商业贷款的办理注意事项是什么
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1.提交贷款申请:当个人签好了房屋买卖合同后,就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括个人身份证、户口本、结婚证原件以及复印件,外地户籍需要提供暂住证或者居住证,还需要工作单位出具的收入证明,买卖合同、首付款发票或者收据以及近半年的工资流水或其他资产证明。除了上述资料外,不同的银行对商业贷款的要求也有一定的差异,具体还要详细询问贷款银行要求的其他资料。 2.银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月。在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款申请人补充一些资料,因此,这段时间贷款申请人需与银行及时保持联络和沟通。 3.银行核实审批:贷款银行会针对以下几方面进行核实:房屋的情况和借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节,如果贷款申请人的信用不良,会直接导致贷款申请不下来。 4.双方办理相关手续:银行通知贷款申请人,贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候,申请人一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的误会。 5.银行发放贷款:所有贷款手续办理完毕后,银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户,借贷关系成立,贷款人按照规定偿还贷款。
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全额存单质押贷款办理注意事项是什么
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结婚贷款的注意事项是什么
1、看清是否需要提供结婚证明 2、保存好购物票据。 3、根据个人情况选择合适的贷款产品。 一种是无抵押贷款,即我们通常意义上的信用贷款,这种贷款产品,因为门槛低、审核快、放款快的特点,广为大众所接受;
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租赁商铺合同注意事项是什么商铺租赁合同应该注意哪些问题: 1、调查商铺的产权 承租商铺之前,应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息: 房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将
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