未领结婚证购买房产，能否将两人的名字写入房产证？
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可以根据您的要求，对短文进行修改。以下是修改后的文本： 在房产证上添加两个人的名字并不会影响房产证的办理。然而，办理房产证上增加名字所需的费用主要分为三种情况： 第一种情况：已有房产且无贷款 办理流程如下： 1. 携带结婚证、身份证和房产证的正本及复印件前往房屋所在地区的房地产交易中心。 2. 在预检窗口告知工作人员您来办理房产证增加配偶姓名事宜，并提交相关材料。如果材料齐全，工作人员将为您分配一个号码，然后凭借该号码前往相关窗口办理。 3. 办理房产证上加名字所需费用为110元手续费。具体费用包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。顺利的话，20天后就可以拿到新的房产证。 4. 新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知您一个初始密码，之后可以自行更改。 第二种情况：已有房产且有贷款 办理流程如下： 1. 首先去银行办理抵押变更手续。具体事宜请咨询各银行。 2. 办理房产证上加名字所需费用除110元手续费外，如果是纯公积金贷款，还需额外支付100元；如果是组合形式的公积金商业贷款，还需额外支付200元。 3. 其他步骤与第一种情况相同。 第三种情况：尚未结婚或者没有直系血缘关系的房屋 办理流程更为复杂。在这种情况下，需要按照房屋买卖的规定办理。所需费用包括： 1. 每平方米2.5元交易费。 2. 如果房屋不满5年，还需要支付5.5的营业税以及1个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止）。满5年则不需要。 3. 万分之5的印花税。 4. 4本合同，每本约5元（各区交易中心不同）。 5. 如果房屋有多个所有人，则按平均分摊产证权益。 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权的证件。它是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者可以凭借房产证管理和使用自己的房屋。
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房产证可以写两个人的名字，房产证登记谁的名字，共有人登记谁由当事人自己决定。房产证写了两个人的名字后，房产就成为两人的共有财产了，如果结婚后又离婚的，则双方都有权要求分割房产。
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未结婚房产证写两个人名字的手续办理首先，在婚前房产证上，是可以写两个人的名字，这属于共有关系。其次，即使普通朋友，在任意的法律关系上两个人或者多人，也可以成为房产证上的共有人。同时，共有关系又分按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的
2021.04.14 291 -
房产证是否只能写购房合同写的名字不是，可分两种情况处理： 1，有购房合同，购房发票还没有开出来：这时只要找开发商把收据做一下更名，合同注销重新签一下就可以了。 2，购房发票已开出来：只能先办产权在办理过户更改名字。
2024.06.23 15 -
没领结婚证买房子是否能写双方的名字一、没领结婚证买房子可以写两个人的名字吗 1、没领结婚证买房子可以写两个人的名字。但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。房产证上可以写几个名字，无需纠
2022.12.26 782
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婚前买房男友一人名字贷款，购房合同和房产证上能否写两个人的名字
1、可以写。如果在婚前买房，那么只有签订合同，房产证记载的人才是所有权人，当然你们也可以有一个财产约定。 2、房产证可以写两个人，贷款只认签贷款合同的人。一方名义办理，之后共同偿还房贷，离婚时，可以判
2023-05-30 15,340 -
婚前买房房产证写两个人名字, 房产证是一个人的, 还是两个人的名字
、我和我男朋友在婚前购买的房子，房产证是婚后做的，这样的话，房子是属于婚后财产吗？ 2、如果我们在婚后购买的房子，房产证只写男方的名字，这个是属于共有财产吗？女方是否享受对半的权力？ 3、如果我们是一
2022-02-05 15,340 -
儿子名字是否能写入房产证
1.若儿子为未成年人，则不能在房产证上写儿子的名字，因为未成年人不能覆行债务，不能作为债务抵押人； 2.若儿子成年，用父亲的住房公积金贷款为儿子买房，房产证上不可以只写儿子名字，如果只写儿子的名字，就
2023-10-31 15,340 -
一方未婚房产证写两人名字能分到财产吗
属于夫妻共同财产会分割，但是否平分根据实际情况来确定。 1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 3、对夫
2022-11-10 15,340
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01:25
夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,060 2022.04.17 -
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚
1,674 2022.04.17 -
01:09
房产证写三个人名字怎么分写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。 三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之
6,364 2022.04.17
