现在房产证改不动产,以前房产证慢慢也会换成不动产证。房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上。旧证、新证同时具有法律效力。新购房屋等不动产并头次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记有5年过渡期。
根据《不动产登记暂行条例》的说明,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。也就是说,在办理的房产证就是不动产证了,以前的房产证也会慢慢地换成不动产证。从登记开始,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,也就是说,两证变成一证。按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有律效力。但新购房屋等不动产并头次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
不动产权是什么意思
所谓不动产,是指形体上不可移动或者移动就会损失其经济价值的财产,如土地、建筑物、滩涂、山林、草原等。不动产所在地法院管辖是诉讼管辖制度中的一般规则,主要是为了就近调查,便于法院执行。
不行政诉讼法所指的不动产,应当是指不动产权,而不是不动产物;也就是说,属于不可移动或者移动即损失其价值的物权。
法律咨询:
网友:不动产权证与房产证的区别有哪些?
律师:据国土资源部官方微博介绍,不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。
1、不动产单元号具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的身份证号,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。于此相比,房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
2、房产证和不动产权证虽然都是房子最直接的证明,不过这两本证件还是有不同之处的,相对来说不动产证比房产证产权内容更详细,不动产证对使用年限进行了明确规定,明确了起和止日期、以及房屋价格,让交易透明化、明确化。
3、不动产权证和房产证的发证机关不同,不动产登记机构是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,其盖章为各登记机构公章,而房产证盖章为各地方人民政府的公章。
《不动产登记暂行条例》第四条,国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第二十一条,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。以上就是关于”房产证改不动产是什么意思”的相关知识,不动产登记暂行条例颁布后,我们可知房屋所有权证和土地使用证合二为一,即买房后办理相关的产权证明更加简便了,只要有不动产产权证书就不用办理房产证了。
-
房产证改为不动产权证是哪一年
356人看过
-
改为不动产证是什么意思
371人看过
-
为什么要用房产证更换不动产权证
61人看过
-
为什么要办理不动产证
272人看过
-
房产证怎么更换为不动产权证
151人看过
-
房产证怎么更换为不动产权证
483人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产证上改为不动产是什么意思?海南在线咨询 2021-11-20《房地产登记暂行条例》自2015年3月1日起实施。今后,包括集体土地和房屋建筑所有权在内的十类房地产将在全国范围内统一登记。房产证将逐步转发为房产证。本来购房者买房后需要办理产权证和土地使用证。房地产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记在房地产权利证书上,也就是说两证变成一证。房产证内页仅包括房屋所有人、共有情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。除权利
-
取消房产证改为不动产吗安徽在线咨询 2022-06-27不动产权证发放遵循“不变不换”的原则,只要房屋产权没有发生变动,就不用换新的产权证,原来的证件继续有效。 1、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 样式包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。其中,不动产登记簿由不动产登记机构负责管理,并永久保存;不动产权证书则向申请人发放。进行房屋交易需以登记簿为准。 2、不动产权证把房产证和土地证合二为一,购房者办证更加方便。
-
为何要把房产证变为不动产权证甘肃在线咨询 2022-07-191.首先,把房产证变为不动产权证,不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。 2.其次,房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,
-
改为不动产证是什么意思宁夏在线咨询 2023-05-26改为不动产证是什么意思 今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。房产证将逐渐换发成不动产证。 不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,也就是说,两证变成一证。 房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内
-