未依法领取结婚证,当事人自愿的房产证上能写女朋友名字。因为不动产登记簿是物权归属和内容的根据,如果是只写了女方的名字,则该房产依法归女方个人所有,房产视为男方对女方的赠与。写两个人名字的,该房产为双方共同所有。但当事人另有约定的除外。
没有结婚房产证能写两个人名字吗
1、没有结婚房产证能写两个人名字。双方共同签署购房合同可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏,使得房产证同时登记二人。产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。
2、法律依据:《民法典》
第二百九十七条,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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没领结婚证房产证加女朋友名字黑龙江在线咨询 2022-01-29如果你在房产证上面加上你女朋友的名字,你们还没有结婚之前,属于你对她的赠与行为,此时你们是共同共有这套房产,之后你们结婚也不影响你们共同共有的性质,换言之,不管你和你女朋友结婚与否,一旦加上她的名字,你的女朋友就有权利分割这套房产。建议最好写一个赠与协议保障你的合法权益,如有疑问欢迎来电详询。
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结婚婚姻登记证明房产证写女方名字怎么写西藏在线咨询 2022-07-08最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)关于结婚证后拿房产证属于婚前财产吗这个问题第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其
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房产证上能否写上子女的名字上海在线咨询 2023-05-26一、房产证上能否写上子女的名字 1、父母的房产证上能加子女名字,该行为属于赠与。 2、如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,然后缴纳相关的款项,变更房屋登记。 二、父母房产证上加子女名字如何办理 1、如以赠与的手续来添加子女姓名,假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3,其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算,按照目前规定,祖父母、
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能把小朋友的名字写在房产证上吗黑龙江在线咨询 2022-10-17能把小朋友的名字写在房产证上吗;完全是可以的,因为国家没有规,不允许氐童名字写房产证的。。。但儿童地、属未成年人,是需要有监护人的,但一经有未成年名字要房产证上,该房产就不能变卖,不能用于抵押贷款了。因为国家要保护未成年人的合法权益。(由于未成年人是没有民事行为的)
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怎么在房产证上加女朋友名字?湖南在线咨询 2022-10-11怎么在房产证上加女朋友名字;可以用赠与的方式在房产证上加名::首先要写一份房产加名赠与书,然后到公证处去公证,获得加名赠与公证书。再带上房产加名赠与书、公证书,房产证、双方身份证原件。一同到房管局(房产交易中心)去办理加名手续。再需要什么申请等填表,房产交易中心的工作人员,会给你解说的。