低,甚至可能不予贷款。 2、房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数较低,甚至可能不予贷款。 3、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人,贷款的成数越低,
-
二手房贷款需要注意哪些事项甘肃在线咨询 2022-05-241、在决定买房之前,房屋的基本信息要做到十分熟知,这期间需要和房屋产权人多做交流,除了考察房屋的质量情况、产权状况,房屋产权证,产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。 2、签订合同时要注意空白处填入的内容,除此之外,附加条款也是一定要看仔细的,对双方的其他约定填入合同中的附加条款中。合同的签订需要反复斟酌,尤为谨慎。 3、为了保证交易安全顺利的进行,建议交易双方就付款方式提前达成协议。过户完成前
-
二手房贷款需要哪些手续需要注意的事项天津在线咨询 2022-10-31一、申请二手房贷款的条件虽然各个银行在办理二手房贷款的条件不是完全一致,但一般都包含下列内容: 1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明; 2、交齐首期购房款; 3、有稳定合法收入,有还款付息能力; 4、提出借款申请时,购房者由不低于购房价款30%的自由资金; 5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; 6、所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地
-
买卖二手房贷款办理都需要注意什么事项?湖北在线咨询 2022-05-05二手房贷要注意哪些问题 (一)选择利率因人而异在浮动利率和固定利率之间,如果是收入稳定并且月收入很高的人群,可以考虑选择固定利率,因为未来可以不受加息的影响;但如果是工作稳定但收入不高的阶层,如老师、大学教授、公务员等,则建议选择浮动利息,因为他们在银行贷款客户中属于优质客户,可以享受到15%的优惠利率,浮动利率比较优惠。 (二)注意二手房楼龄二手房贷因为楼龄和贷款时间加起来不能超过30年,所以对
-
二手房按揭贷款注意事项有哪些二手房贷款需要注意哪些台湾在线咨询 2022-03-30二手房按揭买房要注意哪些事项,主要内容如下: 1、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,各大银行已经全面收紧楼龄在20年以上的二手房贷款业务,房龄越长,贷款成数就越低,甚至可能不予贷款。 2、房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数较低,甚至可能不予贷款。 3、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人,贷款的成数越低,