新房购买税费指南-法师兄

新房购买税费指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 20:51:04 357 人看过

1、交易手续费：建筑面积乘3元／平方

2、产权登记费：

个人：50元／宗；每加1人增收10元；

单位：80元／宗

非住宅：550元／宗，每加1人增收10元

3、交易契税：

（1）购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅：地税局评估价＊1％

（2）购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以上－144平方米以下：地税局评估价＊1．5％

（以上需以家庭为单位，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明）

（3）单元建筑面积在144平方米以上（含）：地税局评估价＊3％

（4）非家庭唯一普通住房：地税局评估价＊3％

（5）赠与、非住宅、单位购买：地税局评估价＊3％

4、交易印花税：

个人住宅：免征

非住宅，单位购买或出售：地税局评估价＊0．05％

5、抵押登记费：

抵押权人是个人住宅：50元／宗

单位住宅：80元／宗

非住宅：550元／宗

6、证照印花税：5元／证，每增加1人加收5元。

《契税暂行条例》第三条

契税税率为3—5％．契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

首套新房要交什么税

新房交易税费只有契税，144平米以下普通住宅1．5％，对于个人购买90平方及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税，超过144平米3％，非住宅4％。在订立合同时缴纳的印花税0．05％，在订立合同时就直接缴纳总房款的

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