银行抵押的房产可以申请财产保全吗-法师兄

银行抵押的房产可以申请财产保全吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-02 16:02:59 51 人看过

人民法院对抵押给房屋的房屋是可以进行保全的，法院保全抵押房屋，不影响抵押权人的优先受偿权。

(一)申请诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在30日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。

(二)申请人提供明确线索。提供财产线索与执行不同，人民法院不会在财产保全阶段为当事人查找债务人的财产，必须由申请人自己提供明确的财产线索。以下类别的财产线索属于明确的财产线索：1.银行账户：有明确的开户行、户名、账号;2.房地产：有明确的地址和权利人名称，最好有相关的权利凭证复印件;3.有价证券：知道债券品种的记名债券，或证券账号;4.车辆：明确的车牌号和车主姓名;5.股权：明确的公司名和债务人拥有的股权份额;6.其他财产性权利：需要有相关的权利证明资料。申请人未掌握财产线索或掌握不足够的，可以尝试悬赏方式。但目前以杭州市西湖区人民法院执行悬赏举报网为代表的公务悬赏，和以蒲公英协作网为代表的民间悬赏，均未支持在诉讼阶段悬赏。申请人可以自己尝试登报等方式进行悬赏。

(三)担保人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，请求驳回。

(四)裁定当事人申请诉前保全的，人民法院接受申请后须在48小时内，作出裁定，裁定一旦作出即发生法律效力，当事人不服不得上诉，可申请复议一次，复议期间不停止对裁定的执行。

一、没有房产证可以做房屋保全吗

没有房产证，但是申请人能向法院提供购房合同或预售合同以及其他能查询到房屋信息的线索的，并且能够提供相应的担保，如果法院接受保全申请，裁定予以保全的，就能做房屋保全。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第二款规定，人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

第三款规定，人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
抵押权人对被保全的财产是否可以申请抵债

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条的规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。被保全的财产可以实现抵押权。对抵押的财产保全的，并不影响抵押权人的优先受偿权。一、抵押权的概念及其特征概念：根据法律规定，抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。特征：（一）抵押权属于担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。故从抵押权的性质和目的的角度来看，抵押权是担保物权。（二）抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保

2023-02-23

247人看过
抵押
银行抵押房产能否采取财产保全措施？

依据抵押银行所拥有的房产，人民法院可以采取财产保全措施。当人民法院在审理过程中，可能因当事人一方行为或其他原因导致判决无法执行或难以执行时，当事人可以在法院做出判决前向法院申请，以便对房屋采取诉讼保全措施。房产设定抵押不影响保全措施的实施，保全措施同样不影响抵押权人优先实现债权。依据抵押银行所拥有的房产，人民法院可以采取财产保全措施。当人民法院在审理过程中，可能因当事人一方行为或其他原因导致判决无法执行或难以执行时，当事人可以在法院做出判决前向法院申请，以便对房屋采取诉讼保全措施。房产设定抵押不影响保全措施的实施，保全措施同样不影响抵押权人优先实现债权。房屋抵押如何进行保全？房屋抵押是一种常见的担保方式，但抵押权人的权益受到许多限制。为了保全抵押资产，抵押权人可以采取多种措施。首先，根据《民法典》第406条规定，抵押权人可以请求抵押人提供相应的担保财产或者提供足够数

2023-09-06

239人看过
抵押
私人借贷可以申请对已抵押的房产保全吗

一、私人借贷可以申请对已抵押的房产保全吗私人直接的借贷，在情况紧急的情况下，可以对已经抵押的房屋申请财产保全，但保全不影响抵押权人的优先受偿权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。二、财产保全的措施有哪些根据《民事诉讼法》规定，财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。1、查封;是指人民法院将需要保全的财物清点后，加贴封条、就地封存，以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。扣押，是指人民法院将需要保全的财物移置到一定的场所予以扣留，防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。人民法院在财产保全中采取查封、扣押财产措施时，应当妥善保管被查封、扣押的财产。当事人可以负责保管被扣押物，但是不得使用。2、冻结;是指人民法院依法通知有关金融单位，不

2023-04-20

262人看过
房屋抵押
房屋抵押后能不能申请财产保全

房屋抵押后可以申请财产保全，对于已经设立了抵押权的房屋还是可以进行财产保全，财产保全采取的查封，扣押等措施不影响抵押权人对该财产的优先受偿。一、抵押权能否对抗法院查封抵押权人不能对抗法院的查封。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。二、退保后还能查封吗财产保全撤销后不可以继续申请财产保全。财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。根据民事诉讼法规定，财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。财产保全应当具备以下条件：1.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损

2023-06-27

470人看过

保全
房产大抵行了离婚，可以申请房产诉讼保全吗

房地产是公民非常重要的财产之一，房屋的价值通常相对较高，房屋也是法院财产保全的主要目标之一。该房屋为涉案房屋，债权人符合条件的，可以申请保全。法院保全房屋后，被保全人可以继续在房屋中居住，但房屋所有权不能变更，被保全人可以提供担保解除保全。房产诉讼保全的条件是什么《民事诉讼法》规定因当事人一方的行为或者其他原因，可能使判决不能执行或难以执行时，为了保证将来作出的判决得以执行，或为了避免财产遭受损失，对方当事人可以申请诉讼保全。条件1、采取保全的案件必须是给付之诉；2、须具有采取财产保全的必要性；3、当事人提出申请。《民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条

2023-08-08

383人看过
抵押
未成年人房产抵押可以银行抵押吗

未成年人是不可以办理房产抵押的。办理房产抵押，需要当事人有完全的民事行为能力，未成年人不具备相应的民事行为能力，不能办理房产抵押。但是如果是十六岁至十八岁以自己劳动为生活来源的，视为完全民事行为能力人，此时可以办理抵押。一、卖给未成年东西违法吗不违法，但是出售贵重物品给未成年人存在如下民事法律风险：在我国，未满18岁的人（除了十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的）不具备完全民事行为能力，不是完全民事行为能力人，其仅能进行简单的民事行为，处分小额资产，其未经法定监护人同意进行大额资产交易，处分大额资产的行为，一般会构成无权处分而造成合同可撤销。二、未成年人能立遗嘱吗未成年人一般不能遗嘱。立遗嘱只有具有完全行为能力的人才可以立遗嘱。年满16周岁，并且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人可以立遗嘱。其他的未成年人还属于限制行为能力人或无行为能力人，不可以立遗嘱，即使立下遗

2023-06-28

152人看过
保全
可以进行保全财产申请执行吗

可以。相关知识：财产保全申请书几份如果只有一个债权人，只需要向法院递交一份财产保全申请书就可以了，如果有两个或两个以上的债权人，则每个债权人都需要分别向法院递交财产保全申请书。财产保全申请书怎么写财产保全申请书申请人：×××(写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址)被申请人：×××(写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址)请求事项：请求人民法院对被申请人的下列财产进行诉讼保全：2、(写明财产的位置、数量、金额等情况)本申请人提供如下担保：特此申请。此致×××人民法院申请人：××××年×月×日财产保全的范围有哪些财产保全的作用是，防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产，以防止纠纷扩大，并保障生效判决得到执行。但是，如果人民法院采取财产保全措施不当，会给当事人财产权和人身权造成损害。例如，对当事人的银行存款

2023-06-13

352人看过
法律综合知识
已抵押在银行的房产是否保全？

律师解答：可以。已抵押在银行的房产可以申请法院进行诉讼保全，保全抵押的房屋不影响抵押权人的优先受偿权。民事诉讼财产保全措施是分为诉前、诉中和执行保全的，不同阶段的保全措施，期限和终止是不同的。对于诉前和诉送中的财产保全，一般是没有期限的，其效力一直维持到生效的法律文书执行是为止，在诉讼过程中，如果需要终止的，需要做出裁定的人民法院或者上级法院决定解除，除此之外，不存在终止的情况。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

2024-05-11

445人看过

抵押
被申请财产保全影响抵押权人吗

可以进行诉前财产保全，看看能否在30天内调解解决。诉前财产保全必须在保全后的30天之内起诉。如果不起诉，法院就会解除查封。《民事诉讼法》第一百零一条规定：利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。一、申请实现担保物权案件程序担保物权的实现，主要包括两个方面，一个是担保物权的实现方式，一个是担保物权的竞争解决办法。典型担保和非典型担保的担保物权实现都涉及到这两个方面。1、对于典型物权担保的担保物权实现方式，以抵押权为例，民法典规定了拍

2023-03-15

497人看过
抵押
申请债务人财产保全需要抵押吗

财产保全分为诉前财产保全和诉中财产保全，这两种财产保全对申请人的担保的规定有所不同：1、诉前财产保全情况下;此时申请人必须提供担保，不提供担保会被驳回申请。2、诉中财产保全情况下;此时申请人提供担保并不是一定的，法院认为有必要的可以要求申请人提供担保，只有法院要求申请人提供担保的，申请人才必须提供担保。申请财产保全的目的是确保被申请人将来能履行裁判，不使自己的合法权益受到损失。但是，申请人要正确行使这项诉讼权利，不得滥用，以免给被申请人造成不必要的损失。在申请人败诉的情况下，证明申请人的申请有错误，因此，申请人应当赔偿被申请人的全部损失。一、夫妻财产保全是否需要提交担保夫妻财产保全一般需要提交担保。财产保全分为诉前财产保全和诉讼财产保全，人民法院认为有必要时，可以责令申请人提供担保。申请诉前财产保全的，申请人必须提供担保，提供担保的价值应相当于请求保全的数额。夫妻一方申请对配偶的个人财产或

2023-03-28

285人看过
法律综合知识
房产保全到期可以卖吗，申请财产保全的程序

一、房产保全到期可以卖吗房产保全到期，人民法院没有办理延期手续的，可以进行买卖交易。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。二、申请财产保全的程序1、利害关系人因情况紧急，可以在起诉前向本院申请财产保全，本院接受诉前财产保全申请后，在48小时内作出裁定，裁定采取财产保全措施的，立即执行。当事人在采取保全措施后十五日内不起诉的，解除财产保全。2、当事人提出财产保全申请，经审查可作出财产保全裁定；当事人没有提出申请的，在必要时也可以裁定采取财产保全措施。3、当事人提出诉前保全未提供担保的，驳回申请。4、当事人对财产保全裁定不服的，可以申请复议一次，复议期间，不停止裁定的执行。5、申请有错误的，申请

2024-04-18

418人看过
法律综合知识
不服财产抵押可以申请行政复议吗？

一、不服财产抵押可以申请行政复议吗？不可以申请行政复议，因为人民法院不是行政机关，其作出的决定是司法裁定，可以申请复议，但从性质上讲不是行政复议。1、对拘留、罚款、暂扣或吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物等行政处罚不服的。2、对限制人身自由或对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施不服的。3、认为行政机关侵犯法律、法规规定的经营自主权的。4、认为符合法定条件、申请行政机关颁发行政许可证和执照、资质证、资格证等证书，或者申请行政机关审批、登记有关事项、行政机关没有依法办理的；对行政机关作出的有许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的。5、申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责、行政机关拒绝或不予答复的。6、认为行政机关没有依法发给抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费的。7、认为行政机关违法要求履行义务的8、对行政机关作出的关于

2024-01-29

353人看过

抵押
怎么申请房产抵押银行贷款

用房产证办理房产抵押贷款的具体流程如下：(一)借款人向银行提交如下资料：1、贷款申请审批表;2、本人有效身份证件及复印件;3、配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;4、居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);5、职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);6、有效联系方式及联系电话;7、贷款担保证明资料;贷款担保可采用权利质押担保、抵押担保或第三方保证。(1)采用质押担保方式的，质押物范围包括借款人或第三人由工商银行签发的储蓄存单(折)、凭证式国债、记名式金融债券，银行间签有质押止付担保协议的本地商业银行签发的储蓄存单(折)等;(2)采用房产抵押担保的，抵押的房产应为借款人本人或其直系亲属名下的自由产权且未做其他质押的住房，并办理全额财产保险。(3)采用第三方保证方式的，应提供保证人同意担保的书面文件、保证人身份证件原件及复印件、有

2023-06-10

99人看过
动产抵押
银行动产抵押的申请流程

根据银行的一般操作，如果想要对动产进行抵押，需要申请抵押的当事人事先提出书面申请，在申请中写明该动产是什么，价值是多少，目前所在位置，动产上是否有其他权利。银行在收到当事人申请后需要对对申请人资质审查，在资格审查通过后，对动产进行评估。对动产评估后才会发放钱款。银行动产抵押流程详细步骤动产抵押最常见的就是汽车抵押，汽车抵押贷款的整个流程如下所示：1、贷款机构收到申请人提供的资料；2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值；3、贷款机构初步预定贷款额度；4、办理委托公证；5、贷款机构收押申请人相关证件；6、放款

2023-06-30

480人看过